Zoek binnen het forum
Vraag: dakgoothoogte bij een dakopbouw
Naam: J.Olde Bijvank, van gepensioneerd (datum: 04-03-2007 21:24)
Wijze van meten volgens het bestemmingsplan van de goothoogte: de snijlijn van dakvlak en gevelvlak tot aan het van gemeentewege aangegeven peil van de begane-grondvloer; schoorstenen, licht- en ventilatiekappen niet meegerekend.
Door de gemeente is vergunning (regulier) verleend voor een dakopbouw.
Bij de dakopbouw is aan de voorzijde van de woning het dakvlak doorgetrokken naar een hogere nok en aan de achterzijde vertikale ramen en een schuin verhoogd dakvlak naar genoemde nok dit bij een twee-onder-eenkap-woning.
Een bezwaarschrift tegen de dakopbouw met als argument dat de dakgoothoogte wordt overschreden
wordt afgewezen met als argument dat de dakgoothoogte niet veranderd.
In de hoorzitting werd de opmerking gemaakt dat het dakvlak van de dakopbouw geen snijlijn had met het gevelvlak, maar dit stond later niet in de notulen.
Graag uw reactie.
Reageer
Naam: J.Olde Bijvank, van gepensioneerd (datum: 04-03-2007 21:24)
Wijze van meten volgens het bestemmingsplan van de goothoogte: de snijlijn van dakvlak en gevelvlak tot aan het van gemeentewege aangegeven peil van de begane-grondvloer; schoorstenen, licht- en ventilatiekappen niet meegerekend.
Door de gemeente is vergunning (regulier) verleend voor een dakopbouw.
Bij de dakopbouw is aan de voorzijde van de woning het dakvlak doorgetrokken naar een hogere nok en aan de achterzijde vertikale ramen en een schuin verhoogd dakvlak naar genoemde nok dit bij een twee-onder-eenkap-woning.
Een bezwaarschrift tegen de dakopbouw met als argument dat de dakgoothoogte wordt overschreden
wordt afgewezen met als argument dat de dakgoothoogte niet veranderd.
In de hoorzitting werd de opmerking gemaakt dat het dakvlak van de dakopbouw geen snijlijn had met het gevelvlak, maar dit stond later niet in de notulen.
Graag uw reactie.
Reageer
Re: dakgoothoogte bij een dakopbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-03-2007 09:34)
Het kan ook een virtuele snijlijn zijn, ligt een beetje aan de omschrijving in het bestemmingsplan. Ik denk dat u deze niet helemaal correct aanhaalt, in uw post. Er staat waarschijnlijk 'de horizontale snijlijn tussen elk dakvlak en een daaronder gelegen gevelvlak' o.i.d. Je verlengt de vlakken op dat moment, totdat je een snijpunt vindt.
Bij een mansardekap bijvoorbeeld krijg je een goothoogte die los in de lucht hangt... Bij een dakopbouw zoals de uwe kun je nog de afweging maken of je de kozijnenrij als 'gevel' wilt zien of niet, maar veel gemeenten vinden van wel.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-03-2007 09:34)
Het kan ook een virtuele snijlijn zijn, ligt een beetje aan de omschrijving in het bestemmingsplan. Ik denk dat u deze niet helemaal correct aanhaalt, in uw post. Er staat waarschijnlijk 'de horizontale snijlijn tussen elk dakvlak en een daaronder gelegen gevelvlak' o.i.d. Je verlengt de vlakken op dat moment, totdat je een snijpunt vindt.
Bij een mansardekap bijvoorbeeld krijg je een goothoogte die los in de lucht hangt... Bij een dakopbouw zoals de uwe kun je nog de afweging maken of je de kozijnenrij als 'gevel' wilt zien of niet, maar veel gemeenten vinden van wel.
Re: dakgoothoogte bij een dakopbouw
Naam: J.Olde Bijvank , van gepensioneerd (datum: 08-03-2007 21:52)
De definitie van de goothoogte uit het bestemmingsplan heb ik wel correct aangehaald.
Het gaat erom of volgens deze definitie de oorspronkelijke goothoogte veranderd door het plaatse van de dakopbouw.
Reageer
Naam: J.Olde Bijvank , van gepensioneerd (datum: 08-03-2007 21:52)
De definitie van de goothoogte uit het bestemmingsplan heb ik wel correct aangehaald.
Het gaat erom of volgens deze definitie de oorspronkelijke goothoogte veranderd door het plaatse van de dakopbouw.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)