Zoek binnen het forum
Vraag: recht van overpad bij aankoop van stuk grond.
Naam: a peters ten caat (datum: 03-10-2006 17:38)
Geachte: Wij zijn bezig een stuk grond aan te kopen,dit is een stuk grond wat nu nog moestuin is en er voor staat een woning van die mevrouw is deze achtertuin. En die wil het verkopen via de makelaar maar ook die helpt niet veel verder of die weet het ook niet hoe hij dit moet aanpakken. Voor twaalf jaar terug is er een akte getekend door voor wat onze toekomstige buurman wordt voor recht van overpad met een boete van 50.000 gulden. Maar nu wil hij niet meewerken dat er voor ons daar langs een ontsluiting komt .We hebben bouwtekening ingediend en artikel 19 opgestart maar als er geen ontsluiting komt wat dan .We zijn al een aantal keren bij de gemeente geweest maar worden van kastje naar de muur gestuurd we weten het niet meer waar moeten we dan zijn. Kunt u ons helpen.
B.V.D Anneke Peters
Reageer
Naam: a peters ten caat (datum: 03-10-2006 17:38)
Geachte: Wij zijn bezig een stuk grond aan te kopen,dit is een stuk grond wat nu nog moestuin is en er voor staat een woning van die mevrouw is deze achtertuin. En die wil het verkopen via de makelaar maar ook die helpt niet veel verder of die weet het ook niet hoe hij dit moet aanpakken. Voor twaalf jaar terug is er een akte getekend door voor wat onze toekomstige buurman wordt voor recht van overpad met een boete van 50.000 gulden. Maar nu wil hij niet meewerken dat er voor ons daar langs een ontsluiting komt .We hebben bouwtekening ingediend en artikel 19 opgestart maar als er geen ontsluiting komt wat dan .We zijn al een aantal keren bij de gemeente geweest maar worden van kastje naar de muur gestuurd we weten het niet meer waar moeten we dan zijn. Kunt u ons helpen.
B.V.D Anneke Peters
Reageer
Re: recht van overpad bij aankoop van stuk grond.
Naam: Ellen (datum: 04-10-2006 01:52)
Mevrouw Peters, uw verhaal komt een beetje warrig over. Zou u misschien kunnen proberen het nogmaals uit te leggen? Het verhaal mag best iets langer zijn, als daardoor het verhaal duidelijk is. U spreekt bijvoorbeeld over het recht van overpad, maar u verteld niet waar zich dat pad bevindt en voor wie dat recht van overpad bedoelt is.
Dank u.
Ellen
Naam: Ellen (datum: 04-10-2006 01:52)
Mevrouw Peters, uw verhaal komt een beetje warrig over. Zou u misschien kunnen proberen het nogmaals uit te leggen? Het verhaal mag best iets langer zijn, als daardoor het verhaal duidelijk is. U spreekt bijvoorbeeld over het recht van overpad, maar u verteld niet waar zich dat pad bevindt en voor wie dat recht van overpad bedoelt is.
Dank u.
Ellen
Re: recht van overpad bij aankoop van stuk grond.
Naam: a peters ten caat (datum: 04-10-2006 08:22)
Geachte:Ik zal proberen het uit te leggen De buurman waar wij naast zullen komen te wonen woont er twaalf jaar heeft toen ook een achtertuin gekocht en daar een bestemmingsplan op gekregen en ook de twee aan grenzende tuinen zijn toen er bij meegenomen mits hij toen recht van overpad zou verlenen mocht hij er bouwen.Dus ook wij zullen recht van overpad moeten verlenen als er weer naast ons wordt gebouwd daar hebben wij geen probleem mee want wij hebben er gelijk rekening meegehouden met het bouwen dat ons huis verder naar achteren komt te staan.
Maar hij heeft de garage onder het huis en die grenst net aan het recht van overpad en dat houdt in dat toch de weg vrij moet blijven voor verkeer naar ons daar heeft hij dus problemen mee.Hopelijk wijst iemand ons de weg want dit geeft toch behoorlijk spanning mee.En het niet weten waar te beginnen.
Als het nog niet duidelijk is geef dit dan gaarne aan.
B.V.D Anneke
Naam: a peters ten caat (datum: 04-10-2006 08:22)
Geachte:Ik zal proberen het uit te leggen De buurman waar wij naast zullen komen te wonen woont er twaalf jaar heeft toen ook een achtertuin gekocht en daar een bestemmingsplan op gekregen en ook de twee aan grenzende tuinen zijn toen er bij meegenomen mits hij toen recht van overpad zou verlenen mocht hij er bouwen.Dus ook wij zullen recht van overpad moeten verlenen als er weer naast ons wordt gebouwd daar hebben wij geen probleem mee want wij hebben er gelijk rekening meegehouden met het bouwen dat ons huis verder naar achteren komt te staan.
Maar hij heeft de garage onder het huis en die grenst net aan het recht van overpad en dat houdt in dat toch de weg vrij moet blijven voor verkeer naar ons daar heeft hij dus problemen mee.Hopelijk wijst iemand ons de weg want dit geeft toch behoorlijk spanning mee.En het niet weten waar te beginnen.
Als het nog niet duidelijk is geef dit dan gaarne aan.
B.V.D Anneke
Re: recht van overpad bij aankoop van stuk grond.
Naam: Jack , van SA (datum: 04-10-2006 10:40)
U geeft aan: de buurman mocht daar bouwen mits hij ook recht van overpad zou verlenen aan naastgelegen percelen. Dat ligt dus blijkbaar ergens vast; informeer eens bij de gemeente of kadaster om deze (hopelijk schriftelijk vastgelegde) afspraak te achterhalen.
Naam: Jack , van SA (datum: 04-10-2006 10:40)
U geeft aan: de buurman mocht daar bouwen mits hij ook recht van overpad zou verlenen aan naastgelegen percelen. Dat ligt dus blijkbaar ergens vast; informeer eens bij de gemeente of kadaster om deze (hopelijk schriftelijk vastgelegde) afspraak te achterhalen.
Re: recht van overpad bij aankoop van stuk grond.
Naam: a peters ten caat (datum: 04-10-2006 19:08)
Hallo ik heb vandaag nog weer met kadaster gebeld en die kon me zo niets vertellen .Ik heb later de makelaar gebeld en die had met de familie weer contact gehad en die gaan nu verder eventueel naar advocaat dus we wachten nog maar even af zo komen we ook niet verder.
Groetjes Anneke
Naam: a peters ten caat (datum: 04-10-2006 19:08)
Hallo ik heb vandaag nog weer met kadaster gebeld en die kon me zo niets vertellen .Ik heb later de makelaar gebeld en die had met de familie weer contact gehad en die gaan nu verder eventueel naar advocaat dus we wachten nog maar even af zo komen we ook niet verder.
Groetjes Anneke
Re: recht van overpad bij aankoop van stuk grond.
Naam: Ellen (datum: 06-10-2006 02:05)
U spreekt in uw eerste verhaal over een akte die is ondertekend. Kunt u geen kopie van deze akte krijgen? Hier staat namelijk precies in omschreven wat het recht van overpad inhoudt, dus wie zich waar aan moet houden.
Als het een offici?le akte is, dan zou deze moeten zijn opgemaakt bij een notaris.
Daarbij kan ik me voorstellen dat er gebruik is gemaakt van een plaatselijke notaris. Daarnaast staan dit soort zaken vaak ook in het koopcontract vermeld. Koopcontracten kunt u bij het Kadaster opvragen. Er wordt vaak wel een klein bedrag voor gevraagd.
Succes.
Ellen
Reageer
Naam: Ellen (datum: 06-10-2006 02:05)
U spreekt in uw eerste verhaal over een akte die is ondertekend. Kunt u geen kopie van deze akte krijgen? Hier staat namelijk precies in omschreven wat het recht van overpad inhoudt, dus wie zich waar aan moet houden.
Als het een offici?le akte is, dan zou deze moeten zijn opgemaakt bij een notaris.
Daarbij kan ik me voorstellen dat er gebruik is gemaakt van een plaatselijke notaris. Daarnaast staan dit soort zaken vaak ook in het koopcontract vermeld. Koopcontracten kunt u bij het Kadaster opvragen. Er wordt vaak wel een klein bedrag voor gevraagd.
Succes.
Ellen
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)