Zoek binnen het forum
Vraag: verjaring tuingrond
Naam: bommel (datum: 08-10-2006 16:02)
in 1956 eigendom 1e eigenaar woning + grond
in 1958? mondeling grondruil ivm uitbouw berging op grond buurman.(niet geregisteerd bij kadaster)
in 1987 eigendom 2e eigenaar woning + grond
in 1992 tot 1995 wordt deel van geruilde grond bewerkt als groentetuin door 2e eigenaar met mondelinge goedkeuring van buurman.
is hier toch sprake van verjaring ?
Reageer
Naam: bommel (datum: 08-10-2006 16:02)
in 1956 eigendom 1e eigenaar woning + grond
in 1958? mondeling grondruil ivm uitbouw berging op grond buurman.(niet geregisteerd bij kadaster)
in 1987 eigendom 2e eigenaar woning + grond
in 1992 tot 1995 wordt deel van geruilde grond bewerkt als groentetuin door 2e eigenaar met mondelinge goedkeuring van buurman.
is hier toch sprake van verjaring ?
Reageer
Re: verjaring tuingrond
Naam: paul (datum: 20-07-2007 11:01)
De "2e eigenaar" heeft de grond van 1992 tot 1995 gebruikt met toestemming van de "buurman". Dit betekent dat de "buurman" ook van 1992 tot 1995 bezitter is geweest en de "2e eigenaar" houder. De "2e eigenaar" houdt de grond niet voor zichzelf, maar voor iemand anders (de buurman).
De wetgeving zit zo in elkaar dat de bezitter van een zaak na verloop van tijd de rechthebbende wordt. Daarbij staat niet de bevoordeling van de bezitter voorop, maar het algemeen belang en in het bijzonder de rechtszekerheid.
Wanneer iemand gedurende een zekere tijd het bezit van een zaak heeft waardoor het naar buiten toe lijkt dat hij de rechthebbende is, dan brengt de rechtszekerheid op een gegeven moment met zich mee dat de rechtstoestand in overeenstemming wordt gebracht met de uiterlijke schijn. Voor onroerend goed is die termijn 10 jaar bij bezit te goeder trouw en 20 jaar bij bezit te kwader trouw.
Reageer
Naam: paul (datum: 20-07-2007 11:01)
De "2e eigenaar" heeft de grond van 1992 tot 1995 gebruikt met toestemming van de "buurman". Dit betekent dat de "buurman" ook van 1992 tot 1995 bezitter is geweest en de "2e eigenaar" houder. De "2e eigenaar" houdt de grond niet voor zichzelf, maar voor iemand anders (de buurman).
De wetgeving zit zo in elkaar dat de bezitter van een zaak na verloop van tijd de rechthebbende wordt. Daarbij staat niet de bevoordeling van de bezitter voorop, maar het algemeen belang en in het bijzonder de rechtszekerheid.
Wanneer iemand gedurende een zekere tijd het bezit van een zaak heeft waardoor het naar buiten toe lijkt dat hij de rechthebbende is, dan brengt de rechtszekerheid op een gegeven moment met zich mee dat de rechtstoestand in overeenstemming wordt gebracht met de uiterlijke schijn. Voor onroerend goed is die termijn 10 jaar bij bezit te goeder trouw en 20 jaar bij bezit te kwader trouw.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)