Zoek binnen het forum
Vraag: Erfgrens opgeschoven, verjaard?
Naam: Trudy Buwalda (datum: 17-03-2007 20:12)
Hallo,
Bij de koop van een huis staat in de papieren bij 'geschillen met buren' en 'afwijkingen terreinafscheiding van kadastrale eigendomsgrenzen' dat de buurman zich een stuk grond heeft toegeeigend, jaren geleden. Hier zou niets meer aan te doen zijn ivm de verjaringstermijn.
Echter, aangezien in het kadaster blijkbaar nog de oude erfafscheiding staat aangegeven, zou het niet mogelijk zijn om door een kadastrale meting toch nog mogelijk zijn om dit stuk grond weer in ons bezit te krijgen? Wij betalen immers voor dit huis, inclusief de grond die er bijzit.
We hebben dit nog niet aangekaart bij de makelaar e.d., maar wat zouden de zaken zijn waarnaar wij zouden kunnen vragen in verband met deze kwestie.
Alvast bedankt,
Met vriendelijke groet, Trudy Buwalda
Reageer
Naam: Trudy Buwalda (datum: 17-03-2007 20:12)
Hallo,
Bij de koop van een huis staat in de papieren bij 'geschillen met buren' en 'afwijkingen terreinafscheiding van kadastrale eigendomsgrenzen' dat de buurman zich een stuk grond heeft toegeeigend, jaren geleden. Hier zou niets meer aan te doen zijn ivm de verjaringstermijn.
Echter, aangezien in het kadaster blijkbaar nog de oude erfafscheiding staat aangegeven, zou het niet mogelijk zijn om door een kadastrale meting toch nog mogelijk zijn om dit stuk grond weer in ons bezit te krijgen? Wij betalen immers voor dit huis, inclusief de grond die er bijzit.
We hebben dit nog niet aangekaart bij de makelaar e.d., maar wat zouden de zaken zijn waarnaar wij zouden kunnen vragen in verband met deze kwestie.
Alvast bedankt,
Met vriendelijke groet, Trudy Buwalda
Reageer
Re: Erfgrens opgeschoven, verjaard
Naam: Paul (datum: 26-05-2007 23:30)
Toe?igenen heeft iets van wederrechtelijks en duidt er op dat de buurman niet door verjaring eigenaar kan worden(hij is niet te goeder trouw in het bezit van de grond).
Naam: Paul (datum: 26-05-2007 23:30)
Toe?igenen heeft iets van wederrechtelijks en duidt er op dat de buurman niet door verjaring eigenaar kan worden(hij is niet te goeder trouw in het bezit van de grond).
Re: Erfgrens opgeschoven, verjaard
Naam: C. van Velzen (datum: 21-06-2007 09:16)
Hoe zit het dan met een hek wat door de voormalige eigenaar van de grond over de erfgrens is gezet.
Het bedrijf wat er vroeger zat heeft 30 jaar geleden om de bewoners te helpen de kinderen te beschermen een hek geplaatst langs de 2 opritten aan beide kanten omdat zijn oprit waar veel vrachtwagens overheen reden anders gevaarlijk zou kunnen zijn.
Deze hekken hebben er voor gezorgd dat de opritten van de huizen breder werd en liggen zo al jaren. Nu is de grond door de gemeente opgekocht en verkocht aan iemand die er gaat bouwen. Kan hij van ons verlangen dat wij het hek afbreken en het gedeelte van de oprit wat buiten de erfgrens ligt teruggeven?
Nogmaals deze grond is het door het bedrijf gegeven, deze zit er al een aantal jaren niet meer en de huidige situatie is al jaren dezelfde.
Naam: C. van Velzen (datum: 21-06-2007 09:16)
Hoe zit het dan met een hek wat door de voormalige eigenaar van de grond over de erfgrens is gezet.
Het bedrijf wat er vroeger zat heeft 30 jaar geleden om de bewoners te helpen de kinderen te beschermen een hek geplaatst langs de 2 opritten aan beide kanten omdat zijn oprit waar veel vrachtwagens overheen reden anders gevaarlijk zou kunnen zijn.
Deze hekken hebben er voor gezorgd dat de opritten van de huizen breder werd en liggen zo al jaren. Nu is de grond door de gemeente opgekocht en verkocht aan iemand die er gaat bouwen. Kan hij van ons verlangen dat wij het hek afbreken en het gedeelte van de oprit wat buiten de erfgrens ligt teruggeven?
Nogmaals deze grond is het door het bedrijf gegeven, deze zit er al een aantal jaren niet meer en de huidige situatie is al jaren dezelfde.
Re: Erfgrens opgeschoven, verjaard
Naam: paul (datum: 21-06-2007 09:50)
Als de eigenaar de grond aan zijn buren heeft "gegeven" (geschonken) dan zijn de buren bezitters te goeder trouw en verkrijgen zij na 10 jaar de eigendom (artikel 99, boek 3 Burgerlijk Wetboek).
Reageer
Naam: paul (datum: 21-06-2007 09:50)
Als de eigenaar de grond aan zijn buren heeft "gegeven" (geschonken) dan zijn de buren bezitters te goeder trouw en verkrijgen zij na 10 jaar de eigendom (artikel 99, boek 3 Burgerlijk Wetboek).
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)