Zoek binnen het forum
Vraag: huis op de erfgrens
Naam: Theo Mulder (datum: 22-10-2006 20:24)
Wij laten een nieuw huis (projectbouw) bouwen. Onze garage, bad- en slaapkamer (blinde muur)staan precies op de erfgrens. De toekomstige buren hebben ter hoogte van onze bad- en slaapkamer een tuin.
De aannemer heeft in een brief het volgende hierover vermeld. Wij citeren: "Omdat 6 woningen op de erfgrens worden gebouwd, is het voor de buurman niet toegestaan om in de gevels te boren om iets te hangen of te bevestigen, tenzij de eigenaar van de betreffende woning hier toestemming voor geeft".
Ons huis betreft een van deze 6 woningen. Wij vragen ons af of een brief toereikend is naar de toekomst. Kunnen we bijvoorbeeld nog rechten aan deze brief ontlenen als onze buurman zijn huis verkoopt?
Kunnen we e.e.a. nog juridisch afdekken. De koopakten zijn inmiddels al wel ondertekend.
In afwachting van uw antwoord en met vriendelijke groet,
Theo en Elly Mulder
Reageer
Naam: Theo Mulder (datum: 22-10-2006 20:24)
Wij laten een nieuw huis (projectbouw) bouwen. Onze garage, bad- en slaapkamer (blinde muur)staan precies op de erfgrens. De toekomstige buren hebben ter hoogte van onze bad- en slaapkamer een tuin.
De aannemer heeft in een brief het volgende hierover vermeld. Wij citeren: "Omdat 6 woningen op de erfgrens worden gebouwd, is het voor de buurman niet toegestaan om in de gevels te boren om iets te hangen of te bevestigen, tenzij de eigenaar van de betreffende woning hier toestemming voor geeft".
Ons huis betreft een van deze 6 woningen. Wij vragen ons af of een brief toereikend is naar de toekomst. Kunnen we bijvoorbeeld nog rechten aan deze brief ontlenen als onze buurman zijn huis verkoopt?
Kunnen we e.e.a. nog juridisch afdekken. De koopakten zijn inmiddels al wel ondertekend.
In afwachting van uw antwoord en met vriendelijke groet,
Theo en Elly Mulder
Reageer
Re: huis op de erfgrens
Naam: Jack , van SA (datum: 23-10-2006 10:21)
Via de zoekfunctie op deze site had u al diverse vergelijkbare vragen kunnen vinden.
E.e.a. wordt bepaald in het Burgerlijk Wetboek (en dus niet alleen in uw koopakte)
Naam: Jack , van SA (datum: 23-10-2006 10:21)
Via de zoekfunctie op deze site had u al diverse vergelijkbare vragen kunnen vinden.
E.e.a. wordt bepaald in het Burgerlijk Wetboek (en dus niet alleen in uw koopakte)
Re: huis op de erfgrens
Naam: rob , van Gemeente Almelo (datum: 24-10-2006 12:42)
kijk eens in boek 5 en boek 6
Artikel 162 van boek 6 luidt
1. Hij die jegens een ander een onrechtmatige daad pleegt, welke hem kan worden toegerekend, is verplicht de schade die de ander dientengevolge lijdt, te vergoeden.
2. Als onrechtmatige daad worden aangemerkt een inbreuk op een recht en een doen of nalaten in strijd met een wettelijke plicht of met hetgeen volgens ongeschreven recht in het maatschappelijk verkeer betaamt, een en ander behoudens de aanwezigheid van een rechtvaardigingsgrond.
3. Een onrechtmatige daad kan aan de dader worden toegerekend, indien zij te wijten is aan zijn schuld of aan een oorzaak welke krachtens de wet of de in het verkeer geldende opvattingen voor zijn rekening komt.
Reageer
Naam: rob , van Gemeente Almelo (datum: 24-10-2006 12:42)
kijk eens in boek 5 en boek 6
Artikel 162 van boek 6 luidt
1. Hij die jegens een ander een onrechtmatige daad pleegt, welke hem kan worden toegerekend, is verplicht de schade die de ander dientengevolge lijdt, te vergoeden.
2. Als onrechtmatige daad worden aangemerkt een inbreuk op een recht en een doen of nalaten in strijd met een wettelijke plicht of met hetgeen volgens ongeschreven recht in het maatschappelijk verkeer betaamt, een en ander behoudens de aanwezigheid van een rechtvaardigingsgrond.
3. Een onrechtmatige daad kan aan de dader worden toegerekend, indien zij te wijten is aan zijn schuld of aan een oorzaak welke krachtens de wet of de in het verkeer geldende opvattingen voor zijn rekening komt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)