Zoek binnen het forum
Vraag: Controle gemeente / niet verstrekte vergunning
Naam: Dhr. Snel (datum: 24-08-2006 15:40)
Geachte heer/mevrouw,
Enkele weken geleden hebben twee medewerkers van de gemeente een onaangekondigd bezoek aan ons bedrijf gebracht met het verzoek even te mogen rondkijken.
Mijn van geen kwaad bewust heb ik aangegeven daar geen bezwaar tegen te hebben.
Vervolgens stelden zij vast (volkomen juist overigens) dat er in het magazijn een gedeelte van circa 100m2 afgescheiden is door middel van een systeemwand. De bovenkant is afgewerkt met een houten vloer, waar een berging gerealiseerd is. Deze verbouwing heeft in 1997(!) plaatsgevonden en is uitgevoerd door een professioneel bouwbedrijf. Sinds die tijd wordt de ruimte onveranderd gebruikt voor onze assemblage activiteiten.
Vandaag kwam er naar aanleiding van het bezoek een brief van de gemeente binnen met de mededeling dat er destijds geen vergunning afgegeven is voor deze interne verbouwing. Dit verbaasde mij in meerdere opzichten. In eerst instantie omdat ik volkomen te goeder trouw dacht dat dit alles verzorgd was door de aannemer die de verbouwing destijds heeft uitgevoerd, en in tweede instantie dat de gemeente na ruim 9 jaar deze constatering doet.
Mijn vraag is: wat moet ik doen? De aannemer alsnog aansprakelijk stellen voor het niet aanvragen van een bouwvergunning, of de gemeente benaderen met de mededeling dat ik dit een onredelijk verzoek vind, dan wel mij beroep op een verjaringstermijn voor zover van toepassing? Wat mij betreft grenst dit bijna aan onbehoorlijk bestuur.
Na overigens de archieven ingedoken te zijn ben ik op basis van gevonden stukken de veronderstelling toegedaan dat de gemeente bezig is een ?los eind? in haar archief te dichten. In mei 1997 is er namelijk een incomplete vergunning ingediend, waarna een brief van de gemeente volgde waarin verzocht werd om nadere informatie. Voor zover ik kan nagaan is daarop nooit een vervolgactie geweest. Dit zal waarschijnlijk de alarmbellen bij de gemeente hebben doen rinkelen, weliswaar negen jaar te laat
Voor de volledigheid meld ik u dat het pand nooit ons eigendom geweest is, gehuurd wordt van een derde partij en dat de toenmalige bestuurder van de onderneming allang uit dienst getreden is. Op geen enkele wijze heb ik (in)directe bemoeienis gehad met deze verbouwing.
In afwachting van uw bericht, verblijf ik,
Met vriendelijke groet,
AM BV
J-P.F Snel
Directeur
Reageer
Naam: Dhr. Snel (datum: 24-08-2006 15:40)
Geachte heer/mevrouw,
Enkele weken geleden hebben twee medewerkers van de gemeente een onaangekondigd bezoek aan ons bedrijf gebracht met het verzoek even te mogen rondkijken.
Mijn van geen kwaad bewust heb ik aangegeven daar geen bezwaar tegen te hebben.
Vervolgens stelden zij vast (volkomen juist overigens) dat er in het magazijn een gedeelte van circa 100m2 afgescheiden is door middel van een systeemwand. De bovenkant is afgewerkt met een houten vloer, waar een berging gerealiseerd is. Deze verbouwing heeft in 1997(!) plaatsgevonden en is uitgevoerd door een professioneel bouwbedrijf. Sinds die tijd wordt de ruimte onveranderd gebruikt voor onze assemblage activiteiten.
Vandaag kwam er naar aanleiding van het bezoek een brief van de gemeente binnen met de mededeling dat er destijds geen vergunning afgegeven is voor deze interne verbouwing. Dit verbaasde mij in meerdere opzichten. In eerst instantie omdat ik volkomen te goeder trouw dacht dat dit alles verzorgd was door de aannemer die de verbouwing destijds heeft uitgevoerd, en in tweede instantie dat de gemeente na ruim 9 jaar deze constatering doet.
Mijn vraag is: wat moet ik doen? De aannemer alsnog aansprakelijk stellen voor het niet aanvragen van een bouwvergunning, of de gemeente benaderen met de mededeling dat ik dit een onredelijk verzoek vind, dan wel mij beroep op een verjaringstermijn voor zover van toepassing? Wat mij betreft grenst dit bijna aan onbehoorlijk bestuur.
Na overigens de archieven ingedoken te zijn ben ik op basis van gevonden stukken de veronderstelling toegedaan dat de gemeente bezig is een ?los eind? in haar archief te dichten. In mei 1997 is er namelijk een incomplete vergunning ingediend, waarna een brief van de gemeente volgde waarin verzocht werd om nadere informatie. Voor zover ik kan nagaan is daarop nooit een vervolgactie geweest. Dit zal waarschijnlijk de alarmbellen bij de gemeente hebben doen rinkelen, weliswaar negen jaar te laat
Voor de volledigheid meld ik u dat het pand nooit ons eigendom geweest is, gehuurd wordt van een derde partij en dat de toenmalige bestuurder van de onderneming allang uit dienst getreden is. Op geen enkele wijze heb ik (in)directe bemoeienis gehad met deze verbouwing.
In afwachting van uw bericht, verblijf ik,
Met vriendelijke groet,
AM BV
J-P.F Snel
Directeur
Reageer
Re: Controle gemeente / niet verstrekte vergunning
Naam: henk odijk , van adviesbureau van der Weele (datum: 21-09-2006 21:36)
Als er indertijd een aanvraag is gedaan en die is niet afgewezen, dan is er in beginsel een bouwvergunning van rechtswege. De gemeente moet nl. tijdig (toen 13 weken) een besluit nemen op een aanvraag, anders is de vergunning formeel verleend.
Het feit dat er nadere informatie is gevraagd (en blijkbaar niet is gegeven) doet daar neit aan af.
Controleer wel even of alles is gebouwd volgens de aanvraag, anders kun je daar nog een probleem mee krijgen.
Reageer
Naam: henk odijk , van adviesbureau van der Weele (datum: 21-09-2006 21:36)
Als er indertijd een aanvraag is gedaan en die is niet afgewezen, dan is er in beginsel een bouwvergunning van rechtswege. De gemeente moet nl. tijdig (toen 13 weken) een besluit nemen op een aanvraag, anders is de vergunning formeel verleend.
Het feit dat er nadere informatie is gevraagd (en blijkbaar niet is gegeven) doet daar neit aan af.
Controleer wel even of alles is gebouwd volgens de aanvraag, anders kun je daar nog een probleem mee krijgen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)