Zoek binnen het forum
Vraag: bepalen van erfgrens
Naam: M.P.F. Mesman (datum: 09-01-2007 18:24)
Ik heb een kleine vraag met betrekking to het bouwen van een schuur.
Het volgende is er aan de hand wij willen een schuur naast ons huis bouwen die geplaatst wordt tegen de erfgrens van onze geschakelde buren. Hiervoor is inmiddels een bouwvergunning afgegeven, maar het volgende blijkt.
Het huis naast ons is tenopzichte van ons huis zo'n 20 cm naar voren richting de straatkant gebouwd waardoor het lijkt dat de Schuur in feiten op de grond van onze geschakelde buren komt, maar als wij hem dus gelijk met het huis van de buren zouden zetten komt de schuur voor onze voorgevelrooilijn wat ook niet de bedoeling is in onze ogen.
Nou is mijn vraag wordt een erfgrens tussen twee percelen bepaald door de rooilijn van ons huis of wordt deze vastgelegd doormiddel van de lijn tussen de twee huizen door gewoon een streep te trekken. Waardoor je dus in feiten een scheve erfafscheiding ten opzichte van je huis krijgt.
Ik hoop snel wat te horen, want de aannemer heeft inmiddels al een gedeelte van de bekisting liggen :S
Reageer
Naam: M.P.F. Mesman (datum: 09-01-2007 18:24)
Ik heb een kleine vraag met betrekking to het bouwen van een schuur.
Het volgende is er aan de hand wij willen een schuur naast ons huis bouwen die geplaatst wordt tegen de erfgrens van onze geschakelde buren. Hiervoor is inmiddels een bouwvergunning afgegeven, maar het volgende blijkt.
Het huis naast ons is tenopzichte van ons huis zo'n 20 cm naar voren richting de straatkant gebouwd waardoor het lijkt dat de Schuur in feiten op de grond van onze geschakelde buren komt, maar als wij hem dus gelijk met het huis van de buren zouden zetten komt de schuur voor onze voorgevelrooilijn wat ook niet de bedoeling is in onze ogen.
Nou is mijn vraag wordt een erfgrens tussen twee percelen bepaald door de rooilijn van ons huis of wordt deze vastgelegd doormiddel van de lijn tussen de twee huizen door gewoon een streep te trekken. Waardoor je dus in feiten een scheve erfafscheiding ten opzichte van je huis krijgt.
Ik hoop snel wat te horen, want de aannemer heeft inmiddels al een gedeelte van de bekisting liggen :S
Reageer
Re: bepalen van erfgrens
Naam: ano (datum: 09-01-2007 21:16)
De erfgrens is kadastraal bepaald en is eerder schuin dan loodrecht. Een kadastrale veldwerkkaart opvragen bij het kadaster is de enige oplossing. Het Kadaster kan bepalen en weet hoe de erfgrens loopt. Dit staat dus in zo'n veldwerk geregistreerd.
Naam: ano (datum: 09-01-2007 21:16)
De erfgrens is kadastraal bepaald en is eerder schuin dan loodrecht. Een kadastrale veldwerkkaart opvragen bij het kadaster is de enige oplossing. Het Kadaster kan bepalen en weet hoe de erfgrens loopt. Dit staat dus in zo'n veldwerk geregistreerd.
Re: bepalen van erfgrens
Naam: M.P.F. Mesman (datum: 10-01-2007 00:21)
Bedankt voor de reactie. Ik had reeds een Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart aangevraagd en hierop staan de huizen kaarsrecht ten opzichte van elkaar en zijn ze dus niet goed ingemeten.
De lijn loopt daarop echt kaarsrecht en is geen enkele knik of mm verschil in te constateren.
Naam: M.P.F. Mesman (datum: 10-01-2007 00:21)
Bedankt voor de reactie. Ik had reeds een Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart aangevraagd en hierop staan de huizen kaarsrecht ten opzichte van elkaar en zijn ze dus niet goed ingemeten.
De lijn loopt daarop echt kaarsrecht en is geen enkele knik of mm verschil in te constateren.
Re: bepalen van erfgrens
Naam: evik (datum: 10-01-2007 09:05)
E?n van de twee huizen is dus verkeerd geplaatst. De huizen zijn dus geen meetpunt voor de maximale bebouwing. Staan er in uw tuin kadasterpaaltjes? Probeer dan hiervanaf te meten. Of probeer een ander punt op de kaart te pakken waarvan u kan meten.
Lukt dit allemaal niet, dan zit er maar ??n ding op. Het kadaster informeren welk huis goed geplaatst staat.
Naam: evik (datum: 10-01-2007 09:05)
E?n van de twee huizen is dus verkeerd geplaatst. De huizen zijn dus geen meetpunt voor de maximale bebouwing. Staan er in uw tuin kadasterpaaltjes? Probeer dan hiervanaf te meten. Of probeer een ander punt op de kaart te pakken waarvan u kan meten.
Lukt dit allemaal niet, dan zit er maar ??n ding op. Het kadaster informeren welk huis goed geplaatst staat.
Re: bepalen van erfgrens
Naam: M.P.F. Mesman (datum: 10-01-2007 13:05)
Ik ben deze morgen naar het Kadaster gereden om de exacte meetgegegevens te bekijken en het blijkt dat de huizen scheef neergezet zijn.
We houden nu de meetgrens van het kadaster aan die twee punten als begin punten heeft bepaald waardoor er in feite in verhouding met ons eigen huis een schuine erfscheiding is.
Bedankt voor de reacties en tips.
Met vriendelijke groet,
Mark Mesman
Reageer
Naam: M.P.F. Mesman (datum: 10-01-2007 13:05)
Ik ben deze morgen naar het Kadaster gereden om de exacte meetgegegevens te bekijken en het blijkt dat de huizen scheef neergezet zijn.
We houden nu de meetgrens van het kadaster aan die twee punten als begin punten heeft bepaald waardoor er in feite in verhouding met ons eigen huis een schuine erfscheiding is.
Bedankt voor de reacties en tips.
Met vriendelijke groet,
Mark Mesman
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)