Zoek binnen het forum
Vraag: Vergunning(vrij) veranderd bij "Doorgang".
Naam: R. Smit (datum: 11-04-2007 13:00)
Ik ben van plan een schuur te bouwen, welke bijna vergunningsvrij gebouwd mag worden. Dit gebouw komt tegen mijn woning te staan.
Volgens de gemeente voldoe ik al alle eisen, behalve dat ik een doorgang wil maken tussen de woning een het bijgebouw.
Ik heb twee keer iemand aan de telefoongehad, en ben ook een keer naar de gemeente gestapt en ze zeggen allemaal hetzelfde:
Wanneer er een doorgang tussen beide gebouwen komt is er een vergunning nodig.
Alleen ze kunnen ook allemaal niks aantonen waar dit op staat...
Blijkbaar is er geen aantoonbaar document waarin dit is vastgesteld. Zolang de gemeente mijn punt niet kan weerleggen wil ik gaan bouwen.
Vraag 1: Veranderd een doorgang tussen een aanbouw/bijgebouw en de huidige wonding het hele vergunningsverhaal?
Vraag 2: Waar kan ik dit zwart op wit krijgen/zien?
Reageer
Naam: R. Smit (datum: 11-04-2007 13:00)
Ik ben van plan een schuur te bouwen, welke bijna vergunningsvrij gebouwd mag worden. Dit gebouw komt tegen mijn woning te staan.
Volgens de gemeente voldoe ik al alle eisen, behalve dat ik een doorgang wil maken tussen de woning een het bijgebouw.
Ik heb twee keer iemand aan de telefoongehad, en ben ook een keer naar de gemeente gestapt en ze zeggen allemaal hetzelfde:
Wanneer er een doorgang tussen beide gebouwen komt is er een vergunning nodig.
Alleen ze kunnen ook allemaal niks aantonen waar dit op staat...
Blijkbaar is er geen aantoonbaar document waarin dit is vastgesteld. Zolang de gemeente mijn punt niet kan weerleggen wil ik gaan bouwen.
Vraag 1: Veranderd een doorgang tussen een aanbouw/bijgebouw en de huidige wonding het hele vergunningsverhaal?
Vraag 2: Waar kan ik dit zwart op wit krijgen/zien?
Reageer
Re: Vergunning(vrij) veranderd bij
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 11-04-2007 13:48)
De voorschriften komen uit het 'besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningsplichtige bouwwerken', of wel het BBLB. in de tekst van de AMvB zelf staat geen omschrijving van aanbouw, uitbouw en bijgebouw, dus gaan we kijken naar de woningwet. Ook die zegt er niets over. Op dat moment moet je gaan interpreteren vanuit het taalgebruik, en de wetgever (VROM) zegt er (o.a. in de nota van toelichting bij het BBLB) het volgende over.
een bijgebouw vormt een op zichzelf staande eenheid, zowel visueel als qua gebruik. Het kan tegen de woning aangebouwd worden of losstaan, maar er zal NOOIT een doorgang tussen de woning en het gebouw aanwezig zijn.
Een aanbouw is een aangebouwd bijgebouw waarbij er een doorgang is gemaakt tussen het originele gebouw (de woning) en het gebouwtje.
Een uitbouw is een vergroting van een bestaande ruimte. Wanneer er tussen de nieuwbouw en de bestaande woning een opening aanwezig is welke groter is dan de maat welke voor een doorgang geldt (1,8 mtr. breed) heet het dus een uitbouw.
op de site van VROM kun je deze redenatie teruglezen. (http://www.vrom.nl/bouwregelgeving_helpdesk). Verschillende andere regel-/wetgeving hanteerd deze terminologie, ook bijvoorbeeld het bestemmingsplan van de gemeente.
In uw geval zou u dus geen bijgebouw oprichten maar een aanbouw. Daarvoor gelden voor vergunningsvrij oprichten andere regels. Dat staat in de nota van toelichting op het BBLB.
Helaas voor u...
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 11-04-2007 13:48)
De voorschriften komen uit het 'besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningsplichtige bouwwerken', of wel het BBLB. in de tekst van de AMvB zelf staat geen omschrijving van aanbouw, uitbouw en bijgebouw, dus gaan we kijken naar de woningwet. Ook die zegt er niets over. Op dat moment moet je gaan interpreteren vanuit het taalgebruik, en de wetgever (VROM) zegt er (o.a. in de nota van toelichting bij het BBLB) het volgende over.
een bijgebouw vormt een op zichzelf staande eenheid, zowel visueel als qua gebruik. Het kan tegen de woning aangebouwd worden of losstaan, maar er zal NOOIT een doorgang tussen de woning en het gebouw aanwezig zijn.
Een aanbouw is een aangebouwd bijgebouw waarbij er een doorgang is gemaakt tussen het originele gebouw (de woning) en het gebouwtje.
Een uitbouw is een vergroting van een bestaande ruimte. Wanneer er tussen de nieuwbouw en de bestaande woning een opening aanwezig is welke groter is dan de maat welke voor een doorgang geldt (1,8 mtr. breed) heet het dus een uitbouw.
op de site van VROM kun je deze redenatie teruglezen. (http://www.vrom.nl/bouwregelgeving_helpdesk). Verschillende andere regel-/wetgeving hanteerd deze terminologie, ook bijvoorbeeld het bestemmingsplan van de gemeente.
In uw geval zou u dus geen bijgebouw oprichten maar een aanbouw. Daarvoor gelden voor vergunningsvrij oprichten andere regels. Dat staat in de nota van toelichting op het BBLB.
Helaas voor u...
Re: Vergunning(vrij) veranderd bij
Naam: R. Smit (datum: 11-04-2007 13:57)
De doorgang zal komen in de vorm van een deur. Deze breedte zit ruim onder de 1,8 meter. In dat geval zou het dus wel kunnen? Begrijp ik dat goed?
PS: Toevallig wordt de aanbouw/bijgebouw uiteindelijk ook 1,8 meter breed.
Naam: R. Smit (datum: 11-04-2007 13:57)
De doorgang zal komen in de vorm van een deur. Deze breedte zit ruim onder de 1,8 meter. In dat geval zou het dus wel kunnen? Begrijp ik dat goed?
PS: Toevallig wordt de aanbouw/bijgebouw uiteindelijk ook 1,8 meter breed.
Re: Vergunning(vrij) veranderd bij
Naam: Angelique Delnoij-Niesten , van -- (datum: 12-04-2007 07:57)
Aangezien er een doorgang komt valt het niet meer onder de categorie bijgebouwen, maar minimaal onder aanbouw.
U geeft zelf aan dat de breedte een deur is, waardoor het dus inderdaad geen uitbouw kan zijn.
Maar dus wel een aanbouw.
En dan gelden dus andere (strengere) regels voor dan bijgebouwen
Kijk zelf eens bij bouwvergunning nodig op VROM en volg de vragenlijst, dan rolt er vanzelf uit (mits je alle vragen juist beantwoord) welke en of er een vergunning nodig is.
Naam: Angelique Delnoij-Niesten , van -- (datum: 12-04-2007 07:57)
Aangezien er een doorgang komt valt het niet meer onder de categorie bijgebouwen, maar minimaal onder aanbouw.
U geeft zelf aan dat de breedte een deur is, waardoor het dus inderdaad geen uitbouw kan zijn.
Maar dus wel een aanbouw.
En dan gelden dus andere (strengere) regels voor dan bijgebouwen
Kijk zelf eens bij bouwvergunning nodig op VROM en volg de vragenlijst, dan rolt er vanzelf uit (mits je alle vragen juist beantwoord) welke en of er een vergunning nodig is.
Re: Vergunning(vrij) veranderd bij
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-04-2007 13:25)
Dat begrijpt u inderdaad verkeerd... :)
De aanwezigheid van een doorgang zorgt ervoor dat uw bouwwerkje geen 'bijgebouw' meer is. Dan blijft alleen de vraag over of het nou een 'aanbouw' of een 'uitbouw' is, maar de regelgeving scheert deze over het algemeen over een kam.
Wanneer u overigens een vergunning hiervoor aan gaat vragen, moet u ontwerpen volgens het bouwbesluit. Hierin staan voor verschillende functies verschillende minimale maten opgegeven, het is goed wanneer u zich hiervan op de hoogte laat stellen.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-04-2007 13:25)
Dat begrijpt u inderdaad verkeerd... :)
De aanwezigheid van een doorgang zorgt ervoor dat uw bouwwerkje geen 'bijgebouw' meer is. Dan blijft alleen de vraag over of het nou een 'aanbouw' of een 'uitbouw' is, maar de regelgeving scheert deze over het algemeen over een kam.
Wanneer u overigens een vergunning hiervoor aan gaat vragen, moet u ontwerpen volgens het bouwbesluit. Hierin staan voor verschillende functies verschillende minimale maten opgegeven, het is goed wanneer u zich hiervan op de hoogte laat stellen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)