Zoek binnen het forum
Vraag: slaapkamer maken op zolder
Naam: H. Barf (datum: 18-10-2001 13:24)
Ik woon in een huurhuis en wil graag op de bergzolder een extra slaapkamer maken.
Naast het plaatsen van een vaste trap zal de slaapkamer moeten voldoen aan het bouwbesluit.
Mijn vragen zijn:
- moet de minimale hoogte van 2,60m minimaal 5m*m beslaan en de kamer minimaal 1,80m breedt zijn?
- of mag een deel van de 5m*m ook lager zijn dan de 2,60m? Zo ja, wat is dan de mininamel hoogte waarover het vloeroppervlakte moet worden berekend?
Reageer
Naam: H. Barf (datum: 18-10-2001 13:24)
Ik woon in een huurhuis en wil graag op de bergzolder een extra slaapkamer maken.
Naast het plaatsen van een vaste trap zal de slaapkamer moeten voldoen aan het bouwbesluit.
Mijn vragen zijn:
- moet de minimale hoogte van 2,60m minimaal 5m*m beslaan en de kamer minimaal 1,80m breedt zijn?
- of mag een deel van de 5m*m ook lager zijn dan de 2,60m? Zo ja, wat is dan de mininamel hoogte waarover het vloeroppervlakte moet worden berekend?
Reageer
Reactie: slaapkamer maken op zolder
Naam: Oosterwold , van Martini (datum: 19-10-2001 12:22)
5m2 gemeten op 2,4 m. hoogte, 1,8 breed
Vrij hoogte van de trap moet min. 2,1 m. bedragen
Naam: Oosterwold , van Martini (datum: 19-10-2001 12:22)
5m2 gemeten op 2,4 m. hoogte, 1,8 breed
Vrij hoogte van de trap moet min. 2,1 m. bedragen
Reactie op reactie: slaapkamer maken op zolder
Naam: joshua , van Smith (datum: 20-10-2001 17:15)
Reactie: lees het bouwbesluit hierin nogmaal nog eens een keer na. De gegeven reactie is onjuist
Naam: joshua , van Smith (datum: 20-10-2001 17:15)
Reactie: lees het bouwbesluit hierin nogmaal nog eens een keer na. De gegeven reactie is onjuist
Reactie: slaapkamer maken op zolder
Naam: Jack de Rooij , van Sturm Architekten (datum: 22-10-2001 13:39)
De reactie van Oosterwold is inderdaad juist:
De minimale oppervlakte moet 5m2 bedragen, waarbij een minimum breedte van 1,80m en hoogte van 2,40m geldt.
Wel moet je rekening houden met aanvullende eisen m.b.t. daglicht en ventilatie, en waarschijnlijk moet er een 20min. brandwerende scheiding gemaakt worden met verblijfsgebieden op de verdieping eronder, en de ruimten op de begane grond. Voor dit laatste wordt het plaatsen van rookmelders (gekoppeld !) vaak al als gelijkwaardig beschouwd (vooruitlopend op BB fase 2).
Als de reactie van joshua betrekking heeft op die van Oosterwold dan kan ik die niet helemaal plaatsen.
Naam: Jack de Rooij , van Sturm Architekten (datum: 22-10-2001 13:39)
De reactie van Oosterwold is inderdaad juist:
De minimale oppervlakte moet 5m2 bedragen, waarbij een minimum breedte van 1,80m en hoogte van 2,40m geldt.
Wel moet je rekening houden met aanvullende eisen m.b.t. daglicht en ventilatie, en waarschijnlijk moet er een 20min. brandwerende scheiding gemaakt worden met verblijfsgebieden op de verdieping eronder, en de ruimten op de begane grond. Voor dit laatste wordt het plaatsen van rookmelders (gekoppeld !) vaak al als gelijkwaardig beschouwd (vooruitlopend op BB fase 2).
Als de reactie van joshua betrekking heeft op die van Oosterwold dan kan ik die niet helemaal plaatsen.
Reactie: slaapkamer maken op zolder
Naam: Henk Odijk , van Adbviesbureau J.P. van der Weele (datum: 22-10-2001 20:29)
De tot nog toe gegeven antwoorden gaan allemaal uit van de nieuwbouwvoorschriften. Als het gaat om een woning die is gebouwd voor het Bouwbesluit van toepassing werd (1992) zijn echter de voorschriften voor bestaande woningen van toepassing.
Volgens de voorschriften voor bestaande woningen is er volgens mij geen verplichting om de nieuwe slaapkamer op zolder aan te merken als verblijfsruimte. In dat geval kun je de slaapkamer dus precies zo maken als je zelf wilt.
N.B. Er van uitgaande dat je verbouwing van de zolder geen invloed heeft op de constructie en het uiterlijk van de woning, hoef je hier ook geen bouwvergunning voor aan te vragen.
Naam: Henk Odijk , van Adbviesbureau J.P. van der Weele (datum: 22-10-2001 20:29)
De tot nog toe gegeven antwoorden gaan allemaal uit van de nieuwbouwvoorschriften. Als het gaat om een woning die is gebouwd voor het Bouwbesluit van toepassing werd (1992) zijn echter de voorschriften voor bestaande woningen van toepassing.
Volgens de voorschriften voor bestaande woningen is er volgens mij geen verplichting om de nieuwe slaapkamer op zolder aan te merken als verblijfsruimte. In dat geval kun je de slaapkamer dus precies zo maken als je zelf wilt.
N.B. Er van uitgaande dat je verbouwing van de zolder geen invloed heeft op de constructie en het uiterlijk van de woning, hoef je hier ook geen bouwvergunning voor aan te vragen.
Reactie: slaapkamer maken op zolder
Naam: I.Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 23-10-2001 08:38)
De reactie van Odijk is onjuist. Het "verbouwen" van een zolder naar een slaapkamer is wel vergunningsplichtig. Artikel 43, lid 1, sub e van de WW stelt namelijk dat het niet wederrechtelijk gebruik gehandhaafd dient te worden. Het is hier niet van belang wanneer het woonhuis is gebouwd. Wel kan vrijstelling worden verleend om te voldoen aan de eisen van hoofdstuk II BB naar hoofdstuk III bouwbesluit. In dit geval is artikel 100 BB van toepassing, waarbij de hoogte boven de vloer van een verblijfsruimte minimaal 2.10 m moet zijn.
Reageer
Naam: I.Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 23-10-2001 08:38)
De reactie van Odijk is onjuist. Het "verbouwen" van een zolder naar een slaapkamer is wel vergunningsplichtig. Artikel 43, lid 1, sub e van de WW stelt namelijk dat het niet wederrechtelijk gebruik gehandhaafd dient te worden. Het is hier niet van belang wanneer het woonhuis is gebouwd. Wel kan vrijstelling worden verleend om te voldoen aan de eisen van hoofdstuk II BB naar hoofdstuk III bouwbesluit. In dit geval is artikel 100 BB van toepassing, waarbij de hoogte boven de vloer van een verblijfsruimte minimaal 2.10 m moet zijn.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)