Zoek binnen het forum
Vraag: Woonfunctie, logiesfunctie of logiesgebouw?
Naam: Werner, van Wouters (datum: 29-11-2006 11:53)
Volgende situatie, woning met bedrijfsruimte. Het woongedeelte wordt gebruikt t.b.v. buitenlandse werknemers welke het grootste deel van het jaar in de woning verblijven.
Valt dit nu onder een woonfunctie (zie geen verschil met een studentenhuis welke ook onder woonfunctie valt), logiesfunctie of logiesgebouw. Vooral het verschil tussen een logiesfunctie en een logiesgebouw kan ik moeilijk uit het bouwbesluit halen. Een logiesgebouw is een gebouw of gedeelte van een gebouw, waarin twee of meer logiesfuncties liggen, die zijn aangewezen op een of meer gemeenschappelijke verkeersroutes. Wat wordt er nu verstaan onder twee of meer logiesfuncties? Is iedere slaapkamer een logiesfunctie?
Reageer
Naam: Werner, van Wouters (datum: 29-11-2006 11:53)
Volgende situatie, woning met bedrijfsruimte. Het woongedeelte wordt gebruikt t.b.v. buitenlandse werknemers welke het grootste deel van het jaar in de woning verblijven.
Valt dit nu onder een woonfunctie (zie geen verschil met een studentenhuis welke ook onder woonfunctie valt), logiesfunctie of logiesgebouw. Vooral het verschil tussen een logiesfunctie en een logiesgebouw kan ik moeilijk uit het bouwbesluit halen. Een logiesgebouw is een gebouw of gedeelte van een gebouw, waarin twee of meer logiesfuncties liggen, die zijn aangewezen op een of meer gemeenschappelijke verkeersroutes. Wat wordt er nu verstaan onder twee of meer logiesfuncties? Is iedere slaapkamer een logiesfunctie?
Reageer
Re: Woonfunctie, logiesfunctie of logiesgebouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 29-11-2006 13:57)
Er worden niet-gemeenschappelijke logiesfuncties bedoeld. Wanneer de werknemers afzonderlijke kamers hebben met eigen voorzieningen kun je het geheel zien als logiesgebouw, Wanneer ze gemeenschappelijke voorzieningen hebben (jeugdherberg-idee of studentenhuis) zou je het kunnen zien als grotere logiesfuncties.
Woning zou ik niet doen, dat weerspiegeld meer het verblijven in gezinsverband, voor langere tijd. Dit is seizoensgebonden opvang op individueel niveau.
Logies dus.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 29-11-2006 13:57)
Er worden niet-gemeenschappelijke logiesfuncties bedoeld. Wanneer de werknemers afzonderlijke kamers hebben met eigen voorzieningen kun je het geheel zien als logiesgebouw, Wanneer ze gemeenschappelijke voorzieningen hebben (jeugdherberg-idee of studentenhuis) zou je het kunnen zien als grotere logiesfuncties.
Woning zou ik niet doen, dat weerspiegeld meer het verblijven in gezinsverband, voor langere tijd. Dit is seizoensgebonden opvang op individueel niveau.
Logies dus.
Re: Woonfunctie, logiesfunctie of logiesgebouw
Naam: Werner , van Wouters (datum: 29-11-2006 15:53)
@ Joachim
Belangrijk verschil tussen logiesfunctie en logiesgebouw is natuurlijk brandpreventie. Alleen al het brandwerend maken van iedere slaapkamer en het aanbrengen van een brandmeldinstallatie brengt natuurlijk hoge kosten met zich mee. Je snapt dat de discussie over wel of geen logiesgebouw erg belangrijk is.
Het betreft hier overigens een logiesfunctie van 2 bouwlagen (dus brandmeldinstallatie bij logiesgebouw) met een GO van 180 m2
Naam: Werner , van Wouters (datum: 29-11-2006 15:53)
@ Joachim
Belangrijk verschil tussen logiesfunctie en logiesgebouw is natuurlijk brandpreventie. Alleen al het brandwerend maken van iedere slaapkamer en het aanbrengen van een brandmeldinstallatie brengt natuurlijk hoge kosten met zich mee. Je snapt dat de discussie over wel of geen logiesgebouw erg belangrijk is.
Het betreft hier overigens een logiesfunctie van 2 bouwlagen (dus brandmeldinstallatie bij logiesgebouw) met een GO van 180 m2
Re: Woonfunctie, logiesfunctie of logiesgebouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 30-11-2006 09:53)
Wat is de situatie daar? zijn het allemaal aparte kamertjes met voorzieningen? Je zou moeten kijken wat je nog als kleinste 'eenheid' zou kunnen zien.
Zal er waarschijnlijk op neerkomen dat je inderdaad elke kamer als sub-BC uit moet voeren.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 30-11-2006 09:53)
Wat is de situatie daar? zijn het allemaal aparte kamertjes met voorzieningen? Je zou moeten kijken wat je nog als kleinste 'eenheid' zou kunnen zien.
Zal er waarschijnlijk op neerkomen dat je inderdaad elke kamer als sub-BC uit moet voeren.
Re: Woonfunctie, logiesfunctie of logiesgebouw
Naam: evik (datum: 30-11-2006 10:46)
Je moet even goed de omschrijving van logiesfunctie en logiesgebouw lezen.
logiesfunctie: gebruiksfunctie voor het bieden van recreatief verblijf of tijdelijk onderdak aan mensen.
logiesgebouw: Gebouw of gedeelte van een gebouw, waarin twee of meer logiesfuncties liggen die zijn aangewezen op een of meer gemeenschappelijke verkeersroutes.
woonfunctie: gebruiksfunctie voor het wonen.
Dit lijkt me duidelijk. Het gaat niet om tijdelijk en al helemaal niet om recreatief verblijf. Bij woonfunctie staat nog extra bij: deze gebruiksfunctie staat voor alle vormen van wonen.
Trek dus zelf je conclusie uit deze omschrijvingen.
(bron: praktijkboek bouwbesluit 2003)
Naam: evik (datum: 30-11-2006 10:46)
Je moet even goed de omschrijving van logiesfunctie en logiesgebouw lezen.
logiesfunctie: gebruiksfunctie voor het bieden van recreatief verblijf of tijdelijk onderdak aan mensen.
logiesgebouw: Gebouw of gedeelte van een gebouw, waarin twee of meer logiesfuncties liggen die zijn aangewezen op een of meer gemeenschappelijke verkeersroutes.
woonfunctie: gebruiksfunctie voor het wonen.
Dit lijkt me duidelijk. Het gaat niet om tijdelijk en al helemaal niet om recreatief verblijf. Bij woonfunctie staat nog extra bij: deze gebruiksfunctie staat voor alle vormen van wonen.
Trek dus zelf je conclusie uit deze omschrijvingen.
(bron: praktijkboek bouwbesluit 2003)
Re: Woonfunctie, logiesfunctie of logiesgebouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 30-11-2006 13:04)
Het is maar net hoe je tijdelijk wilt interpreteren. Seizoensarbeiders die drie maanden per jaar in de bollenteelt werkzaam zijn zitten daar niet permanent, naar mijn idee.
De hele insteek van het hierheen halen van seizoensarbeiders is dat je ze maar tijdelijk nodig hebt. Woongebouw valt in mijn optiek per definitie af.
In jouw redenatie zou je ook kunnen zeggen dat een hotelkamer een woning is, omdat die het hele jaar door bezet is. Wellicht door verschillende personen, maar dat maakt dan weer niet uit.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 30-11-2006 13:04)
Het is maar net hoe je tijdelijk wilt interpreteren. Seizoensarbeiders die drie maanden per jaar in de bollenteelt werkzaam zijn zitten daar niet permanent, naar mijn idee.
De hele insteek van het hierheen halen van seizoensarbeiders is dat je ze maar tijdelijk nodig hebt. Woongebouw valt in mijn optiek per definitie af.
In jouw redenatie zou je ook kunnen zeggen dat een hotelkamer een woning is, omdat die het hele jaar door bezet is. Wellicht door verschillende personen, maar dat maakt dan weer niet uit.
Re: Woonfunctie, logiesfunctie of logiesgebouw
Naam: Werner , van Wouters (datum: 30-11-2006 13:09)
De situatie is alsvolgt:
Beganegrond met gezamelijke keuken, woonkamer en natte ruimte. Op de begane grond zijn ook 3 slaapkamers gesitueerd. Op de verdieping zijn ook 3 slaapkamers gesitueerd.
De slaapkamers zijn ook alleen bedoeld als slaapkamer, er zijn dus geen extra voorzieningen zoals sanitair, kooktoestel, koelkast enz.
Naam: Werner , van Wouters (datum: 30-11-2006 13:09)
De situatie is alsvolgt:
Beganegrond met gezamelijke keuken, woonkamer en natte ruimte. Op de begane grond zijn ook 3 slaapkamers gesitueerd. Op de verdieping zijn ook 3 slaapkamers gesitueerd.
De slaapkamers zijn ook alleen bedoeld als slaapkamer, er zijn dus geen extra voorzieningen zoals sanitair, kooktoestel, koelkast enz.
Re: Woonfunctie, logiesfunctie of logiesgebouw
Naam: Werner , van Wouters (datum: 30-11-2006 13:13)
Ik denk overigens zelf ook dat het geen woonfunctie is. Maar de scheiding tussen logiesfunctie en logiesgebouw is voor mij te onduidelijk. Als ik het gebouw kan toetsen aan logiesfunctie zijn de eisen "lichter" dan bij een logiesgebouw.
Naam: Werner , van Wouters (datum: 30-11-2006 13:13)
Ik denk overigens zelf ook dat het geen woonfunctie is. Maar de scheiding tussen logiesfunctie en logiesgebouw is voor mij te onduidelijk. Als ik het gebouw kan toetsen aan logiesfunctie zijn de eisen "lichter" dan bij een logiesgebouw.
Re: Woonfunctie, logiesfunctie of logiesgebouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 30-11-2006 14:57)
Een soort vakantiehuisje, zeg maar?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 30-11-2006 14:57)
Een soort vakantiehuisje, zeg maar?
Re: Woonfunctie, logiesfunctie of logiesgebouw
Naam: Werner , van Wouters (datum: 30-11-2006 16:31)
Ja, heb bij centerparks wel eens in iets vergelijkbaars overnacht.
Naam: Werner , van Wouters (datum: 30-11-2006 16:31)
Ja, heb bij centerparks wel eens in iets vergelijkbaars overnacht.
Re: Woonfunctie, logiesfunctie of logiesgebouw
Naam: maaltie , van omara (datum: 01-07-2011 20:54)
Hallo,
ik heb een pand met als bestemming Horeca.hetzijnde hotel , restaurant ,cafe,zalen verhuur.
ik heb een bouwvergunning aangevraagd om mijn pand te vernieuwen. de bouwvergunning is verleend voor een logies gebouw met de faciliteiten als services .de gemeente zegt achteraf
logies gebouw is geen hotel.en volgens het bestemmingsplan mag alleen een hotel.zou u mi kunnen helpen om het verschil tussen een hotel en een logies gebouw te onderscheiden.naar mijn weten hebben deze de zelfde funtie(logiesfunctie)en is een hotel zonder resaurant geen hotel.want ook hier wordt gezegd een hotel zonder resaurant is geen horeca..
Naam: maaltie , van omara (datum: 01-07-2011 20:54)
Hallo,
ik heb een pand met als bestemming Horeca.hetzijnde hotel , restaurant ,cafe,zalen verhuur.
ik heb een bouwvergunning aangevraagd om mijn pand te vernieuwen. de bouwvergunning is verleend voor een logies gebouw met de faciliteiten als services .de gemeente zegt achteraf
logies gebouw is geen hotel.en volgens het bestemmingsplan mag alleen een hotel.zou u mi kunnen helpen om het verschil tussen een hotel en een logies gebouw te onderscheiden.naar mijn weten hebben deze de zelfde funtie(logiesfunctie)en is een hotel zonder resaurant geen hotel.want ook hier wordt gezegd een hotel zonder resaurant is geen horeca..
Re: Woonfunctie, logiesfunctie of logiesgebouw
Naam: Sander van der Linden (datum: 04-06-2013 16:17)
"Wellicht door verschillende personen, maar dat maakt dan weer niet uit.
"
Dat is een rare kronkel zeg. Dat maakt zeer zeker uit. Je moet het natuurlijk wel degelijk vanuit de individuele persoon bekijken als je moet beoordelen wat wel en niet tijdelijk is.
Verder ben je verplicht je als EU inwoner ergens in te schrijven als je daar langer dan 4 maanden gaat verblijven. In een hotel kun je je niet inschrijven in de GBA, dus valt nooit aan te merken als een woning.
Reageer
Naam: Sander van der Linden (datum: 04-06-2013 16:17)
"Wellicht door verschillende personen, maar dat maakt dan weer niet uit.
"
Dat is een rare kronkel zeg. Dat maakt zeer zeker uit. Je moet het natuurlijk wel degelijk vanuit de individuele persoon bekijken als je moet beoordelen wat wel en niet tijdelijk is.
Verder ben je verplicht je als EU inwoner ergens in te schrijven als je daar langer dan 4 maanden gaat verblijven. In een hotel kun je je niet inschrijven in de GBA, dus valt nooit aan te merken als een woning.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)