Zoek binnen het forum
Vraag: Overschrijden bestemmingsplan
Naam: J.J. Huls, van Architektenburo Huls (datum: 05-09-2006 11:58)
Een nieuw pand wordt gebouwd op de plaats van een bestaand. Het nieuwe wordt groter zowel qua hoogte als oppervlak.
De huidige linkergevel staat circa 2 meter vanaf de erfgrens. Volgens het bestemmingsplan moet dit minimaal 3 meter zijn.
De wens is de nieuwe gevel op de plaats van de bestaande te plaatsen. Geven in het verleden behaalde resultaten recht om het nu ook te doen?
Reageer
Naam: J.J. Huls, van Architektenburo Huls (datum: 05-09-2006 11:58)
Een nieuw pand wordt gebouwd op de plaats van een bestaand. Het nieuwe wordt groter zowel qua hoogte als oppervlak.
De huidige linkergevel staat circa 2 meter vanaf de erfgrens. Volgens het bestemmingsplan moet dit minimaal 3 meter zijn.
De wens is de nieuwe gevel op de plaats van de bestaande te plaatsen. Geven in het verleden behaalde resultaten recht om het nu ook te doen?
Reageer
Re: Overschrijden bestemmingsplan
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 05-09-2006 12:13)
In principe niet, maar misschien dat er in het bestemmingsplan een overgangsbepaling is opgenomen?
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 05-09-2006 12:13)
In principe niet, maar misschien dat er in het bestemmingsplan een overgangsbepaling is opgenomen?
Re: Overschrijden bestemmingsplan
Naam: H. de haas , van Gemeente Ommen (datum: 05-09-2006 12:16)
Een bestemmingsplan is bindend. Het bouwplan dient aan de voorschriften van het bestemmingsplan te voldoen.
Het bestemmingsplan kan een binnenplanse vrijstelling hebben. Dat zou onderzocht moeten worden. Daarnaast zijn er diverse vrijstelling mogelijkheden waar een gemeente gebruik van kan maken. Het is aan die gemeente om hier een beslissing te nemen. De aanvrager doet er goed aan om vooraf een onderbouwing te geven waarom het noodzakelijk is om het bouwplan zo uit te voeren. Ga na hoe oud het bestemmingsplan is. Heeft de eigenaar, de ondernemer wel eens nagedacht over toekomstige ontwikkelingen. En kan ik dat realiseren. Vroegtijdig aan de bel trekken bij zijn gemeente zou zijn bedrijf en de gemeente ten goede kunnen komen. De gemeente kan met het ontwikkelen van bestemmingsplannen rekening houden en de ondernemer kan zijn plannen daarop afstemmen. Helaas blijkt vaak dat ondernemen geen vooruitzien is, maar men komt op tijden waarop eerst nog vanalles geregeld moet worden.
Reageer
Naam: H. de haas , van Gemeente Ommen (datum: 05-09-2006 12:16)
Een bestemmingsplan is bindend. Het bouwplan dient aan de voorschriften van het bestemmingsplan te voldoen.
Het bestemmingsplan kan een binnenplanse vrijstelling hebben. Dat zou onderzocht moeten worden. Daarnaast zijn er diverse vrijstelling mogelijkheden waar een gemeente gebruik van kan maken. Het is aan die gemeente om hier een beslissing te nemen. De aanvrager doet er goed aan om vooraf een onderbouwing te geven waarom het noodzakelijk is om het bouwplan zo uit te voeren. Ga na hoe oud het bestemmingsplan is. Heeft de eigenaar, de ondernemer wel eens nagedacht over toekomstige ontwikkelingen. En kan ik dat realiseren. Vroegtijdig aan de bel trekken bij zijn gemeente zou zijn bedrijf en de gemeente ten goede kunnen komen. De gemeente kan met het ontwikkelen van bestemmingsplannen rekening houden en de ondernemer kan zijn plannen daarop afstemmen. Helaas blijkt vaak dat ondernemen geen vooruitzien is, maar men komt op tijden waarop eerst nog vanalles geregeld moet worden.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)