Zoek binnen het forum
Vraag: dakkapel of dakopbouw?
Naam: Sander Brand, van BO-Architecten (datum: 08-01-2007 13:53)
Deze vraag is natuurlijk vaker gesteld.
De gemeente beschouwt twee dakkapellen in de zakgoten aan weerszijden als dakopbouwen waardoor de goothoogte overschreden wordt. (op de bouwmuren met de belendingen)
Daarnaast ook de dakkapel aan de voorzijde die in de goot staat op de gootlijst (dit is helemaal belachelijk want dit kan niet anders)
Hoe kan bewijzen naast foto's dat ze dit moeten beschouwen als dakkapellen?
Reageer
Naam: Sander Brand, van BO-Architecten (datum: 08-01-2007 13:53)
Deze vraag is natuurlijk vaker gesteld.
De gemeente beschouwt twee dakkapellen in de zakgoten aan weerszijden als dakopbouwen waardoor de goothoogte overschreden wordt. (op de bouwmuren met de belendingen)
Daarnaast ook de dakkapel aan de voorzijde die in de goot staat op de gootlijst (dit is helemaal belachelijk want dit kan niet anders)
Hoe kan bewijzen naast foto's dat ze dit moeten beschouwen als dakkapellen?
Reageer
Re: dakkapel of dakopbouw
Naam: Ivo , van gemeente (datum: 09-01-2007 07:47)
niet !!
een dakkapel is gelegen IN het dakvlak. Dit betekent dat er rondom de dakkapel dakpannen aanwezig moeten zijn. Zijn die er niet dan betreft het hier m.i. geen dakkapel.
Naam: Ivo , van gemeente (datum: 09-01-2007 07:47)
niet !!
een dakkapel is gelegen IN het dakvlak. Dit betekent dat er rondom de dakkapel dakpannen aanwezig moeten zijn. Zijn die er niet dan betreft het hier m.i. geen dakkapel.
Re: dakkapel of dakopbouw
Naam: Bas , van bwt (datum: 09-01-2007 16:44)
ben 't met Ivo eens. dakkapellen moeten ondergeschikt zijn aan het dakvlak.
het is niet belachelijk, dakkapellen zijn meestal geen aanwinst voor het straatbeeld. Dakopbouwen zijn meestal nog minder fraai.
de gemeente moet overigens wel motiveren waarom ze geen vrijstelling willen verlenen voor de goothoogte!
Naam: Bas , van bwt (datum: 09-01-2007 16:44)
ben 't met Ivo eens. dakkapellen moeten ondergeschikt zijn aan het dakvlak.
het is niet belachelijk, dakkapellen zijn meestal geen aanwinst voor het straatbeeld. Dakopbouwen zijn meestal nog minder fraai.
de gemeente moet overigens wel motiveren waarom ze geen vrijstelling willen verlenen voor de goothoogte!
Re: dakkapel of dakopbouw
Naam: Joost Hartman , van Bouwstudio PelserHartman (datum: 11-01-2007 08:39)
VROM, heeft een duidelijk andere mening!!!
Vraag
Wanneer is er sprake van een dakkapel en wanneer van een dakopbouw?
Antwoord
Er bestaan in de bouwregelgeving geen definities van ?dakkapel? en ?dakopbouw?. Dit wil zeggen dat ieder bouwplan specifiek moet worden beoordeeld. De Helpdesk gaat hierbij uit van de volgende typering:
Een dakkapel wordt geplaatst in een schuin dakvlak, er moeten dus dakpannen links en rechts van de dakkapel aanwezig zijn. Indien de dakkapel direct boven de bestaande gevel begint, dan dient de dakgoot voor de dakkapel langs te lopen. Indien er geen dakgoot voor de dakkapel langs loopt is er geen sprake van een dakkapel, maar van een dakopbouw.
Een andere uitvoering van een dakopbouw is bijvoorbeeld het realiseren van een geheel nieuwe verdieping op een plat dak, of bijvoorbeeld het verhogen van de nok van een schuin dak.
Een dakopbouw is altijd regulier bouwvergunningplichtig.
Een dakkapel die direct op de bestaande gevel begint is altijd licht bouwvergunningplichtig, aangezien niet aan de voorwaarde dat de afstand tussen onderkant van de dakkapel en de dakvoet minimaal 0,5 meter is.
Naam: Joost Hartman , van Bouwstudio PelserHartman (datum: 11-01-2007 08:39)
VROM, heeft een duidelijk andere mening!!!
Vraag
Wanneer is er sprake van een dakkapel en wanneer van een dakopbouw?
Antwoord
Er bestaan in de bouwregelgeving geen definities van ?dakkapel? en ?dakopbouw?. Dit wil zeggen dat ieder bouwplan specifiek moet worden beoordeeld. De Helpdesk gaat hierbij uit van de volgende typering:
Een dakkapel wordt geplaatst in een schuin dakvlak, er moeten dus dakpannen links en rechts van de dakkapel aanwezig zijn. Indien de dakkapel direct boven de bestaande gevel begint, dan dient de dakgoot voor de dakkapel langs te lopen. Indien er geen dakgoot voor de dakkapel langs loopt is er geen sprake van een dakkapel, maar van een dakopbouw.
Een andere uitvoering van een dakopbouw is bijvoorbeeld het realiseren van een geheel nieuwe verdieping op een plat dak, of bijvoorbeeld het verhogen van de nok van een schuin dak.
Een dakopbouw is altijd regulier bouwvergunningplichtig.
Een dakkapel die direct op de bestaande gevel begint is altijd licht bouwvergunningplichtig, aangezien niet aan de voorwaarde dat de afstand tussen onderkant van de dakkapel en de dakvoet minimaal 0,5 meter is.
Re: dakkapel of dakopbouw
Naam: Ivo , van gemeente (datum: 11-01-2007 09:08)
Elke gemeente kan dit dus voor zichzelf bepalen. In mijn gemeente is dus zo dat er links, rechts, boven en onder dakpannen aanwezig moeten zijn om als dakkapel te kunnen worden aangemerkt. Let wel dat indien een dakkapel breder is als 50% vd breedte van het dakvlak, dat de goothoogte dan wordt gemeten ter plaatse van de (bovenkant) van de dakkapel.
Naam: Ivo , van gemeente (datum: 11-01-2007 09:08)
Elke gemeente kan dit dus voor zichzelf bepalen. In mijn gemeente is dus zo dat er links, rechts, boven en onder dakpannen aanwezig moeten zijn om als dakkapel te kunnen worden aangemerkt. Let wel dat indien een dakkapel breder is als 50% vd breedte van het dakvlak, dat de goothoogte dan wordt gemeten ter plaatse van de (bovenkant) van de dakkapel.
Re: dakkapel of dakopbouw
Naam: Roel , van - (datum: 11-01-2007 10:46)
blijft altijd lekker handig voor bedrijven die in heel nederland werken... dat iedere gemeente het lekker zelf mag bepalen! leve de bureaucratie!
Naam: Roel , van - (datum: 11-01-2007 10:46)
blijft altijd lekker handig voor bedrijven die in heel nederland werken... dat iedere gemeente het lekker zelf mag bepalen! leve de bureaucratie!
Re: dakkapel of dakopbouw
Naam: ivo , van gemeente (datum: 11-01-2007 11:49)
Je kunt als bedrijf ook gewoon VOORAF zelf informeren in plaats van ACHTERAF geinformeerd te worden !! Voorkomt problemen !!
Naam: ivo , van gemeente (datum: 11-01-2007 11:49)
Je kunt als bedrijf ook gewoon VOORAF zelf informeren in plaats van ACHTERAF geinformeerd te worden !! Voorkomt problemen !!
Re: dakkapel of dakopbouw
Naam: aaron boumans (datum: 15-08-2009 19:41)
Ivo, je schrijft;
Let wel dat indien een dakkapel breder is als 50% vd breedte van het dakvlak, dat de goothoogte dan wordt gemeten ter plaatse van de (bovenkant) van de dakkapel.
Kan je dit toelichten? Ik kan het nml niet helemaal volgen.
Reageer
Naam: aaron boumans (datum: 15-08-2009 19:41)
Ivo, je schrijft;
Let wel dat indien een dakkapel breder is als 50% vd breedte van het dakvlak, dat de goothoogte dan wordt gemeten ter plaatse van de (bovenkant) van de dakkapel.
Kan je dit toelichten? Ik kan het nml niet helemaal volgen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)