Zoek binnen het forum
Vraag: aanbouw buren aan onze uitbouw
Naam: Francoise (datum: 14-08-2006 08:00)
Onze buren willen aan onze reeds bestaande uitbouw hun uitbouw bevestigen om zo geen inspring te hebben. Vinden wij een goed argument, echter hebben wij twijfels of we hier toestemming voor gaan geven of niet. Onze buitenmuur staat in zijn geheel op onze grond, dus wij moeten toestemming geven alvorens onze buren onze muur mogen gebruiken. Aan de ene kant willen wij de buren tegemoet komen, omdat we hun argument begrijpen en we de goede verhouding willen behouden. Maar is dat wel wijsheid met het oog op geluidsoverlast, risico op lekkage doordat onze muur gebruikt wordt, stevigheid van de constructie van onze uitbouw e.d.? Wanneer de buren echter geen gebruik maken van onze muur, dan kan tussen beide muren ook weer rommel en water terechtkomen. Heeft iemand goed advies hoe met deze situatie om te gaan? Ons gevoel zegt dat de buren maar gewoon op hun eigen grond moeten gaan bouwen, geen gebruik van onze muur moeten maken, om gezeur te voorkomen. Maar wellicht hoeft het geen probleem te zijn wanneer van onze muur gebruik gemaakt wordt.
Reageer
Naam: Francoise (datum: 14-08-2006 08:00)
Onze buren willen aan onze reeds bestaande uitbouw hun uitbouw bevestigen om zo geen inspring te hebben. Vinden wij een goed argument, echter hebben wij twijfels of we hier toestemming voor gaan geven of niet. Onze buitenmuur staat in zijn geheel op onze grond, dus wij moeten toestemming geven alvorens onze buren onze muur mogen gebruiken. Aan de ene kant willen wij de buren tegemoet komen, omdat we hun argument begrijpen en we de goede verhouding willen behouden. Maar is dat wel wijsheid met het oog op geluidsoverlast, risico op lekkage doordat onze muur gebruikt wordt, stevigheid van de constructie van onze uitbouw e.d.? Wanneer de buren echter geen gebruik maken van onze muur, dan kan tussen beide muren ook weer rommel en water terechtkomen. Heeft iemand goed advies hoe met deze situatie om te gaan? Ons gevoel zegt dat de buren maar gewoon op hun eigen grond moeten gaan bouwen, geen gebruik van onze muur moeten maken, om gezeur te voorkomen. Maar wellicht hoeft het geen probleem te zijn wanneer van onze muur gebruik gemaakt wordt.
Reageer
Re: aanbouw buren aan onze uitbouw
Naam: evik (datum: 14-08-2006 09:56)
Als de buren uw buitenmuur gaan gebruiken als hun binnenmuur, dan zou ik het niet doen. Dat kan te veel problemen opleveren. Ik zou adviseren om er bij de buren nog een extra wand tegen aan te zetten.
Naam: evik (datum: 14-08-2006 09:56)
Als de buren uw buitenmuur gaan gebruiken als hun binnenmuur, dan zou ik het niet doen. Dat kan te veel problemen opleveren. Ik zou adviseren om er bij de buren nog een extra wand tegen aan te zetten.
Re: aanbouw buren aan onze uitbouw
Naam: Francoise (datum: 14-08-2006 12:58)
Betekent dat dan dat er verder geen verbinding tussen onze muur en die van de buren hoeft te komen? Wij denken nl. dat dat wel het slimste om geen verbinding te hebben om problemen te voorkomen. En is het wijsheid om de ruimte tussen beide muren dan te dichten (en wordt dat dan kitten of zijn er andere mogelijkheden)?
Naam: Francoise (datum: 14-08-2006 12:58)
Betekent dat dan dat er verder geen verbinding tussen onze muur en die van de buren hoeft te komen? Wij denken nl. dat dat wel het slimste om geen verbinding te hebben om problemen te voorkomen. En is het wijsheid om de ruimte tussen beide muren dan te dichten (en wordt dat dan kitten of zijn er andere mogelijkheden)?
Re: aanbouw buren aan onze uitbouw
Naam: evik (datum: 14-08-2006 14:22)
Ik zal alles los van elkaar houden ivm geluid.
Alleen aan de voorzijde en de boven zijde zal ik alles dichten zodat er geen vuil o.i.d. tussen jullie ruimten kan komen.
Hoe u deze afdichting doet moet u zelf weten, maar dan kan de ontwerper of bouwkundige die bij de uitbouw komt kijken meer over zeggen. Die kent de situatie ter plekke beter.
Naam: evik (datum: 14-08-2006 14:22)
Ik zal alles los van elkaar houden ivm geluid.
Alleen aan de voorzijde en de boven zijde zal ik alles dichten zodat er geen vuil o.i.d. tussen jullie ruimten kan komen.
Hoe u deze afdichting doet moet u zelf weten, maar dan kan de ontwerper of bouwkundige die bij de uitbouw komt kijken meer over zeggen. Die kent de situatie ter plekke beter.
Re: aanbouw buren aan onze uitbouw
Naam: evik (datum: 14-08-2006 14:26)
Ik zal kiezen voor de opbouw vanaf jullie binnen naar de buren binnen
binnenwand, isolatie, luchtspouw, huidige buitenwand, luchtspouw, binnenwand.
Onthou...... isoleren tegen geluid kan op twee manieren, te weten: Massa van de constructie of loshouden van de constructie binnenmuur tot binnenmuur.
Tegenwoordig gebruiken ze als woningscheiding een ankerloze spouwmuur met een kalkzandsteen met een hoge druksterkte (veel massa).
Naam: evik (datum: 14-08-2006 14:26)
Ik zal kiezen voor de opbouw vanaf jullie binnen naar de buren binnen
binnenwand, isolatie, luchtspouw, huidige buitenwand, luchtspouw, binnenwand.
Onthou...... isoleren tegen geluid kan op twee manieren, te weten: Massa van de constructie of loshouden van de constructie binnenmuur tot binnenmuur.
Tegenwoordig gebruiken ze als woningscheiding een ankerloze spouwmuur met een kalkzandsteen met een hoge druksterkte (veel massa).
Re: aanbouw buren aan onze uitbouw
Naam: Slingerland (datum: 14-08-2006 17:38)
Vreemd dat verhaal over inspringende muren, dat zal betekenen dat de gevel van het bestaande deel ook geheel op uw grond staat, een mandelige muur is altijd zonder verspringen door te zetten.
Of loopt de erfgrens zo vreemd?
Naam: Slingerland (datum: 14-08-2006 17:38)
Vreemd dat verhaal over inspringende muren, dat zal betekenen dat de gevel van het bestaande deel ook geheel op uw grond staat, een mandelige muur is altijd zonder verspringen door te zetten.
Of loopt de erfgrens zo vreemd?
Re: aanbouw buren aan onze uitbouw
Naam: Jack , van SA (datum: 16-08-2006 17:05)
Jullie buitenwand als hun binnenwand moet je niet willen (jullie niet, maar zij ook niet)
Advies:
Vraag de buren om zelf een (constructieve) binnenwand te maken: ankerloos, en op minimaal 40mm afstand van jullie buitenwand. Aan de achterzijde kan het buitenmetselwerk met een staande voeg aansluiten op jullie aanbouw, en aan de bovenzijde kan bijv. een zinken kap gemaakt worden over jullie ?n hun dakrand. Hiermee is rondom die 40mm spouw dichtgezet voor regenwater en vuil.
Naam: Jack , van SA (datum: 16-08-2006 17:05)
Jullie buitenwand als hun binnenwand moet je niet willen (jullie niet, maar zij ook niet)
Advies:
Vraag de buren om zelf een (constructieve) binnenwand te maken: ankerloos, en op minimaal 40mm afstand van jullie buitenwand. Aan de achterzijde kan het buitenmetselwerk met een staande voeg aansluiten op jullie aanbouw, en aan de bovenzijde kan bijv. een zinken kap gemaakt worden over jullie ?n hun dakrand. Hiermee is rondom die 40mm spouw dichtgezet voor regenwater en vuil.
Re: aanbouw buren aan onze uitbouw
Naam: perk (datum: 18-08-2006 11:57)
Niet aan beginnen!!! Wij hebben wel toestemming gegeven aan onze buren om de goede verstandhouding zeg maar. Maar het heeft ons geld gekost toen wij ons huis verkochten. De nieuwe bewoners wilde aanbouwen en hebben de kosten van het afbreken van de muur op ons verhaald. De buren gaven niet thuis toen wij de kosten vervolgens op hen wilden verhalen.
Naam: perk (datum: 18-08-2006 11:57)
Niet aan beginnen!!! Wij hebben wel toestemming gegeven aan onze buren om de goede verstandhouding zeg maar. Maar het heeft ons geld gekost toen wij ons huis verkochten. De nieuwe bewoners wilde aanbouwen en hebben de kosten van het afbreken van de muur op ons verhaald. De buren gaven niet thuis toen wij de kosten vervolgens op hen wilden verhalen.
Re: aanbouw buren aan onze uitbouw
Naam: Maria (datum: 11-08-2008 20:20)
IK heb nog een andere vraag: betekent dit dat een zijmuur van een aanbouw, die geheel op onze eigen grond staat, dus tegen de erfgrens aan, altijd helemaal ons eigen bezit blijft waar de buren niets zonder onze toestemming mee mogen doen?
Kan ik daar ergens iets juridisch over vinden?
Onze buren willen nl absoluut niet dat wij eenpiepklein stukje grond van hen gebruiken om te voorkomen dat wij binnen en inspringing hebben, dus zeggen wIJ :afblijven van die muur.
Dit is dan correct?
Reageer
Naam: Maria (datum: 11-08-2008 20:20)
IK heb nog een andere vraag: betekent dit dat een zijmuur van een aanbouw, die geheel op onze eigen grond staat, dus tegen de erfgrens aan, altijd helemaal ons eigen bezit blijft waar de buren niets zonder onze toestemming mee mogen doen?
Kan ik daar ergens iets juridisch over vinden?
Onze buren willen nl absoluut niet dat wij eenpiepklein stukje grond van hen gebruiken om te voorkomen dat wij binnen en inspringing hebben, dus zeggen wIJ :afblijven van die muur.
Dit is dan correct?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)