Zoek binnen het forum
Vraag: garage en bouwvergunning
Naam: jos ummels (datum: 10-07-2001 10:37)
De - nieuwe - buren van mijn moeder hebben een bouwvergunning aangevraagd voor het bouwen van een garage. Situatieschets: staand voor het huis van de buren, staat de huidige garage links van het huis, op ruim zeven meter achter de voorgevel van het huis. De garage is gebouwd tegen de garage van de buren links van hun. Dit patroon - garages tegen elkaar gebouwd - geldt voor de hele straat. Welnu, zonder mijn moeder te informeren, hebben de buren een bouwvergunning bij de gemeente aangevraagd om een nieuwe garage te bouwen. De locatie van de nieuwe garage is, staand voor het huis van de buren, rechts van de woning. Rechts van de woning van de buren is nog ongeveer drie meter breedte over voor de bouw van de garage. Hierdoor grenst de garage direct aan de oprit naar de garage van mijn moeder. De garage van de buren is erg diep, want bedoeld om twee auto's in te parkeren.
In de huiskamer van mijn moeder is een zijraam ter hoogte van de garage van de buren. Met andere woorden, mijn moeder kijkt recht tegen de muren van de garage van de buren aan! Ook het zicht op de straat wordt weggenomen. Volgens het bestemmingsplan dient de nieuw te bouwen garage namelijk drie meter achter de voorgevel te worden opgetrokken, maar hiervoor hebben de buren vrijstelling gekregen en mag de garage worden gebouwd op 50 centimer achter de voorgevel. De bouwvergunning is inmiddels afgegeven. Daarin is onder meer bepaald dat de oude garage moet worden gesloopt. Mijn eerste reactie was: waarom hebben ze de oude garage dan niet verlengd? Scheelt de buren in bouwkosten, het patroon in de straat wordt niet doorbroken en, belangrijker nog, het zij-uitzicht uit mijn moeder's huis blijft onbelemmerd.
De bezwaartermijn loopt nog 10 dagen. Mijn vraag is op welke gronden mijn moeder bezwaar kan maken tegen de bouw van de garage.
Ik hoop dat iemand mij ammunitie voor het bezwaarschrift kan verstrekken.
Reageer
Naam: jos ummels (datum: 10-07-2001 10:37)
De - nieuwe - buren van mijn moeder hebben een bouwvergunning aangevraagd voor het bouwen van een garage. Situatieschets: staand voor het huis van de buren, staat de huidige garage links van het huis, op ruim zeven meter achter de voorgevel van het huis. De garage is gebouwd tegen de garage van de buren links van hun. Dit patroon - garages tegen elkaar gebouwd - geldt voor de hele straat. Welnu, zonder mijn moeder te informeren, hebben de buren een bouwvergunning bij de gemeente aangevraagd om een nieuwe garage te bouwen. De locatie van de nieuwe garage is, staand voor het huis van de buren, rechts van de woning. Rechts van de woning van de buren is nog ongeveer drie meter breedte over voor de bouw van de garage. Hierdoor grenst de garage direct aan de oprit naar de garage van mijn moeder. De garage van de buren is erg diep, want bedoeld om twee auto's in te parkeren.
In de huiskamer van mijn moeder is een zijraam ter hoogte van de garage van de buren. Met andere woorden, mijn moeder kijkt recht tegen de muren van de garage van de buren aan! Ook het zicht op de straat wordt weggenomen. Volgens het bestemmingsplan dient de nieuw te bouwen garage namelijk drie meter achter de voorgevel te worden opgetrokken, maar hiervoor hebben de buren vrijstelling gekregen en mag de garage worden gebouwd op 50 centimer achter de voorgevel. De bouwvergunning is inmiddels afgegeven. Daarin is onder meer bepaald dat de oude garage moet worden gesloopt. Mijn eerste reactie was: waarom hebben ze de oude garage dan niet verlengd? Scheelt de buren in bouwkosten, het patroon in de straat wordt niet doorbroken en, belangrijker nog, het zij-uitzicht uit mijn moeder's huis blijft onbelemmerd.
De bezwaartermijn loopt nog 10 dagen. Mijn vraag is op welke gronden mijn moeder bezwaar kan maken tegen de bouw van de garage.
Ik hoop dat iemand mij ammunitie voor het bezwaarschrift kan verstrekken.
Reageer
Reactie: garage en bouwvergunning
Naam: A.M. de Rooij , van Gemeente Roosendaal (datum: 10-07-2001 16:03)
Gezien het feit dat de bouwvergunning inmiddels is afgegeven ga ik er van uit dat de vrijstellings-procedure reeds doorlopen is en U hiertegen geen of onvoldoende bezwaar heeft gemaakt. De bezwaren, die U heeft zijn hoofdzakelijk gericht tegen het plaatsen van de garage 50 cm achter de voorgevel. M.i. heeft het maken van een bezwaar tegen het verlenen van de bouwvergunning geen kans van slagen aangezien U bezwaren slaan op de vrijstelling. Tevens zijn Uw bezwaren privaatrechtelijk en hebben deze geen grondslag op het verlenen van een bouwvergunning.
Reageer
Naam: A.M. de Rooij , van Gemeente Roosendaal (datum: 10-07-2001 16:03)
Gezien het feit dat de bouwvergunning inmiddels is afgegeven ga ik er van uit dat de vrijstellings-procedure reeds doorlopen is en U hiertegen geen of onvoldoende bezwaar heeft gemaakt. De bezwaren, die U heeft zijn hoofdzakelijk gericht tegen het plaatsen van de garage 50 cm achter de voorgevel. M.i. heeft het maken van een bezwaar tegen het verlenen van de bouwvergunning geen kans van slagen aangezien U bezwaren slaan op de vrijstelling. Tevens zijn Uw bezwaren privaatrechtelijk en hebben deze geen grondslag op het verlenen van een bouwvergunning.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)