Zoek binnen het forum
Vraag: EP-eis
Naam: Jack, van SA (datum: 21-07-2006 13:26)
Als in de binnenstad een bestaande kantoorruimte (boven winkel) verbouwd wordt tot 2 appartementen (dus niet alleen verbouw, maar ook woonfunctie i.p.v. kantoorfunctie), is dan toch BB art.5.14 (vrijstelling EP-eis bij verbouw) van toepassing?
Reageer
Naam: Jack, van SA (datum: 21-07-2006 13:26)
Als in de binnenstad een bestaande kantoorruimte (boven winkel) verbouwd wordt tot 2 appartementen (dus niet alleen verbouw, maar ook woonfunctie i.p.v. kantoorfunctie), is dan toch BB art.5.14 (vrijstelling EP-eis bij verbouw) van toepassing?
Reageer
Re: EP-eis
Naam: evik (datum: 21-07-2006 16:12)
Functiewijziging komt toch overeen met nieuwbouw? Tenzij de gemeente uitstel geeft die je zelf aan moet vragen. Dus informeren lijkt mij (maar ja... als je vraagt zeggen ze toch ja).
Naam: evik (datum: 21-07-2006 16:12)
Functiewijziging komt toch overeen met nieuwbouw? Tenzij de gemeente uitstel geeft die je zelf aan moet vragen. Dus informeren lijkt mij (maar ja... als je vraagt zeggen ze toch ja).
Re: EP-eis
Naam: Richard Bluemink (datum: 22-07-2006 12:14)
Volgens mij heb ik in het verleden een dergelijke vraag gesteld aan de VROM helpdesk.
En in het antwoord stond volgens mij zoiets als dat functiewijziging niet bepalend is voor wel of geen epc.
Misschien heb ik er nog wel een afdruk van, dan mail ik je het wel.
Naam: Richard Bluemink (datum: 22-07-2006 12:14)
Volgens mij heb ik in het verleden een dergelijke vraag gesteld aan de VROM helpdesk.
En in het antwoord stond volgens mij zoiets als dat functiewijziging niet bepalend is voor wel of geen epc.
Misschien heb ik er nog wel een afdruk van, dan mail ik je het wel.
Re: EP-eis
Naam: Richard Bluemink (datum: 22-07-2006 12:18)
Gevonden!
Ze schrijven:"Verandering van bestemming is op zichzelf nog geen bouwen."
Ik mail het wel even.
Naam: Richard Bluemink (datum: 22-07-2006 12:18)
Gevonden!
Ze schrijven:"Verandering van bestemming is op zichzelf nog geen bouwen."
Ik mail het wel even.
Re: EP-eis
Naam: henk odijk , van adviesbureau van der Weel (datum: 23-07-2006 22:46)
Het kan ook niet zo zijn dat de EP-eis van toepassing is, dat zou bijna alle functiewijzigingen onmogelijk maken. Denk bijvoorbeeld eens aan een leegstaand klaslokaal dat wordt gebruikt voor kinderopvang.
Naam: henk odijk , van adviesbureau van der Weel (datum: 23-07-2006 22:46)
Het kan ook niet zo zijn dat de EP-eis van toepassing is, dat zou bijna alle functiewijzigingen onmogelijk maken. Denk bijvoorbeeld eens aan een leegstaand klaslokaal dat wordt gebruikt voor kinderopvang.
Re: EP-eis
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 24-07-2006 14:50)
klopt. De functie-wijziging op zich is geen 'bouwen', ze kan echter wel 'bouwen' noodzakelijk maken omdat je nieuwe functie volgens de Woningwet aan (de nieuwbouweis uit) het Bouwbesluit dient te voldoen. Wanneer er voor dat bouwen een reguliere bouwvergunning noodzakelijk is, kom je niet onder het indienen van een EP berekening uit.
De vraag dus: Zijn er bouwkundige voorzieningen nodig waarvoor je een regulier vergunningsproces moet doorlopen?
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 24-07-2006 14:50)
klopt. De functie-wijziging op zich is geen 'bouwen', ze kan echter wel 'bouwen' noodzakelijk maken omdat je nieuwe functie volgens de Woningwet aan (de nieuwbouweis uit) het Bouwbesluit dient te voldoen. Wanneer er voor dat bouwen een reguliere bouwvergunning noodzakelijk is, kom je niet onder het indienen van een EP berekening uit.
De vraag dus: Zijn er bouwkundige voorzieningen nodig waarvoor je een regulier vergunningsproces moet doorlopen?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)