Zoek binnen het forum
Vraag: bouwdiepte hoofdbouw / bijgebouw
Naam: John (datum: 19-09-2006 09:18)
In een aantal bestemmingsplannen staat de bepaling: de diepte (bouwen van woningen) mag niet meer dan bijv. 12 meter bedragen.
Het hoofdgebouw mag dan niet dieper dan 12 meter.
Verblijfsruimten als woonkamer / slaapkamer moeten in de eerste 12 meter liggen. Bijgebouwen (geen verblijfs ruimten) als berging, garage, enz mogen wel na die 12 meter.
Waar kan ik de benamingen vinden die NU gelden als bijgebouw op die plek. Voorheen mocht je na die 12 meter een ruimte zetten met de naam: serre of tuinkamer of hobby-ruimte of winterruin, maar ook deze benamingen worden soms in sommige gemeenten gezien als verblijfsgebied (hoofdbouw).
Is hier ergens een duidelijke omschrijving voor of weet iemand de hedendaagse benoemingen voor zo'n ruimte .....die op papier een bijgebouw functie heeft?
Gr. John
Reageer
Naam: John (datum: 19-09-2006 09:18)
In een aantal bestemmingsplannen staat de bepaling: de diepte (bouwen van woningen) mag niet meer dan bijv. 12 meter bedragen.
Het hoofdgebouw mag dan niet dieper dan 12 meter.
Verblijfsruimten als woonkamer / slaapkamer moeten in de eerste 12 meter liggen. Bijgebouwen (geen verblijfs ruimten) als berging, garage, enz mogen wel na die 12 meter.
Waar kan ik de benamingen vinden die NU gelden als bijgebouw op die plek. Voorheen mocht je na die 12 meter een ruimte zetten met de naam: serre of tuinkamer of hobby-ruimte of winterruin, maar ook deze benamingen worden soms in sommige gemeenten gezien als verblijfsgebied (hoofdbouw).
Is hier ergens een duidelijke omschrijving voor of weet iemand de hedendaagse benoemingen voor zo'n ruimte .....die op papier een bijgebouw functie heeft?
Gr. John
Reageer
Re: bouwdiepte hoofdbouw / bijgebouw
Naam: John (datum: 19-09-2006 09:35)
En dan gaat het mij hier uiteraard niet voor een perceel met een klein tuintje waardoor je met een eventuele uitbreiding aan de achterzijde woonhuis bij de achterburen in de tuin zit !
Ik heb hier een opdrachtgever met een tuin waar je met enig gemak 5 voetbalvelden kunt leggen, maar ook voor dit perceel geldt die bepaling van bebouwingsdiepte 12 meter !
Naam: John (datum: 19-09-2006 09:35)
En dan gaat het mij hier uiteraard niet voor een perceel met een klein tuintje waardoor je met een eventuele uitbreiding aan de achterzijde woonhuis bij de achterburen in de tuin zit !
Ik heb hier een opdrachtgever met een tuin waar je met enig gemak 5 voetbalvelden kunt leggen, maar ook voor dit perceel geldt die bepaling van bebouwingsdiepte 12 meter !
Re: bouwdiepte hoofdbouw / bijgebouw
Naam: Patrick , van gemeente (datum: 19-09-2006 10:09)
Hier is helaas geen (algemeen) antwoord op te geven, omdat bestemmingsplannen (en de bepalingen, voorwaarden, begripsomschrijvingen e.d.) per gemeente, per wijk en soms per perceel verschillen. U zult dus echt bij uw eigen gemeente moeten informeren naar de bebouwingsmogelijkheden (en de eventuelen vrijstellingsmogelijkheden).
Naam: Patrick , van gemeente (datum: 19-09-2006 10:09)
Hier is helaas geen (algemeen) antwoord op te geven, omdat bestemmingsplannen (en de bepalingen, voorwaarden, begripsomschrijvingen e.d.) per gemeente, per wijk en soms per perceel verschillen. U zult dus echt bij uw eigen gemeente moeten informeren naar de bebouwingsmogelijkheden (en de eventuelen vrijstellingsmogelijkheden).
Re: bouwdiepte hoofdbouw / bijgebouw
Naam: Bas , van bwt (datum: 19-09-2006 12:36)
bij een goed bestemmingsplan staan hoofd- en bijgebouw omschreven bij de begripsbepalingen. veelal is hierbij alleen de buitenkant relevant (stedenbouwkundige bepalingen).
vooral bij nieuwe bestemmingsplannen, waarbij er zo min mogelijk wordt geregeld, is het gebruik van een bijgebouw niet van toepassing.
Naam: Bas , van bwt (datum: 19-09-2006 12:36)
bij een goed bestemmingsplan staan hoofd- en bijgebouw omschreven bij de begripsbepalingen. veelal is hierbij alleen de buitenkant relevant (stedenbouwkundige bepalingen).
vooral bij nieuwe bestemmingsplannen, waarbij er zo min mogelijk wordt geregeld, is het gebruik van een bijgebouw niet van toepassing.
Re: bouwdiepte hoofdbouw / bijgebouw
Naam: evik (datum: 19-09-2006 15:32)
U zegt het zelf toch al? Verblijfsruimten moeten in die twaalf meter liggen?
Dan lijkt mij dat alle overige ruimten na die twaalf meter mogen liggen.
Reageer
Naam: evik (datum: 19-09-2006 15:32)
U zegt het zelf toch al? Verblijfsruimten moeten in die twaalf meter liggen?
Dan lijkt mij dat alle overige ruimten na die twaalf meter mogen liggen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)