Zoek binnen het forum
Vraag: nieuwbouw carport
Naam: Martijn Lammertink, van - (datum: 02-09-2006 16:16)
Ik zit met het volgende probleem:
Mijn buurman in voornemens om een carport te bouwen precies op de erfgrens. Graag zou ik antwoord willen krijgen op de volgende twee vragen:
- de voorkant van de carport wil die gelijk trekken met zijn voorgevel (= vlgs mij de rooilijn), nu heb ik wel eens gehoord dat deze juist minimaal 1 meter terug moet liggen t.o.v. de voorgevel! Klopt dit???
- de carport komt precies ter hoogte van mijn woonkamerkozijn, hierdoor zal ik beduidend minder daglicht in mijn kamer krijgen, is er een mogelijkheid om dit te voorkomen?
alvast bedankt voor jullie reacties!!!
Reageer
Naam: Martijn Lammertink, van - (datum: 02-09-2006 16:16)
Ik zit met het volgende probleem:
Mijn buurman in voornemens om een carport te bouwen precies op de erfgrens. Graag zou ik antwoord willen krijgen op de volgende twee vragen:
- de voorkant van de carport wil die gelijk trekken met zijn voorgevel (= vlgs mij de rooilijn), nu heb ik wel eens gehoord dat deze juist minimaal 1 meter terug moet liggen t.o.v. de voorgevel! Klopt dit???
- de carport komt precies ter hoogte van mijn woonkamerkozijn, hierdoor zal ik beduidend minder daglicht in mijn kamer krijgen, is er een mogelijkheid om dit te voorkomen?
alvast bedankt voor jullie reacties!!!
Reageer
Re: nieuwbouw carport
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 04-09-2006 08:54)
Wanneer hij de carport bouwverguningsvrij wilt bouwen zal de afstand tot de voorgevel minimaal 1 meter moeten zijn (zie www.vrom.nl/bouwregelgeving).
Indien bouwvergunningsplichtig, zal het ter plekke geldende bestemingsplan uit moeten wijzen tot waar de carport gebouwd mag worden.
De kwestie van het raamkozijn is iets privaatrechtelijks (art.50 BurgerlijkWetboek: http://www.vrom.nl/pagina.html?id=18238). Als regel geldt dat uw buurman op minimaal 2 meter van uw raamopeningen moet blijven.
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 04-09-2006 08:54)
Wanneer hij de carport bouwverguningsvrij wilt bouwen zal de afstand tot de voorgevel minimaal 1 meter moeten zijn (zie www.vrom.nl/bouwregelgeving).
Indien bouwvergunningsplichtig, zal het ter plekke geldende bestemingsplan uit moeten wijzen tot waar de carport gebouwd mag worden.
De kwestie van het raamkozijn is iets privaatrechtelijks (art.50 BurgerlijkWetboek: http://www.vrom.nl/pagina.html?id=18238). Als regel geldt dat uw buurman op minimaal 2 meter van uw raamopeningen moet blijven.
Re: nieuwbouw carport
Naam: Jack , van SA (datum: 04-09-2006 12:20)
kleine nuancering op het antwoord van Patrick: volgens burgerlijk wetboek 5 mogen er in een gevel evenwijdig aan de erfgrens op minder dan 2m (gemeten loodrecht op die gevel) geen doorzichtige gevelopeningen zitten. Het is dus niet aan de buurman om nu minstens op 2m van de gevel met bestaande daglichtopeningen te blijven.
Naam: Jack , van SA (datum: 04-09-2006 12:20)
kleine nuancering op het antwoord van Patrick: volgens burgerlijk wetboek 5 mogen er in een gevel evenwijdig aan de erfgrens op minder dan 2m (gemeten loodrecht op die gevel) geen doorzichtige gevelopeningen zitten. Het is dus niet aan de buurman om nu minstens op 2m van de gevel met bestaande daglichtopeningen te blijven.
Re: nieuwbouw carport
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 04-09-2006 16:59)
art.50, lid 4 (Burgerlijk Wetboek). "Wanneer de nabuur als gevolg van verjaring geen wegneming van een opening of werk
meer kan vorderen, is hij verplicht binnen een afstand van twee meter daarvan geen gebouwen
of werken aan te brengen die de eigenaar van het andere erf onredelijk zouden hinderen,
behoudens voor zover zulk een gebouw of werk zich daar reeds op het tijdstip van de
voltooiing van de verjaring bevond."
Dus volgens mij moet de buurman wel op 2 meter afstand blijven.
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 04-09-2006 16:59)
art.50, lid 4 (Burgerlijk Wetboek). "Wanneer de nabuur als gevolg van verjaring geen wegneming van een opening of werk
meer kan vorderen, is hij verplicht binnen een afstand van twee meter daarvan geen gebouwen
of werken aan te brengen die de eigenaar van het andere erf onredelijk zouden hinderen,
behoudens voor zover zulk een gebouw of werk zich daar reeds op het tijdstip van de
voltooiing van de verjaring bevond."
Dus volgens mij moet de buurman wel op 2 meter afstand blijven.
Re: nieuwbouw carport
Naam: Jack , van SA (datum: 05-09-2006 16:09)
@ Patrick; sorry, ik had artikel 50 nog niet verder gelezen. Je hebt gelijk, ... mits er inderdaad sprake is van verjaring.
Reageer
Naam: Jack , van SA (datum: 05-09-2006 16:09)
@ Patrick; sorry, ik had artikel 50 nog niet verder gelezen. Je hebt gelijk, ... mits er inderdaad sprake is van verjaring.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)