Zoek binnen het forum
Vraag: verkoop huis en recht van overpad
Naam: G.Kuilder (datum: 26-03-2007 19:19)
Wij hebben 20 jaar geleden mondeling de buren gevraagd ons overgang te verlenen over een pad tussen onze woning en die van de 4 achterburen. Zij gingen allen accoord.
Na 20 jaar willen wij verkopen en de buren eisen (min of meer) dat de poort naar het pad voor nieuwe bewoners dicht moet. Wij mogen gewoon gebruik maken en oudere mensen of gehadicapten ook. Mensen met kinderen evenwel niet! Kan dit zomaar ? Is er geen verjaring ?
Hoogachtend , G.Kuilder
Reageer
Naam: G.Kuilder (datum: 26-03-2007 19:19)
Wij hebben 20 jaar geleden mondeling de buren gevraagd ons overgang te verlenen over een pad tussen onze woning en die van de 4 achterburen. Zij gingen allen accoord.
Na 20 jaar willen wij verkopen en de buren eisen (min of meer) dat de poort naar het pad voor nieuwe bewoners dicht moet. Wij mogen gewoon gebruik maken en oudere mensen of gehadicapten ook. Mensen met kinderen evenwel niet! Kan dit zomaar ? Is er geen verjaring ?
Hoogachtend , G.Kuilder
Reageer
Re: verkoop huis en recht van overpad
Naam: paul (datum: 20-07-2007 12:15)
Een erfdienstbaarheid van overpad kan in beginsel ontstaan door verjaring, maar de eigenaren die aan jullie toestemming hebben gegeven om over hun grond te lopen, zouden die toestemming ook aan jullie persoonlijk gegeven kunnen hebben zonder dat zij er goederenrechtelijke gevolgen (een erfdienstbaarheid van overpad) aan hebben willen verbinden.
Daarom mag niet te snel worden aangenomen dat er sprake is van erfdienstbaarheid van verjaring. Het hangt met name af van de inhoud van de 20 jaar geleden gemaakte afspraken.
Reageer
Naam: paul (datum: 20-07-2007 12:15)
Een erfdienstbaarheid van overpad kan in beginsel ontstaan door verjaring, maar de eigenaren die aan jullie toestemming hebben gegeven om over hun grond te lopen, zouden die toestemming ook aan jullie persoonlijk gegeven kunnen hebben zonder dat zij er goederenrechtelijke gevolgen (een erfdienstbaarheid van overpad) aan hebben willen verbinden.
Daarom mag niet te snel worden aangenomen dat er sprake is van erfdienstbaarheid van verjaring. Het hangt met name af van de inhoud van de 20 jaar geleden gemaakte afspraken.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)