Zoek binnen het forum
Vraag: Geen goedkeuring van welstand
Naam: Essing (datum: 05-06-2001 19:44)
Wij willen een badkamer aanbouwen op onze keuken aan achterzijde van ons huis. De bouwvergunning is reeds 10 weken bij de gemeente.
Vorige week contact gehad met de gemeente en wat bleek, de welstand heeft problemen met de aanvraag. Voor ons onbegrijpelijk;
1) Beide buren (tezamen 2 onder 1 kap) hebben ook een badkamer aangebouwd op hun keuken in exact dezelfde bouw als in onze vergunning staat. Bij navraag bleek dat de gemeente bij 1 van hun geen vergunning had verleend en de andere bouw gedoogd is. De buren die onder onze kap wonen hebben geen aanbouw.
2)Voordat wij de aanvraag indienden zeiden ze bij de afdeling bouwen en wonen van onze gemeente Valkenswaard dat het geen probleem moest zijn mede gelet op badkamers van de buren en het valt niet buiten het bestemmingsplan.
3) de badkamer is aan de achterzijde en onze buren aan weerszijde hebben daar geen enkel probleem mee. Vanaf de voorzijde is het niet eens te zien.
4)volgens mij gaat er per 2001 veel versoepelen en mag je aan de achterzijde van je huis gewoon zonder vergunning aanbouwen. Naar mijn mening kan een gemeente hierop inspelen.
Wat kan ik doen wanneer onze bouwvergunning definitief niet doorgaat. Naar mijn mening heb ik voldoende argumenten ??
Alvast bedankt voor een eventueel antwoord !!
Reageer
Naam: Essing (datum: 05-06-2001 19:44)
Wij willen een badkamer aanbouwen op onze keuken aan achterzijde van ons huis. De bouwvergunning is reeds 10 weken bij de gemeente.
Vorige week contact gehad met de gemeente en wat bleek, de welstand heeft problemen met de aanvraag. Voor ons onbegrijpelijk;
1) Beide buren (tezamen 2 onder 1 kap) hebben ook een badkamer aangebouwd op hun keuken in exact dezelfde bouw als in onze vergunning staat. Bij navraag bleek dat de gemeente bij 1 van hun geen vergunning had verleend en de andere bouw gedoogd is. De buren die onder onze kap wonen hebben geen aanbouw.
2)Voordat wij de aanvraag indienden zeiden ze bij de afdeling bouwen en wonen van onze gemeente Valkenswaard dat het geen probleem moest zijn mede gelet op badkamers van de buren en het valt niet buiten het bestemmingsplan.
3) de badkamer is aan de achterzijde en onze buren aan weerszijde hebben daar geen enkel probleem mee. Vanaf de voorzijde is het niet eens te zien.
4)volgens mij gaat er per 2001 veel versoepelen en mag je aan de achterzijde van je huis gewoon zonder vergunning aanbouwen. Naar mijn mening kan een gemeente hierop inspelen.
Wat kan ik doen wanneer onze bouwvergunning definitief niet doorgaat. Naar mijn mening heb ik voldoende argumenten ??
Alvast bedankt voor een eventueel antwoord !!
Reageer
Reactie: Geen goedkeuring van welstand
Naam: W. Smit , van Splendid advice (datum: 10-06-2001 21:46)
U wilt een badkamer aanbouwen op onze keuken aan achterzijde van ons huis en de aanvraag om bouwvergunning is reeds 10 weken bij de gemeente. Indien de aanvraag ook direct ontvankelijk was ontstaat indien er geen andere weigeringsgronden zijn (bestemmingsplan na 13 weken een van rechtswege verleende bouwvergunning. Hou dit in de gaten, vraag er na 13 weken pas na bij de gemeente.
Dat beide buren (tezamen 2 onder 1 kap) ook een badkamer aangebouwd hebben op hun keuken in exact dezelfde bouw als in onze vergunning staat wil nog niet zeggen dat u er ook een zou moeten krijgen.
Dat bij navraag bleek dat de gemeente bij 1 van hun geen vergunning had verleend en de andere bouw gedoogd is is ten minste iets vraag is is dit schriftelijk vastgelegd? zoniet dan had u er op mogen vertrouwen dat u ook een dergelijke vergunning zou krijgen (gelijkheidsbeginsel).
dat het bouwplan niet valt buiten het bestemmingsplan is voor de procedure van de vergunning zo als bovenstaand is genoemd al intressant.
Dat er per 2001 veel versoepelen en dat je dan aan de achterzijde van je huis gewoon zonder vergunning mag aanbouwen is nog niet zeker maar voor info omtrent het voorstel zie www.rendo.dekooi.nl/~twin63 of Splendid Advice.
Een gemeente kan hierop echter nog niet inspelen.
Wat u kunt doen wanneer onze bouwvergunning definitief niet doorgaat is afwachten en dan in bezwaar gaan en u beropen op het gelijkheidsbeginsel.
vr gr
Splendid Advice
Reageer
Naam: W. Smit , van Splendid advice (datum: 10-06-2001 21:46)
U wilt een badkamer aanbouwen op onze keuken aan achterzijde van ons huis en de aanvraag om bouwvergunning is reeds 10 weken bij de gemeente. Indien de aanvraag ook direct ontvankelijk was ontstaat indien er geen andere weigeringsgronden zijn (bestemmingsplan na 13 weken een van rechtswege verleende bouwvergunning. Hou dit in de gaten, vraag er na 13 weken pas na bij de gemeente.
Dat beide buren (tezamen 2 onder 1 kap) ook een badkamer aangebouwd hebben op hun keuken in exact dezelfde bouw als in onze vergunning staat wil nog niet zeggen dat u er ook een zou moeten krijgen.
Dat bij navraag bleek dat de gemeente bij 1 van hun geen vergunning had verleend en de andere bouw gedoogd is is ten minste iets vraag is is dit schriftelijk vastgelegd? zoniet dan had u er op mogen vertrouwen dat u ook een dergelijke vergunning zou krijgen (gelijkheidsbeginsel).
dat het bouwplan niet valt buiten het bestemmingsplan is voor de procedure van de vergunning zo als bovenstaand is genoemd al intressant.
Dat er per 2001 veel versoepelen en dat je dan aan de achterzijde van je huis gewoon zonder vergunning mag aanbouwen is nog niet zeker maar voor info omtrent het voorstel zie www.rendo.dekooi.nl/~twin63 of Splendid Advice.
Een gemeente kan hierop echter nog niet inspelen.
Wat u kunt doen wanneer onze bouwvergunning definitief niet doorgaat is afwachten en dan in bezwaar gaan en u beropen op het gelijkheidsbeginsel.
vr gr
Splendid Advice
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)