Zoek binnen het forum
Vraag: verzoek buurman weghalen schutting na 10 jaar
Naam: arno van der vijver (datum: 29-05-2006 21:51)
Wij hebben dit huis ruim 7 jaar geleden in eigendom gekregen. De eigenaren voor ons (3 jaar) hebben de bij ons huis behorende tuin ingericht en voorzien van een schutting. Na 10 jaar beweert onze achterbuurman dat de schutting slechts 10 cm op zijn grond staat en verzoekt ons de schutting te verplaatsen. Zijn huidige schutting staat ook al 10 jaar tegen onze schutting aan geplaatst.Tot gisteren heeft hij ons nooit op dit feit gewezen, evenals de vorige eigenaren van ons huis. Welke rechten heeft onze buurman ons af te dwingen de schutting te verplaatsen en welke stappen moeten wij ondernemen om tegen zijn verzoek in te gaan
Reageer
Naam: arno van der vijver (datum: 29-05-2006 21:51)
Wij hebben dit huis ruim 7 jaar geleden in eigendom gekregen. De eigenaren voor ons (3 jaar) hebben de bij ons huis behorende tuin ingericht en voorzien van een schutting. Na 10 jaar beweert onze achterbuurman dat de schutting slechts 10 cm op zijn grond staat en verzoekt ons de schutting te verplaatsen. Zijn huidige schutting staat ook al 10 jaar tegen onze schutting aan geplaatst.Tot gisteren heeft hij ons nooit op dit feit gewezen, evenals de vorige eigenaren van ons huis. Welke rechten heeft onze buurman ons af te dwingen de schutting te verplaatsen en welke stappen moeten wij ondernemen om tegen zijn verzoek in te gaan
Reageer
Re: verzoek buurman weghalen schutting na 10 jaar
Naam: Ellen (datum: 30-05-2006 06:48)
Als de schutting slechts 10 cm op de grond van uw buurman staat, waarvan ik overigens aanneem dat dit niet de gehele dikte van de schutting is, dan zou de schutting, in het ergste geval mandelig zijn. Dat wil zeggen dat u en de buurman beide eigenaar van de schutting zijn. E.e.a. houdt in dat elke beslissing die moet worden genomen over de schutting, de toestemming vereist van beide eigenaren. M.a.w. als de buurman de schutting weg wil hebben, maar u wilt de schutting handhaven, dan heeft de buurman pech gehad.
Naam: Ellen (datum: 30-05-2006 06:48)
Als de schutting slechts 10 cm op de grond van uw buurman staat, waarvan ik overigens aanneem dat dit niet de gehele dikte van de schutting is, dan zou de schutting, in het ergste geval mandelig zijn. Dat wil zeggen dat u en de buurman beide eigenaar van de schutting zijn. E.e.a. houdt in dat elke beslissing die moet worden genomen over de schutting, de toestemming vereist van beide eigenaren. M.a.w. als de buurman de schutting weg wil hebben, maar u wilt de schutting handhaven, dan heeft de buurman pech gehad.
Re: verzoek buurman weghalen schutting na 10 jaar
Naam: arno van der vijver (datum: 30-05-2006 20:01)
Heeft u goed begrepen dat onze schutting volledig op grond buurmanstaat. Hij heeft niet aan schutting meebetaald en een eigen schutting achter onze schutting gezet. Kunt u nog iets zeggen over de verjaring na 10 jaar.
ALvast bedankt voor het eerste antwoord.
Met vriendelijke groet,
Arno
Naam: arno van der vijver (datum: 30-05-2006 20:01)
Heeft u goed begrepen dat onze schutting volledig op grond buurmanstaat. Hij heeft niet aan schutting meebetaald en een eigen schutting achter onze schutting gezet. Kunt u nog iets zeggen over de verjaring na 10 jaar.
ALvast bedankt voor het eerste antwoord.
Met vriendelijke groet,
Arno
Re: verzoek buurman weghalen schutting na 10 jaar
Naam: Ellen (datum: 31-05-2006 15:57)
De verjaringstermijn om grond toe te eigenen is, helaas voor u, langer dan 10 jaar, nl. 20 jaar.
Als de schutting volledig op buurmans grond staat, dan is de schutting, technisch gesproken, buurmans eigendom, ook al heeft de buurman er geen dubbeltje ingestoken. In dit geval zou ik er dan ook voor kiezen om de schutting de benodigde cm naar voren te halen. Geeft u in elk geval ook de mogelijkheid om de andere kant van de schutting te behandelen. En wellicht kunt u de achterzijde van de schutting nu als voorzijde gebruiken. Deze zal, doordat er een andere schutting voor heeft gestaan, minder aan weersinvloeden hebben blootgestaan als de voorkant van de schutting.
Succes.
Naam: Ellen (datum: 31-05-2006 15:57)
De verjaringstermijn om grond toe te eigenen is, helaas voor u, langer dan 10 jaar, nl. 20 jaar.
Als de schutting volledig op buurmans grond staat, dan is de schutting, technisch gesproken, buurmans eigendom, ook al heeft de buurman er geen dubbeltje ingestoken. In dit geval zou ik er dan ook voor kiezen om de schutting de benodigde cm naar voren te halen. Geeft u in elk geval ook de mogelijkheid om de andere kant van de schutting te behandelen. En wellicht kunt u de achterzijde van de schutting nu als voorzijde gebruiken. Deze zal, doordat er een andere schutting voor heeft gestaan, minder aan weersinvloeden hebben blootgestaan als de voorkant van de schutting.
Succes.
Re: verzoek buurman weghalen schutting na 10 jaar
Naam: arno van der vijver (datum: 31-05-2006 16:40)
Wat ik mij ook afvraag in dit verhaal is of die buurman zomaar zonder mijn medewerking deze schutting mag neerhalen ? Ik zal toch kosten moeten gaan maken zoals en ook kost het mij heel veel tijd .En zijn de vorige eigenaren ook niet verantwoordelijk als ze ervan geweten hebben en toch op de koopakte ingevuld hebben dat er geen kadastrale afwijkingen zijn t.o.v. de erfafscheidingen ?
Alvast bedankt voor de reactie
Vriendelijke groeten Arno
Naam: arno van der vijver (datum: 31-05-2006 16:40)
Wat ik mij ook afvraag in dit verhaal is of die buurman zomaar zonder mijn medewerking deze schutting mag neerhalen ? Ik zal toch kosten moeten gaan maken zoals en ook kost het mij heel veel tijd .En zijn de vorige eigenaren ook niet verantwoordelijk als ze ervan geweten hebben en toch op de koopakte ingevuld hebben dat er geen kadastrale afwijkingen zijn t.o.v. de erfafscheidingen ?
Alvast bedankt voor de reactie
Vriendelijke groeten Arno
Re: verzoek buurman weghalen schutting na 10 jaar
Naam: Ellen (datum: 01-06-2006 03:35)
Weet u zeker dat de schutting op buurmans erf staat? Oftewel, heeft u het kadaster laten meten of heeft u zelf, n.a.v. de kadastrale tekening gemeten?? Deze kadastrale tekening kunt u bij het Kadaster kopen.
Als de schutting in zijn geheel op buurmans erf staat dan is de buurman, zoals gezegt officieel de eigenaar van de schutting, en mag hij in principe zelf weten wat hij ermee doet. Heel vervelend allemaal, maar het is dan niet anders. Vandaar mijn voorstel om de schutting, zolang de buurman daar nog achter staat, zelf te verwijderen en een paar cm naar voren te plaatsen.
Of u de vorige eigenaars van uw woning hiervoor aansprakelijk kunt stellen, durf ik te betwijfelen gezien de zeven jaren dat u al eigenaar bent. Het lijkt mij dat dit wel verjaard is, maar zeker weten doe ik het niet. Wellicht kan iemand anders hier een antwoord op geven??
Ellen
Naam: Ellen (datum: 01-06-2006 03:35)
Weet u zeker dat de schutting op buurmans erf staat? Oftewel, heeft u het kadaster laten meten of heeft u zelf, n.a.v. de kadastrale tekening gemeten?? Deze kadastrale tekening kunt u bij het Kadaster kopen.
Als de schutting in zijn geheel op buurmans erf staat dan is de buurman, zoals gezegt officieel de eigenaar van de schutting, en mag hij in principe zelf weten wat hij ermee doet. Heel vervelend allemaal, maar het is dan niet anders. Vandaar mijn voorstel om de schutting, zolang de buurman daar nog achter staat, zelf te verwijderen en een paar cm naar voren te plaatsen.
Of u de vorige eigenaars van uw woning hiervoor aansprakelijk kunt stellen, durf ik te betwijfelen gezien de zeven jaren dat u al eigenaar bent. Het lijkt mij dat dit wel verjaard is, maar zeker weten doe ik het niet. Wellicht kan iemand anders hier een antwoord op geven??
Ellen
Re: verzoek buurman weghalen schutting na 10 jaar
Naam: evik (datum: 01-06-2006 12:22)
De rechtswinkel is vaak een goede oplossing hierin. Deze dragen alles voor a.h.v. artikelnummers. Dan heb je concrete antwoorden.
Naam: evik (datum: 01-06-2006 12:22)
De rechtswinkel is vaak een goede oplossing hierin. Deze dragen alles voor a.h.v. artikelnummers. Dan heb je concrete antwoorden.
Re: verzoek buurman weghalen schutting na 10 jaar
Naam: hallo , van goppel architecten (datum: 01-06-2006 16:23)
http://www.ekbouwadvies.nl/documenten/burgerlijkwetboek/deel5.pdf
Reageer
Naam: hallo , van goppel architecten (datum: 01-06-2006 16:23)
http://www.ekbouwadvies.nl/documenten/burgerlijkwetboek/deel5.pdf
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)