Zoek binnen het forum
Vraag: Recht van overpad vs mondelinge afspraak
Naam: Peter (datum: 10-10-2006 13:07)
De situatie:
Ik woon in een (koop) tussenwoning (blok van 8). Hierachter ligt een pad voor de bereikbaarheid van 4 woningen en aan de andere kant idem voor de bereikbaarheid van de andere 4 woningen.
Deze beide paden behoren, ook kadastraal gezien, bij deze woningen.
Grenzend aan dit pad liggen tuinen van de achterburen ( 2 onder 1 kappers) met een garage. Zij zijn verplicht om door hun garage de openbare weg te bereiken.
Echter met 1 achterbuurman is destijds mondeling overeengekomen dat hij van ons pad (behorende bij 4 woningen) gebruik mocht maken.
Verder is hier niets van vastgelegd, niet bij de gemeente, niet bij het kadaster.
Mijn vraag:
De achterbuurman gaat zijn woning verkopen. Moeten wij (alle 4 bewoners en eigenaar van het pad)de nieuwe bewoners ook dit recht van overpad geven, of kunnen we dit (ook juridisch) weigeren?
Mijn achterliggende gedachte: Wij kunnen het weigeren daar het een mondelinge afspraak destijds betrof, en niets bij formele instanties is vastgelegd of ondertekend.
Of zie ik wat over het hoofd. Graag een reaktie van uw kant.
Met vriendelijke groet,
Peter.
Reageer
Naam: Peter (datum: 10-10-2006 13:07)
De situatie:
Ik woon in een (koop) tussenwoning (blok van 8). Hierachter ligt een pad voor de bereikbaarheid van 4 woningen en aan de andere kant idem voor de bereikbaarheid van de andere 4 woningen.
Deze beide paden behoren, ook kadastraal gezien, bij deze woningen.
Grenzend aan dit pad liggen tuinen van de achterburen ( 2 onder 1 kappers) met een garage. Zij zijn verplicht om door hun garage de openbare weg te bereiken.
Echter met 1 achterbuurman is destijds mondeling overeengekomen dat hij van ons pad (behorende bij 4 woningen) gebruik mocht maken.
Verder is hier niets van vastgelegd, niet bij de gemeente, niet bij het kadaster.
Mijn vraag:
De achterbuurman gaat zijn woning verkopen. Moeten wij (alle 4 bewoners en eigenaar van het pad)de nieuwe bewoners ook dit recht van overpad geven, of kunnen we dit (ook juridisch) weigeren?
Mijn achterliggende gedachte: Wij kunnen het weigeren daar het een mondelinge afspraak destijds betrof, en niets bij formele instanties is vastgelegd of ondertekend.
Of zie ik wat over het hoofd. Graag een reaktie van uw kant.
Met vriendelijke groet,
Peter.
Reageer
Re: Recht van overpad vs mondelinge afspraak
Naam: Jan Paul (datum: 10-10-2006 14:03)
Wat is het probleem?
Het pad ligt er toch?
Waarom mag iemand niet over het pad?
Geeft dit overlast?
Naam: Jan Paul (datum: 10-10-2006 14:03)
Wat is het probleem?
Het pad ligt er toch?
Waarom mag iemand niet over het pad?
Geeft dit overlast?
Re: Recht van overpad vs mondelinge afspraak
Naam: Peter (datum: 10-10-2006 18:06)
Het pad ligt achter woning 1, 2, en 3. Bij woning 4 is de tuin 1 meter langer en tevens einde pad. Hetzelfde is met woning 5 t/m 8, zij het in spiegelbeeld.
Het pad hoort ook bij de koop van de 8 woningen en behoort in generlei wijze bij de 2:1 kappers. Formeel hebben zij ook geen achteruitgang naar dat pad, dat is alleen voorbehouden aan het blok van 8.
De woning welke nu middels een mondelinge afspraak gebruik mochten maken van "ons" pad, gaan verhuizen. Waar het om gaat is of zo'n mondelinge afspraak rechtsgeldig is daar er niets op papier staat, danwel bij gemeente of kadaster bekend is.
Het maakt niet uit wat de beweegredenen zijn om het al dan niet toe te laten
Reageer
Naam: Peter (datum: 10-10-2006 18:06)
Het pad ligt achter woning 1, 2, en 3. Bij woning 4 is de tuin 1 meter langer en tevens einde pad. Hetzelfde is met woning 5 t/m 8, zij het in spiegelbeeld.
Het pad hoort ook bij de koop van de 8 woningen en behoort in generlei wijze bij de 2:1 kappers. Formeel hebben zij ook geen achteruitgang naar dat pad, dat is alleen voorbehouden aan het blok van 8.
De woning welke nu middels een mondelinge afspraak gebruik mochten maken van "ons" pad, gaan verhuizen. Waar het om gaat is of zo'n mondelinge afspraak rechtsgeldig is daar er niets op papier staat, danwel bij gemeente of kadaster bekend is.
Het maakt niet uit wat de beweegredenen zijn om het al dan niet toe te laten
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)