Zoek binnen het forum
Vraag: uitbouw buren
Naam: Ard (datum: 18-12-2006 08:20)
Wat te doen?
Huidige situatie:
Oud huis (1900), 2 onder een kap. Aan de achterkant van ons huis is in 1995 een aanbouw gebouwd. De aanbouw is verlaagd aangelegd.
Toekomstige situatie
Nu willen de buren ook een aanbouw realiseren. Daar hebben wij opzich geen probleem mee maar zij willen de aanbouw gelijkvloers door trekken. Er ontstaat een hoogte verschil van circa 1 meter.
Boven, onze verlaagde aanbouw, zijn ramen geplaatst dit gedaan om in het hoger gelegen deel van huis licht te krijgen. Doordat de buren hoger gaan aanbouwen komt er een muur van circa 1 meter, recht naar achter te staan. Wij hebben daardoor minder licht inval dan nu. Daar zijn wij niet blij mee! Estetisch is dit niet fraai en de privacy wordt minder omdat zij, wanneer ze gaan staan zo op ons terras kijken.
Vragen:
Kunnen wij hier tegen protesteren?
Zo ja, op basis van welke argumenten staan wij sterk?
m. vr. gr. Ard
Reageer
Naam: Ard (datum: 18-12-2006 08:20)
Wat te doen?
Huidige situatie:
Oud huis (1900), 2 onder een kap. Aan de achterkant van ons huis is in 1995 een aanbouw gebouwd. De aanbouw is verlaagd aangelegd.
Toekomstige situatie
Nu willen de buren ook een aanbouw realiseren. Daar hebben wij opzich geen probleem mee maar zij willen de aanbouw gelijkvloers door trekken. Er ontstaat een hoogte verschil van circa 1 meter.
Boven, onze verlaagde aanbouw, zijn ramen geplaatst dit gedaan om in het hoger gelegen deel van huis licht te krijgen. Doordat de buren hoger gaan aanbouwen komt er een muur van circa 1 meter, recht naar achter te staan. Wij hebben daardoor minder licht inval dan nu. Daar zijn wij niet blij mee! Estetisch is dit niet fraai en de privacy wordt minder omdat zij, wanneer ze gaan staan zo op ons terras kijken.
Vragen:
Kunnen wij hier tegen protesteren?
Zo ja, op basis van welke argumenten staan wij sterk?
m. vr. gr. Ard
Reageer
Re: uitbouw buren
Naam: Ed (datum: 18-12-2006 11:47)
Op de erfgrens vensters plaatsen met uitzicht op het belendend perceel is bij mijn weten niet toegestaan.
Een vergunning zal hier op afgewezen worden.
Wacht even af op reacties van de experts, mischien dat die een ander beeld hebben op de situatie.
Naam: Ed (datum: 18-12-2006 11:47)
Op de erfgrens vensters plaatsen met uitzicht op het belendend perceel is bij mijn weten niet toegestaan.
Een vergunning zal hier op afgewezen worden.
Wacht even af op reacties van de experts, mischien dat die een ander beeld hebben op de situatie.
Re: uitbouw buren
Naam: Bas , van bwt (datum: 18-12-2006 12:01)
of het mag staat in het bestemmingsplan, deze kunt u inzien bij de gemeente.
het feit dat u uw aanbouw lager heeft gebouwd, is geen reden om de aanbouw af te wijzen.
volgens het BW (boek 5) is het niet toegestaan om openingen op minder dan 2 meter van de erfgrens te plaatsen, tenzij de buren geen bezwaar hebben.
Naam: Bas , van bwt (datum: 18-12-2006 12:01)
of het mag staat in het bestemmingsplan, deze kunt u inzien bij de gemeente.
het feit dat u uw aanbouw lager heeft gebouwd, is geen reden om de aanbouw af te wijzen.
volgens het BW (boek 5) is het niet toegestaan om openingen op minder dan 2 meter van de erfgrens te plaatsen, tenzij de buren geen bezwaar hebben.
Re: uitbouw buren
Naam: Margreet (datum: 18-12-2006 14:49)
Reactie van de plaatsr van deze vraag:
Wij hebben zelf die ramen omdat we een verlaagde uitbouw hebben. Het is geplaatst in het hoger gedeelte van onze muur zodat wij licht kregen in de achterkamer en het geen donkere pijpela werd. Het gaat erom dat als hun muur er op komt (op ons verlaagde uitgebouwde gedeelte)dan kijken wij door deze ramen ertegen aan en krijgen minder licht.
Naam: Margreet (datum: 18-12-2006 14:49)
Reactie van de plaatsr van deze vraag:
Wij hebben zelf die ramen omdat we een verlaagde uitbouw hebben. Het is geplaatst in het hoger gedeelte van onze muur zodat wij licht kregen in de achterkamer en het geen donkere pijpela werd. Het gaat erom dat als hun muur er op komt (op ons verlaagde uitgebouwde gedeelte)dan kijken wij door deze ramen ertegen aan en krijgen minder licht.
Re: uitbouw buren
Naam: A.A.M. Kuijken (datum: 18-12-2006 20:04)
Artikel 5:50 BW speelt geen rol bij de verlening van een bouwvergunning mits uitgangspunt daarbij is: een gebonden beschikking. De gemeente kan de bouwvergunning daarop niet weigeren! Dit is slechts anders indien het noodzakelijk is, teneinde bouwvergunning te kunnen verlenen, een vrijstellingsprocedure te volgen.
Reageer
Naam: A.A.M. Kuijken (datum: 18-12-2006 20:04)
Artikel 5:50 BW speelt geen rol bij de verlening van een bouwvergunning mits uitgangspunt daarbij is: een gebonden beschikking. De gemeente kan de bouwvergunning daarop niet weigeren! Dit is slechts anders indien het noodzakelijk is, teneinde bouwvergunning te kunnen verlenen, een vrijstellingsprocedure te volgen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)