Zoek binnen het forum
Vraag: Welstandsnota
Naam: Wim (datum: 24-07-2006 22:42)
In een bouwaanvraag heb ik gerefereerd naar een dakkapel op een identieke woning echter mogelijk op een ander woningblok (wat hiermee wordt bedoeld is mij ook nog niet duidelijk). De woningen van twee maal 5 stuks zijn in het midden verbonden door twee garages.
De gemeente stelt dat ik hier geen rechten aan mag ontlenen aangezien deze voordat de welstandnota werd vastgesteld in 2002 is gegund. Is dit terecht?
Reageer
Naam: Wim (datum: 24-07-2006 22:42)
In een bouwaanvraag heb ik gerefereerd naar een dakkapel op een identieke woning echter mogelijk op een ander woningblok (wat hiermee wordt bedoeld is mij ook nog niet duidelijk). De woningen van twee maal 5 stuks zijn in het midden verbonden door twee garages.
De gemeente stelt dat ik hier geen rechten aan mag ontlenen aangezien deze voordat de welstandnota werd vastgesteld in 2002 is gegund. Is dit terecht?
Reageer
Re: Welstandsnota
Naam: evik (datum: 25-07-2006 08:51)
Ja. Die kapel is verleend onder de toen geldende eisen. De eisen zijn nu anders, dus u moet daar aan voldoen.
Naam: evik (datum: 25-07-2006 08:51)
Ja. Die kapel is verleend onder de toen geldende eisen. De eisen zijn nu anders, dus u moet daar aan voldoen.
Re: Welstandsnota
Naam: Wim (datum: 25-07-2006 10:44)
De welstandsnota is vastgesteld in 2004 dus alle bouwwerken wat hiervoor is gegund kan geen rechten aan ontleend worden.
Ik was overigens in de veronderstelling dat het voor de welstandsnota moeilijker was om vergunningen te verkrijgen.
Naam: Wim (datum: 25-07-2006 10:44)
De welstandsnota is vastgesteld in 2004 dus alle bouwwerken wat hiervoor is gegund kan geen rechten aan ontleend worden.
Ik was overigens in de veronderstelling dat het voor de welstandsnota moeilijker was om vergunningen te verkrijgen.
Re: Welstandsnota
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-07-2006 13:01)
het feit dat u er geen rechten aan kunt ontlenen wil nog niet zeggen dat welstand de bestaande dakkapellen niet in haar overweging meeneemt. In de nota staat waarschijnlijk ook een zinssnede dat wanneer er gelijksoortige kapellen zijn gerealiseerd, deze als maatgevend moeten worden aangehouden. Ook standaardopties van tijdens de bouw vallen hieronder.
Helaas staat er in de meeste gevallen ook bij dat deze dakkapellen 'op hetzelfde dakvlak' (over een blokje woningen) moeten zijn gelegen. Wat er op andere blokken woningen is gerealiseerd, zelfs in een rij met scheidende garages, is minder van belang.
Wat de gemeente het beste zou kunnen is de aanvraag (ondanks de nota) voorleggen aan welstand, die op grond van de omgeving besluit of er gemotiveerd van de nota kan worden afgeweken.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-07-2006 13:01)
het feit dat u er geen rechten aan kunt ontlenen wil nog niet zeggen dat welstand de bestaande dakkapellen niet in haar overweging meeneemt. In de nota staat waarschijnlijk ook een zinssnede dat wanneer er gelijksoortige kapellen zijn gerealiseerd, deze als maatgevend moeten worden aangehouden. Ook standaardopties van tijdens de bouw vallen hieronder.
Helaas staat er in de meeste gevallen ook bij dat deze dakkapellen 'op hetzelfde dakvlak' (over een blokje woningen) moeten zijn gelegen. Wat er op andere blokken woningen is gerealiseerd, zelfs in een rij met scheidende garages, is minder van belang.
Wat de gemeente het beste zou kunnen is de aanvraag (ondanks de nota) voorleggen aan welstand, die op grond van de omgeving besluit of er gemotiveerd van de nota kan worden afgeweken.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)