Zoek binnen het forum
Vraag: Gevelopening
Naam: A. Hartman (datum: 29-10-2001 23:13)
Ik wil een kamer op mijn keuken bijbouwen, maar er zit een raam van de buren in de muur, wat rechtstreeks op mijn erf kijkt, sinds de nieuwbouw in 1980.
De buren zijn akkoord dat het raam wordt dichtgemaakt, maar dan moet ik wel voor de kosten opdraaien om hun kamer opnieuw te (laten) verven.
Ik heb begrepen dat dit raam niet mag i.v.m. de privacy.
Kan ik iemand aansprakelijk stellen voor de kosten die ik ga maken om dit raam dicht te maken, bijvoorbeeld de ontwerper, de bouwer of de gemeente, omdat dit raam niet in overeenstemming is met de regelgeving?
Of kan ik iets anders doen?
Reageer
Naam: A. Hartman (datum: 29-10-2001 23:13)
Ik wil een kamer op mijn keuken bijbouwen, maar er zit een raam van de buren in de muur, wat rechtstreeks op mijn erf kijkt, sinds de nieuwbouw in 1980.
De buren zijn akkoord dat het raam wordt dichtgemaakt, maar dan moet ik wel voor de kosten opdraaien om hun kamer opnieuw te (laten) verven.
Ik heb begrepen dat dit raam niet mag i.v.m. de privacy.
Kan ik iemand aansprakelijk stellen voor de kosten die ik ga maken om dit raam dicht te maken, bijvoorbeeld de ontwerper, de bouwer of de gemeente, omdat dit raam niet in overeenstemming is met de regelgeving?
Of kan ik iets anders doen?
Reageer
Reactie: Gevelopening
Naam: Hans van Ravenswaaij , van gemeente ouder-amstel (datum: 30-10-2001 14:13)
er spelen hier twee zaken:
a) buren recht (privaatrecht) en
b) bouwregelgeving (publiekrecht)
a
art 50 van boek 5 van het nieuw burgerlijk wetboek stelt dat het alleen toegestaan is om een raam in de gevel te plaatsen wanneer de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven. Dus....?
Het zelfde geldt m.b.t. balkons of muuropeningen op minder dan 2 m. vanaf de erfgrens.
b
wanneer u het raam dichtzet mag het buurpand niet in strijd geraken met de bouwregelgeving. Met name gaat het dan om minimaal vereiste hoeveelheid daglichttoetreding in een verblijfsgebied
Naam: Hans van Ravenswaaij , van gemeente ouder-amstel (datum: 30-10-2001 14:13)
er spelen hier twee zaken:
a) buren recht (privaatrecht) en
b) bouwregelgeving (publiekrecht)
a
art 50 van boek 5 van het nieuw burgerlijk wetboek stelt dat het alleen toegestaan is om een raam in de gevel te plaatsen wanneer de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven. Dus....?
Het zelfde geldt m.b.t. balkons of muuropeningen op minder dan 2 m. vanaf de erfgrens.
b
wanneer u het raam dichtzet mag het buurpand niet in strijd geraken met de bouwregelgeving. Met name gaat het dan om minimaal vereiste hoeveelheid daglichttoetreding in een verblijfsgebied
Reactie: Gevelopening
Naam: I.Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 01-11-2001 14:16)
Als aanvulling op de reactie van Hans van Ravenswaaij kan ik zeggen dat zaijn opmerking niet over de daglichttoetreding niet relevant is aangezien openingen gelegen binnen twee 2 meter van de perceelsgrens niet meetellen in deze berekening.
Reageer
Naam: I.Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 01-11-2001 14:16)
Als aanvulling op de reactie van Hans van Ravenswaaij kan ik zeggen dat zaijn opmerking niet over de daglichttoetreding niet relevant is aangezien openingen gelegen binnen twee 2 meter van de perceelsgrens niet meetellen in deze berekening.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)