Zoek binnen het forum
Vraag: Erfgrens en scheefstand
Naam: T.B. s'Jacob, van Kodde (datum: 21-02-2007 16:49)
Wij hebben een huis gebouwd in de binnenstad naast een monument. Het monument staat scheef en hangt over de erfgrens. Wij hebben ons huis daarom 20cm. vrij van de erfgrens gehouden. De bovenzijde van het monument raakt ons huis aan haar bovenzijde, het lijkt of het monument tegen ons huis aanleunt. Boven het monument, maar nog wel binnen onze erfgrens, hangt onze goot. De buren claimen nu dat wij op hun grond hebben gebouwd. Wij zijn van mening dat we op ons eigen perceel hebben gebouwd. Wie heeft gelijk?
Reageer
Naam: T.B. s'Jacob, van Kodde (datum: 21-02-2007 16:49)
Wij hebben een huis gebouwd in de binnenstad naast een monument. Het monument staat scheef en hangt over de erfgrens. Wij hebben ons huis daarom 20cm. vrij van de erfgrens gehouden. De bovenzijde van het monument raakt ons huis aan haar bovenzijde, het lijkt of het monument tegen ons huis aanleunt. Boven het monument, maar nog wel binnen onze erfgrens, hangt onze goot. De buren claimen nu dat wij op hun grond hebben gebouwd. Wij zijn van mening dat we op ons eigen perceel hebben gebouwd. Wie heeft gelijk?
Reageer
Re: Erfgrens en scheefstand
Naam: goud (datum: 21-02-2007 18:40)
Door het overhellen van de gevel over uw grond is er voor uw buurman wel een recht ontstaan maar niet in die zin dat die daardoor automatisch eigenaar van de grond is geworden.Bij een grenskwestie menen meestal beide partijen zeker te weten waar de grens is gelegen.In dit soort gevallen is er maar een goede oplossing en dat is het kadaster in te schakelen en een zgn. grensaanwijzing te vragen. Bij een grensaanwijzing wordt dan de kadastrale grens zoals die vroeger is vastgelegd ,gereconstrueerd en weer zichtbaar gemaakt. Het kadaster maakt daarbij gebruik van een zgn. veldwerkje waarop de maten en meetpunten zijn aangegeven. Er zijn dus twee mogelijkheden en wel grensaanwijzing door het kadaster te vragen of een veldwerkje bij het kadaster op te vragen en dan samen met u buurman de metingen uit te voeren.
Informatie over het kadaster kunt u vinden op site www.kadaster.nl.
Naam: goud (datum: 21-02-2007 18:40)
Door het overhellen van de gevel over uw grond is er voor uw buurman wel een recht ontstaan maar niet in die zin dat die daardoor automatisch eigenaar van de grond is geworden.Bij een grenskwestie menen meestal beide partijen zeker te weten waar de grens is gelegen.In dit soort gevallen is er maar een goede oplossing en dat is het kadaster in te schakelen en een zgn. grensaanwijzing te vragen. Bij een grensaanwijzing wordt dan de kadastrale grens zoals die vroeger is vastgelegd ,gereconstrueerd en weer zichtbaar gemaakt. Het kadaster maakt daarbij gebruik van een zgn. veldwerkje waarop de maten en meetpunten zijn aangegeven. Er zijn dus twee mogelijkheden en wel grensaanwijzing door het kadaster te vragen of een veldwerkje bij het kadaster op te vragen en dan samen met u buurman de metingen uit te voeren.
Informatie over het kadaster kunt u vinden op site www.kadaster.nl.
Re: Erfgrens en scheefstand
Naam: T.B. s'Jacob , van Kodde (datum: 23-02-2007 13:11)
Er is geen dispuut over waar de erfgrens ligt. Er is een dispuut over al dan niet verkregen rechten door scheefstand.
Naam: T.B. s'Jacob , van Kodde (datum: 23-02-2007 13:11)
Er is geen dispuut over waar de erfgrens ligt. Er is een dispuut over al dan niet verkregen rechten door scheefstand.
Re: Erfgrens en scheefstand
Naam: paul (datum: 29-06-2007 23:28)
In binnensteden komt het regelmatig voor dat oudere gebouwen over het erf van de buren gaan overhellen. In dat geval is artikel 54 van boek 5 van het Burgerlijk Wetboek van toepassing en ligt het niet voor de hand om het overhellende gedeelte af te laten breken maar (tegen vergoeding) een erfdienstbaarheid voor het handhaven van de bestaande toestand te vestigen. De erfgrens blijft dan liggen op de plaats waar die nu ligt en de dakgoot wordt boven je eigen grond gebouwd. Met deze achtergrond zou ik het overleg met je buren ingaan.
Reageer
Naam: paul (datum: 29-06-2007 23:28)
In binnensteden komt het regelmatig voor dat oudere gebouwen over het erf van de buren gaan overhellen. In dat geval is artikel 54 van boek 5 van het Burgerlijk Wetboek van toepassing en ligt het niet voor de hand om het overhellende gedeelte af te laten breken maar (tegen vergoeding) een erfdienstbaarheid voor het handhaven van de bestaande toestand te vestigen. De erfgrens blijft dan liggen op de plaats waar die nu ligt en de dakgoot wordt boven je eigen grond gebouwd. Met deze achtergrond zou ik het overleg met je buren ingaan.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)