Zoek binnen het forum
Vraag: vergunning binnen, gelijk beginnen?
Naam: hans (datum: 17-02-2007 10:13)
Wij hebben wat 'onenigheid' met onze buren over de aanbouw. De gemeenste is voornemens ons bouwvergunnning te verlenen. Rond 23 maart kunnen wij de lichte bouwvergunning verwachten. Daarna is er nog 6 weken tijd om voor de buurt bezwaar aan te tekenen.
Ik weet dat we dan ook met bouwen kunnen beginnen.
Als er uiteindelijk weer bezwaar komt, komt dan altijd de bouw stil te liggen of alleen als er goede argumenten zijn (want die zijn er nl. niet). Aangezien de aanbouw tussen reeds bestaande scheidingsmurgen plaatsvindt is er geen lichtverlies en verder geen overlast. We worden beschuldigd van waardevermindering van hun huis en nog wat muggezifterij.
Kortom: komt de bouw altijd stil te liggen als er een bezwaar komt, of alleen bij gegronde reden ??
(Fijn he als je al 20 jaar naast mekaar woont en dacht mekaar goed te kennen. Het gaat n.b. om een aanpassing voor een gehandicapt kind, WVG goedgekeurd !!)
Reageer
Naam: hans (datum: 17-02-2007 10:13)
Wij hebben wat 'onenigheid' met onze buren over de aanbouw. De gemeenste is voornemens ons bouwvergunnning te verlenen. Rond 23 maart kunnen wij de lichte bouwvergunning verwachten. Daarna is er nog 6 weken tijd om voor de buurt bezwaar aan te tekenen.
Ik weet dat we dan ook met bouwen kunnen beginnen.
Als er uiteindelijk weer bezwaar komt, komt dan altijd de bouw stil te liggen of alleen als er goede argumenten zijn (want die zijn er nl. niet). Aangezien de aanbouw tussen reeds bestaande scheidingsmurgen plaatsvindt is er geen lichtverlies en verder geen overlast. We worden beschuldigd van waardevermindering van hun huis en nog wat muggezifterij.
Kortom: komt de bouw altijd stil te liggen als er een bezwaar komt, of alleen bij gegronde reden ??
(Fijn he als je al 20 jaar naast mekaar woont en dacht mekaar goed te kennen. Het gaat n.b. om een aanpassing voor een gehandicapt kind, WVG goedgekeurd !!)
Reageer
Re: vergunning binnen, gelijk beginnen
Naam: Bas , van bwt (datum: 17-02-2007 15:07)
als je vergunning hebt mag je meteen beginnen. als bezwaar wordt aangetekend, betekend niet dat de bouwvergunning wordt geschorst. alleen als naast bezwaar een verzoek om voorlopige voorziening wordt ingediend bij de rechtbank, kan de rechter bepalen dat de vergunning geschorst wordt.
het beste is om te wachten totdat de vergunning onherroepelijk is. past het bouwplan in het bestemmingsplan? dan hebben de buren weinig kans, en dan zou ik sowieso meteen beginnen.
Naam: Bas , van bwt (datum: 17-02-2007 15:07)
als je vergunning hebt mag je meteen beginnen. als bezwaar wordt aangetekend, betekend niet dat de bouwvergunning wordt geschorst. alleen als naast bezwaar een verzoek om voorlopige voorziening wordt ingediend bij de rechtbank, kan de rechter bepalen dat de vergunning geschorst wordt.
het beste is om te wachten totdat de vergunning onherroepelijk is. past het bouwplan in het bestemmingsplan? dan hebben de buren weinig kans, en dan zou ik sowieso meteen beginnen.
Re: vergunning binnen, gelijk beginnen
Naam: hans (datum: 17-02-2007 16:42)
bedankt voor je reactie.
De gemeente gaat ons bouwplan goedkeuren (is al door de welstand) , met vrijstelling van het bestemmingsplan. We houden ons keurig aan de spelregels van de gemeente.
Het gaat bij ons om een 2 mtr. uitbouw en aangezien de tuin 1 meter lager ligt als het woonhuis, zal er een 1 meter diep balkon aan de uitbouw komen.
ONze beide buren (sinds vanmorgen hebben ze samen besloten zich met alle macht tot aan de rechtbank toe tegen onze plannen te gaan verzetten) hebben bezwaar tegen dit balkonnetje i.v.m. inbreuk op privacy. De gemeente keurt 2 balkonschermen aan de zijkant van dit balkonnetje goed.
De buren gaan zich verzetten tegen het ophogen van dat stukje erfafscheiding en we worden beschuldigd van waardevermindering van ons huis.
Leuk he ? we wonen al 20 jaar naast mekaar !!
Het gaat hier dus om een bezwaar uit het burgelijk wetboek, burenrecht.
In hoeverre kunnen ze daarme nog de bouw stilleggen als we gaan beginnen als de bouwvergunning binnen is ?
Naam: hans (datum: 17-02-2007 16:42)
bedankt voor je reactie.
De gemeente gaat ons bouwplan goedkeuren (is al door de welstand) , met vrijstelling van het bestemmingsplan. We houden ons keurig aan de spelregels van de gemeente.
Het gaat bij ons om een 2 mtr. uitbouw en aangezien de tuin 1 meter lager ligt als het woonhuis, zal er een 1 meter diep balkon aan de uitbouw komen.
ONze beide buren (sinds vanmorgen hebben ze samen besloten zich met alle macht tot aan de rechtbank toe tegen onze plannen te gaan verzetten) hebben bezwaar tegen dit balkonnetje i.v.m. inbreuk op privacy. De gemeente keurt 2 balkonschermen aan de zijkant van dit balkonnetje goed.
De buren gaan zich verzetten tegen het ophogen van dat stukje erfafscheiding en we worden beschuldigd van waardevermindering van ons huis.
Leuk he ? we wonen al 20 jaar naast mekaar !!
Het gaat hier dus om een bezwaar uit het burgelijk wetboek, burenrecht.
In hoeverre kunnen ze daarme nog de bouw stilleggen als we gaan beginnen als de bouwvergunning binnen is ?
Re: vergunning binnen, gelijk beginnen
Naam: Bas , van bwt (datum: 18-02-2007 12:51)
strijd met het burenrecht kan zeker een grond zijn om de bouwvergunning (met vrijstelling) te schorsen. kan alleen met een voorlopige voorziening worden afgedwongen.
als de buren zullen doorprocederen kan ertoe lijden dat de vergunning wordt vernietigd. uiteindelijk kan dit ertoe lijden dat je het gebouwde moet afbreken. (jij draait voor de kosten op, omdat de gemeente haar werk niet goed heeft gedaan!) als het probleem alleen het dakterras is, dan is dat makkelijker af te breken, dan een hele aanbouw.
over waardevermindering zou ik me niet zo druk over maken, tenzij de gemeente wil dat je een planschadeovereenkomst tekend.
Naam: Bas , van bwt (datum: 18-02-2007 12:51)
strijd met het burenrecht kan zeker een grond zijn om de bouwvergunning (met vrijstelling) te schorsen. kan alleen met een voorlopige voorziening worden afgedwongen.
als de buren zullen doorprocederen kan ertoe lijden dat de vergunning wordt vernietigd. uiteindelijk kan dit ertoe lijden dat je het gebouwde moet afbreken. (jij draait voor de kosten op, omdat de gemeente haar werk niet goed heeft gedaan!) als het probleem alleen het dakterras is, dan is dat makkelijker af te breken, dan een hele aanbouw.
over waardevermindering zou ik me niet zo druk over maken, tenzij de gemeente wil dat je een planschadeovereenkomst tekend.
Re: vergunning binnen, gelijk beginnen
Naam: Ellen (datum: 19-02-2007 04:02)
Het gaat hier toevallig toch niet over de vraag die hier een aantal vragen onder staat: Geen zienswijzen, toch bezwaar?
Is namelijk een soortgelijk geval, alleen dan van de andere kant.
Ellen
Reageer
Naam: Ellen (datum: 19-02-2007 04:02)
Het gaat hier toevallig toch niet over de vraag die hier een aantal vragen onder staat: Geen zienswijzen, toch bezwaar?
Is namelijk een soortgelijk geval, alleen dan van de andere kant.
Ellen
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)