Zoek binnen het forum
Vraag: vergunningsvrije dakkapel en welstand?
Naam: Marcel Schmidt (datum: 24-03-2007 09:53)
Ik wil graag een dakkapel aan de achterkant van mijn woning. Het is op een zij dakvlak en zo dat het van de voorkant 100% onzichtbaar. En aan de zijkant waar de dakkapel komt wonen buren. Ik vroeg om een vergunning (nodig omdat ik < 50 cm van de nok wilde) bij de gemeente en kreeg een weigering vanwege de maten en fundamenteel was dat ik wilde bouwen op een aanbouw. Het gaat hier helemaal niet om een aanbouw: dit stuk is een onlosmakelijk deel van mijn huis dat vanaf het eerste moment is mee ontworpen gebouwd (onder een open keuken en boven een werkkamer, die ik wil vergroten). Mijn idee is nu om de maten aan te passen zodat je vergunningsvrij bent volgens VROM en gewoon te bouwen. Dit ook omdat er helemaal niets van te zien is. Graag een ieders mening over de (juridische) risico's.
Reageer
Naam: Marcel Schmidt (datum: 24-03-2007 09:53)
Ik wil graag een dakkapel aan de achterkant van mijn woning. Het is op een zij dakvlak en zo dat het van de voorkant 100% onzichtbaar. En aan de zijkant waar de dakkapel komt wonen buren. Ik vroeg om een vergunning (nodig omdat ik < 50 cm van de nok wilde) bij de gemeente en kreeg een weigering vanwege de maten en fundamenteel was dat ik wilde bouwen op een aanbouw. Het gaat hier helemaal niet om een aanbouw: dit stuk is een onlosmakelijk deel van mijn huis dat vanaf het eerste moment is mee ontworpen gebouwd (onder een open keuken en boven een werkkamer, die ik wil vergroten). Mijn idee is nu om de maten aan te passen zodat je vergunningsvrij bent volgens VROM en gewoon te bouwen. Dit ook omdat er helemaal niets van te zien is. Graag een ieders mening over de (juridische) risico's.
Reageer
Re: vergunningsvrije dakkapel en welstand
Naam: Bas , van bwt (datum: 24-03-2007 16:39)
als je vergunningsvrij bouwt zijn er geen risico's. om er zeker van te zijn dat 't vergunningsvrij is kun je informeren bij de gemeente.
Naam: Bas , van bwt (datum: 24-03-2007 16:39)
als je vergunningsvrij bouwt zijn er geen risico's. om er zeker van te zijn dat 't vergunningsvrij is kun je informeren bij de gemeente.
Re: vergunningsvrije dakkapel en welstand
Naam: Angelique Delnoij-Niesten , van -- (datum: 24-03-2007 18:07)
Als je vergunningsvrij wil bouwen moet je inderdaad wel die minimale maat van een halve meter (vertikaal gemeten) aanhouden.
En natuurlijk alle andere eisen.
En dan hebben ze er inderdaad niets meer mee te maken.
Naam: Angelique Delnoij-Niesten , van -- (datum: 24-03-2007 18:07)
Als je vergunningsvrij wil bouwen moet je inderdaad wel die minimale maat van een halve meter (vertikaal gemeten) aanhouden.
En natuurlijk alle andere eisen.
En dan hebben ze er inderdaad niets meer mee te maken.
Re: vergunningsvrije dakkapel en welstand
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 26-03-2007 09:20)
Let er wel op dat je, wanneer je toevallig geen vergunning van de gemeente nodig hebt, nog wel steeds aan alle geldende wetgeving moet voldoen. Die vergunning is alleen maar een controlemiddel, en ontslaat jou niet van verantwoordelijkheid.
Je zou hierbij bijvoorbeeld kunnen denken aan het Burgerlijk Wet boek. Binnen een bepaalde afstand tot de erfgrens mag je zonder toestemming van de buren geen doorzichtige of openslaande vensters maken. Die in een dakkapel vallen hier ook onder.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 26-03-2007 09:20)
Let er wel op dat je, wanneer je toevallig geen vergunning van de gemeente nodig hebt, nog wel steeds aan alle geldende wetgeving moet voldoen. Die vergunning is alleen maar een controlemiddel, en ontslaat jou niet van verantwoordelijkheid.
Je zou hierbij bijvoorbeeld kunnen denken aan het Burgerlijk Wet boek. Binnen een bepaalde afstand tot de erfgrens mag je zonder toestemming van de buren geen doorzichtige of openslaande vensters maken. Die in een dakkapel vallen hier ook onder.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)