Zoek binnen het forum
Vraag: recht van overpad???
Naam: Siska (datum: 14-12-2006 13:26)
Sinds 1,5 wonen wij op dit adres. Ons huisje staat niet direct aan de openbare weg, maar op een dijk waar je eerst voor over een pad en bruggetje moet om er te komen. Dit pad loopt dus vanaf ons huis naar de openbare weg. Dit pad is ons eigendom. Aangrensend aan dit pad aan de andere kant van het bruggetje ligt een stuk grond van de buren, ik noem dit even grondstuk 1. Het huis van de buren staat wel aan de openbare weg op laten we zeggen grondstuk 2. Om op grondstuk 1 te komen ligt van oudsher een pondje om het slootje over te komen. De buren hebben grondtuk 1 en 2 sinds ongeveer 2 jaar in hun bezit. Met de vorige bewoners is nooit afgesproken dat ze recht van overpad hebben. Het huis wat op grondstuk 1 ligt is een deel van een 2 onder 1 kap woning. Het andere deel van de 2 onder 1 kap woning is ook in hun bezit, dit noem ik even grondstuk 3. Bij dit erf hoort ook een stuk grond dat weer direct naast grondstuk 1 ligt, dus ook over het bruggetje. Dat noem ik grondstuk 4. (hoop dat het allemaal nog duidelijk is. Grondstuk 2 en 3 is voor hun dus te bereiken via eigen terein. Grondstuk 1 en 4 kunnen ze dus alleen komen via hun eigen pondje of via ons pad en bruggetje.
Uit goed fatsoen hebben wij hun sinds wij er wonen mondeling toestemmening gegeven gebruik te maken van ons pad en bruggetje omdat er werkzaamheden gedaan moesten worden om alles op te knappen. Ons pad is hierdoor erg achteruit gegaan. Meerdere malen hebben wij hen hierop gewezen. Ook is er door het bedrijf dat hen hebben ingehuurd meerdere malen schade aan onze auto's gebracht omdat ze steeds met kruiwagens hierlangs moesten om op ons pad te komen. We hebben hiervoor dus kosten moeten maken. Evenals voor het opknappen van het pad. Hoewel we hier wel steeds om hebben gevraagd, doen ze niks in overleg. Daar komt bij dat ze kippen houden en de kippen vrij rond lopen. Ze lopen ook op ons pad en graven dagelijks grond uit de borders op ons pad waardoor ons pad groen en zwart wordt van de bagger, ook poepen ze op ons pad. Ons bruggetje ligt antislip op wat mede door het kruien heel snel achteruit is gegaan en nu al vervangen moet gaan worden. Na herhaaldelijk geklaagd te hebben over de gang van zaken bij de buren, wordt er niks aan gedaan. heel af en toe wordt met een bezem wel wat weggeveegd, maar met ons natte klimaat wordt het daarmee eigenlijk alleen maar uitgesmeerd. Vorige week hebben we het laten schoonmaken en een dag later hadden de kippen hun werk alweer gedaan.
Nu is ons opgevallen dat de buren pas geleden (ca. 2 maanden) het pondje hebben weggehaald, wat bij ons de indruk wekt dat ze uit zijn op een gewoonterecht. Ik weet niet exxact wat de termijn is, maar ik heb weleens gehoord dat als hun een bepaalde tijd gebruik maken van het pad en ook geen andere mogelijkheid hebben om op hun grondstukken 1 en 4 te komen, ze een gewoonterecht kunnen verkrijgen. Dit willen wij absoluut niet.
Ze hebben dus nooit een recht van overpad gehad, alleen een mondelinge toezegging voor de tijdelijke werkzaamheden. Daarom hebben wij besloten het hek wat op de brug staat te voorzien van een slot en verder gebruik van ons pad door hun te verbieden. Evenals de kippen die we niet meer op ons pad willen hebben.
Om het nog iets ingewikkelder te maken heb ik nog ??n gegeven te melden. Naast ons huis ligt een ark. De man die hier woont was de zoon van de vorige eigenaar van grondstuk 1 en 2. Deze man gebruikt het pad al waarschijnlijk langer dan 10 jaar om bij zijn ark te komen. Zijn moeder heeft alles verkocht, maar de zoon woont nog wel steeds op zijn ark en gebruikt het pad nog steeds. Hier hebben wij geen problemen mee. Deze man heeft waarschijnlijk inmiddels wel een gewoonterecht opgebouwd. Heeft dit nog invloed op de rechten van onze buren die nu in bezit zijn van de gronstukken?
Ik zie dat dit een heel lang verhaal is geworden. Ik hoop dat iemand de tijd en zin heeft hier op in te gaan. Zo niet, kan iemand mij vertellen waar ik teracht kan met dit probleem?
Vriendlijke groeten,
Siska
Reageer
Naam: Siska (datum: 14-12-2006 13:26)
Sinds 1,5 wonen wij op dit adres. Ons huisje staat niet direct aan de openbare weg, maar op een dijk waar je eerst voor over een pad en bruggetje moet om er te komen. Dit pad loopt dus vanaf ons huis naar de openbare weg. Dit pad is ons eigendom. Aangrensend aan dit pad aan de andere kant van het bruggetje ligt een stuk grond van de buren, ik noem dit even grondstuk 1. Het huis van de buren staat wel aan de openbare weg op laten we zeggen grondstuk 2. Om op grondstuk 1 te komen ligt van oudsher een pondje om het slootje over te komen. De buren hebben grondtuk 1 en 2 sinds ongeveer 2 jaar in hun bezit. Met de vorige bewoners is nooit afgesproken dat ze recht van overpad hebben. Het huis wat op grondstuk 1 ligt is een deel van een 2 onder 1 kap woning. Het andere deel van de 2 onder 1 kap woning is ook in hun bezit, dit noem ik even grondstuk 3. Bij dit erf hoort ook een stuk grond dat weer direct naast grondstuk 1 ligt, dus ook over het bruggetje. Dat noem ik grondstuk 4. (hoop dat het allemaal nog duidelijk is. Grondstuk 2 en 3 is voor hun dus te bereiken via eigen terein. Grondstuk 1 en 4 kunnen ze dus alleen komen via hun eigen pondje of via ons pad en bruggetje.
Uit goed fatsoen hebben wij hun sinds wij er wonen mondeling toestemmening gegeven gebruik te maken van ons pad en bruggetje omdat er werkzaamheden gedaan moesten worden om alles op te knappen. Ons pad is hierdoor erg achteruit gegaan. Meerdere malen hebben wij hen hierop gewezen. Ook is er door het bedrijf dat hen hebben ingehuurd meerdere malen schade aan onze auto's gebracht omdat ze steeds met kruiwagens hierlangs moesten om op ons pad te komen. We hebben hiervoor dus kosten moeten maken. Evenals voor het opknappen van het pad. Hoewel we hier wel steeds om hebben gevraagd, doen ze niks in overleg. Daar komt bij dat ze kippen houden en de kippen vrij rond lopen. Ze lopen ook op ons pad en graven dagelijks grond uit de borders op ons pad waardoor ons pad groen en zwart wordt van de bagger, ook poepen ze op ons pad. Ons bruggetje ligt antislip op wat mede door het kruien heel snel achteruit is gegaan en nu al vervangen moet gaan worden. Na herhaaldelijk geklaagd te hebben over de gang van zaken bij de buren, wordt er niks aan gedaan. heel af en toe wordt met een bezem wel wat weggeveegd, maar met ons natte klimaat wordt het daarmee eigenlijk alleen maar uitgesmeerd. Vorige week hebben we het laten schoonmaken en een dag later hadden de kippen hun werk alweer gedaan.
Nu is ons opgevallen dat de buren pas geleden (ca. 2 maanden) het pondje hebben weggehaald, wat bij ons de indruk wekt dat ze uit zijn op een gewoonterecht. Ik weet niet exxact wat de termijn is, maar ik heb weleens gehoord dat als hun een bepaalde tijd gebruik maken van het pad en ook geen andere mogelijkheid hebben om op hun grondstukken 1 en 4 te komen, ze een gewoonterecht kunnen verkrijgen. Dit willen wij absoluut niet.
Ze hebben dus nooit een recht van overpad gehad, alleen een mondelinge toezegging voor de tijdelijke werkzaamheden. Daarom hebben wij besloten het hek wat op de brug staat te voorzien van een slot en verder gebruik van ons pad door hun te verbieden. Evenals de kippen die we niet meer op ons pad willen hebben.
Om het nog iets ingewikkelder te maken heb ik nog ??n gegeven te melden. Naast ons huis ligt een ark. De man die hier woont was de zoon van de vorige eigenaar van grondstuk 1 en 2. Deze man gebruikt het pad al waarschijnlijk langer dan 10 jaar om bij zijn ark te komen. Zijn moeder heeft alles verkocht, maar de zoon woont nog wel steeds op zijn ark en gebruikt het pad nog steeds. Hier hebben wij geen problemen mee. Deze man heeft waarschijnlijk inmiddels wel een gewoonterecht opgebouwd. Heeft dit nog invloed op de rechten van onze buren die nu in bezit zijn van de gronstukken?
Ik zie dat dit een heel lang verhaal is geworden. Ik hoop dat iemand de tijd en zin heeft hier op in te gaan. Zo niet, kan iemand mij vertellen waar ik teracht kan met dit probleem?
Vriendlijke groeten,
Siska
Reageer
Re: recht van overpad
Naam: Siska (datum: 14-12-2006 13:56)
Na het teruglezen van mijn verhaal zie ik naast wat spelfouten (schaam) dat ik mijn vraag niet echt duidelijk heb gesteld. Bij deze:
Moeten wij onze buren toch overpad verlenen?
En heeft het gebruik van de arkbewoner nog invloed op de "rechten" van onze buren?
Vriendelijke groeten,
Siska
Naam: Siska (datum: 14-12-2006 13:56)
Na het teruglezen van mijn verhaal zie ik naast wat spelfouten (schaam) dat ik mijn vraag niet echt duidelijk heb gesteld. Bij deze:
Moeten wij onze buren toch overpad verlenen?
En heeft het gebruik van de arkbewoner nog invloed op de "rechten" van onze buren?
Vriendelijke groeten,
Siska
Re: recht van overpad
Naam: Ellen (datum: 14-12-2006 23:47)
Het recht van overpad moet immer notari?el vastgelegt zijn om hier rechten aan te kunnen verbinden. In uw geval is er dus geen sprake van "recht van overpad" , u heeft tenslotte alleen maar gehandeld volgens de wet. ( zie het antwoord op de vraag onder de uwe) Het staat u dus volledig vrij om uw eigendom af te schermen.
Wat betreft de arkbewoner; u zegt er geen problemen mee te hebben dat deze bewoner over uw grond loopt. Ik zou zeggen; geef deze bewoner een sleutel zodat hij alsnog op een redelijke wijze bij zijn ark kan komen.
Wat de andere buren betreft; die hadden hun pontje! Doordat zij deze hebben verwijderd hebben zij zelf de toegang naar hun eigen perceel belemmerd. Hoe zij dit oplossen is niet uw probleem, toch??
Succes.
Ellen
Naam: Ellen (datum: 14-12-2006 23:47)
Het recht van overpad moet immer notari?el vastgelegt zijn om hier rechten aan te kunnen verbinden. In uw geval is er dus geen sprake van "recht van overpad" , u heeft tenslotte alleen maar gehandeld volgens de wet. ( zie het antwoord op de vraag onder de uwe) Het staat u dus volledig vrij om uw eigendom af te schermen.
Wat betreft de arkbewoner; u zegt er geen problemen mee te hebben dat deze bewoner over uw grond loopt. Ik zou zeggen; geef deze bewoner een sleutel zodat hij alsnog op een redelijke wijze bij zijn ark kan komen.
Wat de andere buren betreft; die hadden hun pontje! Doordat zij deze hebben verwijderd hebben zij zelf de toegang naar hun eigen perceel belemmerd. Hoe zij dit oplossen is niet uw probleem, toch??
Succes.
Ellen
Re: recht van overpad
Naam: Siska (datum: 16-12-2006 12:43)
Bedankt voor uw reactie. Wat de arkbewoner betreft, die krijgt inderdaad een sleutel zolang hij hier nog woont. Hij heeft in het begin ook keurig gevraagd of hij van het pad gebruik mag blijven maken en in de 1,5 jaar dat we hier nog wonen ben ik hem hoogui 5 keer tegen gekomen. We hebben absoluut geen last van deze man.
Groetjes Francis
Reageer
Naam: Siska (datum: 16-12-2006 12:43)
Bedankt voor uw reactie. Wat de arkbewoner betreft, die krijgt inderdaad een sleutel zolang hij hier nog woont. Hij heeft in het begin ook keurig gevraagd of hij van het pad gebruik mag blijven maken en in de 1,5 jaar dat we hier nog wonen ben ik hem hoogui 5 keer tegen gekomen. We hebben absoluut geen last van deze man.
Groetjes Francis
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)