Zoek binnen het forum
Vraag: plafondhoogte entresol in loft
Naam: Astrid (datum: 05-02-2007 22:47)
Ik heb een loft-appartement gekocht met een plafondhoogte van 4,5 m in een oud pand.
Om extra leefruimte te creeren zou ik graag een entresol plaatsen. De plafondhoogte van beide verdiepingen zou dus niet de verplichte 2,60 m zijn. Is dit een onoverkoombaar probleem? Heeft het nog zin om deze ruimte formeel als bergruimte te bestempelen? Daar zijn de eisen dacht ik minder streng voor. Ook betreft het hier een oud pand, kan ik me beroepen op feit dat het pand gebouwd werd de eisen voor plafondshoogte lager was. Heb ik voor een entresol een bouwvergunning nodig?
Reageer
Naam: Astrid (datum: 05-02-2007 22:47)
Ik heb een loft-appartement gekocht met een plafondhoogte van 4,5 m in een oud pand.
Om extra leefruimte te creeren zou ik graag een entresol plaatsen. De plafondhoogte van beide verdiepingen zou dus niet de verplichte 2,60 m zijn. Is dit een onoverkoombaar probleem? Heeft het nog zin om deze ruimte formeel als bergruimte te bestempelen? Daar zijn de eisen dacht ik minder streng voor. Ook betreft het hier een oud pand, kan ik me beroepen op feit dat het pand gebouwd werd de eisen voor plafondshoogte lager was. Heb ik voor een entresol een bouwvergunning nodig?
Reageer
Re: plafondhoogte entresol in loft
Naam: Jack , van SA (datum: 08-02-2007 15:05)
Als je het aanvraagt (hangt af van hoe ingrijpend e.e.a. is voor de bestaande bouw, en of je bijv. constructieve maatregelen moet treffen) kun je m.i. volstaan met een lichte bouwvergunning. Overleg vooraf met de gemeente of ze akkoord gaan met bijv. onderstaande voorstel, voordat je er tevergeefs een hoop tijd in steekt.
Hoogte in bestaande bouw is in orde en door deze aanpassing wijzigt de hoogte; een verwijzing naar de hoogte voor bestaande bouw (2,1m) lijkt me dus te simpel. Verder lijkt het me niet zinvol de hoogte door 2 te delen. Na aftrek van vloerdikte (balkhoogte?) blijft er minder dan 2,15 of zelfs 2,1m over?? Probeer minstens 2,4m onder de vloer van het entresol over te houden (dat is de oude nieuwbouweis). De (onbenoemde) ruimte boven kun je bijv. als overige ruimte beschouwen, waar minder hoogte is toegestaan.
Reageer
Naam: Jack , van SA (datum: 08-02-2007 15:05)
Als je het aanvraagt (hangt af van hoe ingrijpend e.e.a. is voor de bestaande bouw, en of je bijv. constructieve maatregelen moet treffen) kun je m.i. volstaan met een lichte bouwvergunning. Overleg vooraf met de gemeente of ze akkoord gaan met bijv. onderstaande voorstel, voordat je er tevergeefs een hoop tijd in steekt.
Hoogte in bestaande bouw is in orde en door deze aanpassing wijzigt de hoogte; een verwijzing naar de hoogte voor bestaande bouw (2,1m) lijkt me dus te simpel. Verder lijkt het me niet zinvol de hoogte door 2 te delen. Na aftrek van vloerdikte (balkhoogte?) blijft er minder dan 2,15 of zelfs 2,1m over?? Probeer minstens 2,4m onder de vloer van het entresol over te houden (dat is de oude nieuwbouweis). De (onbenoemde) ruimte boven kun je bijv. als overige ruimte beschouwen, waar minder hoogte is toegestaan.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)