Zoek binnen het forum
Vraag: recht van overpad
Naam: Baukje Bijlsma (datum: 09-11-2006 23:20)
Sinds 23 jaar hebben wij (1) een pad aangelegd i.o.m. de toenmalige bewoners om achterom te kunnen. Onze naaste buren(2) en die twee huizen verder wonen(3) maken ook gebruik van dit pad. De tuin is van deze buren en er staat een hek om heen, dit is hun afbakening. Het pad ligt hiernaast. Het pad komt uit op een brandpad en er is een deur naar de straat. Nu willen de buren(2) hun huis verkopen en de koper wil zekerheid of dit pad blijvend is. Het zijn oude monumenten in de binnenstad, met achtertuin. Doordat er veel gerommeld is in het verleden lopen de tuinen wat vreemd door elkaar. De buren(3) hebben laten weten dat het geen vrije doorgang is. Zij(3) gaan hun huis over een paar jaar verkopen en weten dan niet of de kopers mensen door hun tuin willen laten gaan. Dan raken 1 en 2 hun overpad kwijt. Hebben wij rechten? Het is verder altijd prima gegaan. Wie weet raad? groetjes, baukje
Reageer
Naam: Baukje Bijlsma (datum: 09-11-2006 23:20)
Sinds 23 jaar hebben wij (1) een pad aangelegd i.o.m. de toenmalige bewoners om achterom te kunnen. Onze naaste buren(2) en die twee huizen verder wonen(3) maken ook gebruik van dit pad. De tuin is van deze buren en er staat een hek om heen, dit is hun afbakening. Het pad ligt hiernaast. Het pad komt uit op een brandpad en er is een deur naar de straat. Nu willen de buren(2) hun huis verkopen en de koper wil zekerheid of dit pad blijvend is. Het zijn oude monumenten in de binnenstad, met achtertuin. Doordat er veel gerommeld is in het verleden lopen de tuinen wat vreemd door elkaar. De buren(3) hebben laten weten dat het geen vrije doorgang is. Zij(3) gaan hun huis over een paar jaar verkopen en weten dan niet of de kopers mensen door hun tuin willen laten gaan. Dan raken 1 en 2 hun overpad kwijt. Hebben wij rechten? Het is verder altijd prima gegaan. Wie weet raad? groetjes, baukje
Reageer
Re: recht van overpad
Naam: Ellen (datum: 10-11-2006 01:07)
Op dit moment heeft u nog geen rechten. Als de buren waarvan dit stukje grond er geen problemen mee hebben dat u en een andere buur over dit pad naar uw perceel gaan, dan zou u dit notari?el kunnen vastleggen. Als dit is gebeurd dan wordt deze notari?le akte voortaan meegenomen in het koopcontract waardoor het recht van overpad kan blijven bestaan.
Gezien het feit dat de buren hun huis in de nabije toekomst willen gaan verkopen, zou ik voorstellen om dit vast te laten leggen en de kosten hiervan ( in overleg) met de nieuwe buren op u te nemen.
Niet geschoten is altijd mis.
Succes.
Ellen
Reageer
Naam: Ellen (datum: 10-11-2006 01:07)
Op dit moment heeft u nog geen rechten. Als de buren waarvan dit stukje grond er geen problemen mee hebben dat u en een andere buur over dit pad naar uw perceel gaan, dan zou u dit notari?el kunnen vastleggen. Als dit is gebeurd dan wordt deze notari?le akte voortaan meegenomen in het koopcontract waardoor het recht van overpad kan blijven bestaan.
Gezien het feit dat de buren hun huis in de nabije toekomst willen gaan verkopen, zou ik voorstellen om dit vast te laten leggen en de kosten hiervan ( in overleg) met de nieuwe buren op u te nemen.
Niet geschoten is altijd mis.
Succes.
Ellen
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)