Zoek binnen het forum
Vraag: containerruimte
Naam: jan dirk, van JINC Architecten bna (datum: 03-11-2006 11:11)
Mag je een ruimte die volgens het Bouwbesluit vereist is voor een bepaalde gebruiksfunctie een andere gebruiksfunctie geven. In dit geval de containerruimte die vlgs. art. 4.49 vereist is voor een woonfunctie gelegen in een woongebouw. Mag je deze als 'overige gebruiksfunctie' aangeven ipv 'woonfunctie'. Dit om te voorkomen dat ik meer dan 5% aan gemeenschappelijke ruimten heb die geen gemeenschappelijke verkeersruimten zijn en daardoor de gebruiksoppervlakte van de gemeenschappelijke ruimten niet evenredig hoef toe te kennen aan de woonfuncties in het woongebouw.
Reageer
Naam: jan dirk, van JINC Architecten bna (datum: 03-11-2006 11:11)
Mag je een ruimte die volgens het Bouwbesluit vereist is voor een bepaalde gebruiksfunctie een andere gebruiksfunctie geven. In dit geval de containerruimte die vlgs. art. 4.49 vereist is voor een woonfunctie gelegen in een woongebouw. Mag je deze als 'overige gebruiksfunctie' aangeven ipv 'woonfunctie'. Dit om te voorkomen dat ik meer dan 5% aan gemeenschappelijke ruimten heb die geen gemeenschappelijke verkeersruimten zijn en daardoor de gebruiksoppervlakte van de gemeenschappelijke ruimten niet evenredig hoef toe te kennen aan de woonfuncties in het woongebouw.
Reageer
Re: containerruimte
Naam: Jack , van SA (datum: 03-11-2006 11:20)
Het lijkt me zelfs voor de hand liggend dat je ruimten zoals containerruimte, (buiten)berging, garage in of bij een woongebouw de benoemt als overige gebruiksfunctie ipv woonfunctie.
Naam: Jack , van SA (datum: 03-11-2006 11:20)
Het lijkt me zelfs voor de hand liggend dat je ruimten zoals containerruimte, (buiten)berging, garage in of bij een woongebouw de benoemt als overige gebruiksfunctie ipv woonfunctie.
Re: containerruimte
Naam: Loe , van ~ (datum: 03-11-2006 12:27)
Ik vind wel dat er soms heel gemakkelijk gezegd wordt maak er maar "overige gebruiksfunctie" van.
De (hoofd)gebruiksfuncties zijn duidelijk omschrven in het bouwbesluit. Gelet op artikel 2.105 lid 3, wordt door een ruimte een "overige gebruiksfunctie" te noemen m.i. vergeten dat dit wel betekent dat je te maken krijgt met verdere brandcompartimentering.
Waarom kan die garage niet gewoon tot de woonfunctie behoren, daar is ie toch voor?
(bij vrijstaande containerruimtes en vrij liggende garage's kan ik mij die functie wel voorstellen)
Een zolder voorzien van een dakkapel/dakopbouw en dit dan "overige gebruiksfunctie" vind ik alleen maar creatief denken, maar lijkt mij gezien het eerder genoemde artikel juist problemen op te leveren. (maar hier moeten we mischien een ander topic over starten)
Naam: Loe , van ~ (datum: 03-11-2006 12:27)
Ik vind wel dat er soms heel gemakkelijk gezegd wordt maak er maar "overige gebruiksfunctie" van.
De (hoofd)gebruiksfuncties zijn duidelijk omschrven in het bouwbesluit. Gelet op artikel 2.105 lid 3, wordt door een ruimte een "overige gebruiksfunctie" te noemen m.i. vergeten dat dit wel betekent dat je te maken krijgt met verdere brandcompartimentering.
Waarom kan die garage niet gewoon tot de woonfunctie behoren, daar is ie toch voor?
(bij vrijstaande containerruimtes en vrij liggende garage's kan ik mij die functie wel voorstellen)
Een zolder voorzien van een dakkapel/dakopbouw en dit dan "overige gebruiksfunctie" vind ik alleen maar creatief denken, maar lijkt mij gezien het eerder genoemde artikel juist problemen op te leveren. (maar hier moeten we mischien een ander topic over starten)
Re: containerruimte
Naam: E. Pennings , van Buro BOV (datum: 06-11-2006 09:14)
@ Loe: in een garage bij een woning wordt niet gewoond. Sterker nog: bij het gebruiken van een garage is het verblijven van mensen van ondergeschikt belang. Ergo: overige gebruiksfunctie (en dan wel een voor het stallen van motorvoertuigen). Deze overige gebruiksfunctie mag dan wel gezien worden als nevenfunctie van de woonfunctie. De overige gebruiksfunctie voor het stallen van motorvoertuigen staat immers ten dienste van de woonfunctie.
@ Jan Dirk: Het bouwbesluit onderscheidt hier zelfs de subgebruiksfuntie "overige gebruiksfunctie voor het opslaan van afval" voor. Ook hier geldt dan dat die overige gebruiksfunctie voor het opslaan van afval ten dienste staat van een aantal woonfuncties en dus een nevenfunctie is van die woonfuncties.
Voor iedere ruimte dient dus gekeken te worden naar het daadwerkelijke gebruik en aan de hand daarvan kan de gebruiksfunctie bepaald worden.
Naam: E. Pennings , van Buro BOV (datum: 06-11-2006 09:14)
@ Loe: in een garage bij een woning wordt niet gewoond. Sterker nog: bij het gebruiken van een garage is het verblijven van mensen van ondergeschikt belang. Ergo: overige gebruiksfunctie (en dan wel een voor het stallen van motorvoertuigen). Deze overige gebruiksfunctie mag dan wel gezien worden als nevenfunctie van de woonfunctie. De overige gebruiksfunctie voor het stallen van motorvoertuigen staat immers ten dienste van de woonfunctie.
@ Jan Dirk: Het bouwbesluit onderscheidt hier zelfs de subgebruiksfuntie "overige gebruiksfunctie voor het opslaan van afval" voor. Ook hier geldt dan dat die overige gebruiksfunctie voor het opslaan van afval ten dienste staat van een aantal woonfuncties en dus een nevenfunctie is van die woonfuncties.
Voor iedere ruimte dient dus gekeken te worden naar het daadwerkelijke gebruik en aan de hand daarvan kan de gebruiksfunctie bepaald worden.
Re: containerruimte
Naam: Loe (datum: 06-11-2006 16:38)
@ E. Pennings.
Ja, ik ga helemaal met je mee in deze redenering.
In een brandcompartiment liggen ten hoogste een woonfunctie en nevenfuncties van die woonfunctie.
Er wordt m.i. alleen soms te "creatief" gebruik van gemaakt.
Als die zolder een "overige gebruiksfunctie" wordt om daarmee te bereiken dat eenvoudiger regelgeving toe wordt gepast, lijkt mij dat er geen recht wordt gedaan. Dan wordt er iets verzonnen maar heeft het eigenlijke doel om er iets anders te realiseren. En dan wordt wel gezegd, de gebruiker bepaalt, m.i. wordt het dan de gebruiker liegt voor.. (even heel zwart gezegd)
cu,
Loe
Reageer
Naam: Loe (datum: 06-11-2006 16:38)
@ E. Pennings.
Ja, ik ga helemaal met je mee in deze redenering.
In een brandcompartiment liggen ten hoogste een woonfunctie en nevenfuncties van die woonfunctie.
Er wordt m.i. alleen soms te "creatief" gebruik van gemaakt.
Als die zolder een "overige gebruiksfunctie" wordt om daarmee te bereiken dat eenvoudiger regelgeving toe wordt gepast, lijkt mij dat er geen recht wordt gedaan. Dan wordt er iets verzonnen maar heeft het eigenlijke doel om er iets anders te realiseren. En dan wordt wel gezegd, de gebruiker bepaalt, m.i. wordt het dan de gebruiker liegt voor.. (even heel zwart gezegd)
cu,
Loe
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)