Zoek binnen het forum
Vraag: marge stelposten
Naam: kasper (datum: 07-11-2006 15:43)
Beste Helpdesk,
Een vraag over stelposten.
Er zijn stelposten bij een funderingsherstel opgegeven voor bijvoorbeeld:
Aanpassen riolering 600,- euro
Aanpassen gas en water 1.250,- euro
Aanpassen elektra 1.000,- euro
Aanpassen cv 500,- euro
Over het algemeen is hier volgens mij verder niets bijzonders mee gebeurt, behalve dat de meterkast 10 cm is opgeschoven en dat de radiatoren niet zijn teruggehangen vanwege vloerverwarming (zelf aangelegd) en de lijdingen dus enkel zijn afgedopt.
Mijn vraag is nu: Wat is nog acceptabel van de aannemer om deze posten mee te verhogen?
En wie moet er voor de kosten opdraaien als de aannemer is vergeten om de electra en kraan in de achtertuin weer aan te sluiten (wat nu dus is ingegoten in het beton van de vloer)en wanneer ze vergeten zijn de telefoonlijnen weer in de meterkast uit te laten komen om aan te sluiten?
Ik hoop dat iemand me kan helpen.
Mvg,
Kasper
Reageer
Naam: kasper (datum: 07-11-2006 15:43)
Beste Helpdesk,
Een vraag over stelposten.
Er zijn stelposten bij een funderingsherstel opgegeven voor bijvoorbeeld:
Aanpassen riolering 600,- euro
Aanpassen gas en water 1.250,- euro
Aanpassen elektra 1.000,- euro
Aanpassen cv 500,- euro
Over het algemeen is hier volgens mij verder niets bijzonders mee gebeurt, behalve dat de meterkast 10 cm is opgeschoven en dat de radiatoren niet zijn teruggehangen vanwege vloerverwarming (zelf aangelegd) en de lijdingen dus enkel zijn afgedopt.
Mijn vraag is nu: Wat is nog acceptabel van de aannemer om deze posten mee te verhogen?
En wie moet er voor de kosten opdraaien als de aannemer is vergeten om de electra en kraan in de achtertuin weer aan te sluiten (wat nu dus is ingegoten in het beton van de vloer)en wanneer ze vergeten zijn de telefoonlijnen weer in de meterkast uit te laten komen om aan te sluiten?
Ik hoop dat iemand me kan helpen.
Mvg,
Kasper
Reageer
Re: marge stelposten
Naam: Wim (datum: 13-11-2006 11:10)
U had beter een vaste prijs laten maken. Stelposten voor deze werkzaamheden zijn zeldzaam. Alleen als er keuze is van de opdrachtgever in uitvoering en aantal is een stelpost handig. BV als een een bedrag voor keuken sanitair e.d. wordt opgenomen is dat een stelpost. U heeft dan zelf in de hand hoe ver u over deze stelpost heengaat bij het kiezen van een keuken of badkamer in een showroom. Een aannemer dient voor de door jou genoemde posten gewoon een offerte in te dienen zonder stelposten. U kunt nooit meer zien of hij idd meer heeft uitgegeven dan begroot.
Als dit wel zo is dan had de ondernemer u een meerwerk offerte moeten aanbieden indien de ondernemer boven zijn stelpost uit was gekomen en had u om toestemming moet vragen om het meerwerk uit te mogen voeren. Dus als u niet ingelicht ben in de hoger kosten van deze posten en u heeft daar geen handtekening onder gezet dan kan de ondernemer (volgens mij) zonder uw goedkeuring geen meerkosten opvoeren.
Dit wordt dan meer een juridische kwestie.
Succes
Wim
Reageer
Naam: Wim (datum: 13-11-2006 11:10)
U had beter een vaste prijs laten maken. Stelposten voor deze werkzaamheden zijn zeldzaam. Alleen als er keuze is van de opdrachtgever in uitvoering en aantal is een stelpost handig. BV als een een bedrag voor keuken sanitair e.d. wordt opgenomen is dat een stelpost. U heeft dan zelf in de hand hoe ver u over deze stelpost heengaat bij het kiezen van een keuken of badkamer in een showroom. Een aannemer dient voor de door jou genoemde posten gewoon een offerte in te dienen zonder stelposten. U kunt nooit meer zien of hij idd meer heeft uitgegeven dan begroot.
Als dit wel zo is dan had de ondernemer u een meerwerk offerte moeten aanbieden indien de ondernemer boven zijn stelpost uit was gekomen en had u om toestemming moet vragen om het meerwerk uit te mogen voeren. Dus als u niet ingelicht ben in de hoger kosten van deze posten en u heeft daar geen handtekening onder gezet dan kan de ondernemer (volgens mij) zonder uw goedkeuring geen meerkosten opvoeren.
Dit wordt dan meer een juridische kwestie.
Succes
Wim
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)