Zoek binnen het forum
Vraag: Afvoer wasemkap
Naam: Bart Prickarts, van Heijmans Vastgoed BV (datum: 07-03-2001 17:20)
Volgende situatie:
Op de erfgrens staat in de achtertuin de kopgevel van de woning buren.
Deze hebben hier de afvoer geplaatst van de wasemkap.
Dit zorgt natuurlijk voor "stankoverlast".
Mag dit conform het bouwbesluit??
Reageer
Naam: Bart Prickarts, van Heijmans Vastgoed BV (datum: 07-03-2001 17:20)
Volgende situatie:
Op de erfgrens staat in de achtertuin de kopgevel van de woning buren.
Deze hebben hier de afvoer geplaatst van de wasemkap.
Dit zorgt natuurlijk voor "stankoverlast".
Mag dit conform het bouwbesluit??
Reageer
Reactie: Afvoer wasemkap
Naam: W. Smit , van Splendid Advice (datum: 12-03-2001 22:03)
Nee dat mag niet o.g.v. de bouwverordening hebt u nu hinder en kan de gemeente aanschrijven. verzoek de gemeente hierom schriftelijk
Tekst
Model-bouwverordening
Hoofdstuk 7
Paragraaf 3
Toelichting bij Artikel 7.3.2 Hinder
Artikel
Jurisprudentie
Trefwoorden:
aanschrijven; afzuigkap; allesbrander; barbecue; bestuursdwang; geluid- en trillinghinder; geluidsoverlast; hinder; horecainrichtingen; houtkachel; lawaaihinder; Model-AVP; open haard; overlast; Radiostoringsreglement; roet; schade; stank; stankverspreiding; stankverwekkende stoffen; twaalf-dagenregeling
De strekking van dit artikel is gelijk aan artikel 367 MBV 1965.
Het oude artikel was gebaseerd op de gemeentewet, terwijl artikel 7.3.2 is gebaseerd op de Woningwet en aanschrijven op grond van de Woningwet dus mogelijk maakt.
Dit artikel betreft, voor zover het een regeling bevat ter voorkoming van schade, hinder of overlast, een materie die eventueel ook in een algemene plaatselijke verordening (APV) kan worden geregeld. Voor zover zij in een APV is geregeld, dient dezelfde bepaling uiteraard niet in de bouwverordening te worden opgenomen. Bijna onvermijdelijk blijkt een zekere overlapping van het onderhavige artikel en een enigszins vergelijkbaar artikel in de Model-APV (art. 4.4.1). Gelet op doel en strekking van de bouwverordening zal artikel 7.3.2 voornamelijk toepassing kunnen vinden als er een relatie kan worden gelegd met bouwen of bouwwerken. Voor open erven en terreinen niet direct behorende tot een bouwwerk zal eerder de APV van toepassing zijn. Daar bepaalde voor de omgeving hinder veroorzakende activiteiten direct zijn verbonden met hetgeen in, op, aan of nabij een bouwwerk gebeurt is dit artikel in de bouwverordening nodig.
Artikel 7.3.2 kan onder meer worden toegepast in de volgende gevallen: plaatsen van voorwerpen of voertuigen in gemeenschappelijke trappehuizen van tot bewoning bestemde gebouwen; lawaaihinder (bij voorbeeld door radio- en televisietoestellen); veroorzaken van radio- en televisiestoringen door apparaten, voor zover niet geregeld in het Radiostoringsreglement; veroorzaken van brandgevaar door het opslaan van brandbaar materiaal; het opslaan van stankverwekkende stoffen; het stank en roet verspreiden ten gevolge van zgn. allesbranders, open haarden, barbecues e.d.; het op gevaarlijke wijze stapelen van materiaal (bij voorbeeld voor kinderen bereikbare vaten die kunnen gaan rollen).
Voor het bestrijden van geluidsoverlast is ingevolge het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer voor diverse inrichtingen die geluid produceren een vergunning ingevolge de Wet milieubeheer vereist.
Gelet op het gestelde onder de letter d geldt artikel 7.3.2 niet voor deze vergunningplichtige inrichtingen.
Voor het bestrijden van geluidsoverlast afkomstig van horeca-inrichtingen geldt het Besluit horecabedrijven milieubeheer. Voorschrift 2.12 van dit besluit stelt dat de gemeenteraad bij verordening twaalf dagen (of dagdelen) aanwijst waarop de voorschriften 2.1 tot en met 2.6 van het Besluit niet van toepassing zijn. Ter uitvoering van deze plicht en in verband met de inwerkingtreding van de Wet milieubeheer is de Model-APV herzien waarbij de burgemeester bevoegd is om voor het houden van festiviteiten dagen of dagdelen aan te wijzen waarop horeca-inrichtingen de voorschriften met betrekking tot geluid- en trillinghinder niet hoeven na te leven. (Model-APV artikelen 4.1.1 tot en met 4.1.4). Het lijkt alleszins redelijk in de periode dat deze zogenaamde twaalfdagenregeling geldt voor de geluidsoverlast afkomstig van horeca-inrichtingen geen toepassing te geven aan artikel 7.3.2 van de (Model-)bouwverordening.
Reageer
Naam: W. Smit , van Splendid Advice (datum: 12-03-2001 22:03)
Nee dat mag niet o.g.v. de bouwverordening hebt u nu hinder en kan de gemeente aanschrijven. verzoek de gemeente hierom schriftelijk
Tekst
Model-bouwverordening
Hoofdstuk 7
Paragraaf 3
Toelichting bij Artikel 7.3.2 Hinder
Artikel
Jurisprudentie
Trefwoorden:
aanschrijven; afzuigkap; allesbrander; barbecue; bestuursdwang; geluid- en trillinghinder; geluidsoverlast; hinder; horecainrichtingen; houtkachel; lawaaihinder; Model-AVP; open haard; overlast; Radiostoringsreglement; roet; schade; stank; stankverspreiding; stankverwekkende stoffen; twaalf-dagenregeling
De strekking van dit artikel is gelijk aan artikel 367 MBV 1965.
Het oude artikel was gebaseerd op de gemeentewet, terwijl artikel 7.3.2 is gebaseerd op de Woningwet en aanschrijven op grond van de Woningwet dus mogelijk maakt.
Dit artikel betreft, voor zover het een regeling bevat ter voorkoming van schade, hinder of overlast, een materie die eventueel ook in een algemene plaatselijke verordening (APV) kan worden geregeld. Voor zover zij in een APV is geregeld, dient dezelfde bepaling uiteraard niet in de bouwverordening te worden opgenomen. Bijna onvermijdelijk blijkt een zekere overlapping van het onderhavige artikel en een enigszins vergelijkbaar artikel in de Model-APV (art. 4.4.1). Gelet op doel en strekking van de bouwverordening zal artikel 7.3.2 voornamelijk toepassing kunnen vinden als er een relatie kan worden gelegd met bouwen of bouwwerken. Voor open erven en terreinen niet direct behorende tot een bouwwerk zal eerder de APV van toepassing zijn. Daar bepaalde voor de omgeving hinder veroorzakende activiteiten direct zijn verbonden met hetgeen in, op, aan of nabij een bouwwerk gebeurt is dit artikel in de bouwverordening nodig.
Artikel 7.3.2 kan onder meer worden toegepast in de volgende gevallen: plaatsen van voorwerpen of voertuigen in gemeenschappelijke trappehuizen van tot bewoning bestemde gebouwen; lawaaihinder (bij voorbeeld door radio- en televisietoestellen); veroorzaken van radio- en televisiestoringen door apparaten, voor zover niet geregeld in het Radiostoringsreglement; veroorzaken van brandgevaar door het opslaan van brandbaar materiaal; het opslaan van stankverwekkende stoffen; het stank en roet verspreiden ten gevolge van zgn. allesbranders, open haarden, barbecues e.d.; het op gevaarlijke wijze stapelen van materiaal (bij voorbeeld voor kinderen bereikbare vaten die kunnen gaan rollen).
Voor het bestrijden van geluidsoverlast is ingevolge het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer voor diverse inrichtingen die geluid produceren een vergunning ingevolge de Wet milieubeheer vereist.
Gelet op het gestelde onder de letter d geldt artikel 7.3.2 niet voor deze vergunningplichtige inrichtingen.
Voor het bestrijden van geluidsoverlast afkomstig van horeca-inrichtingen geldt het Besluit horecabedrijven milieubeheer. Voorschrift 2.12 van dit besluit stelt dat de gemeenteraad bij verordening twaalf dagen (of dagdelen) aanwijst waarop de voorschriften 2.1 tot en met 2.6 van het Besluit niet van toepassing zijn. Ter uitvoering van deze plicht en in verband met de inwerkingtreding van de Wet milieubeheer is de Model-APV herzien waarbij de burgemeester bevoegd is om voor het houden van festiviteiten dagen of dagdelen aan te wijzen waarop horeca-inrichtingen de voorschriften met betrekking tot geluid- en trillinghinder niet hoeven na te leven. (Model-APV artikelen 4.1.1 tot en met 4.1.4). Het lijkt alleszins redelijk in de periode dat deze zogenaamde twaalfdagenregeling geldt voor de geluidsoverlast afkomstig van horeca-inrichtingen geen toepassing te geven aan artikel 7.3.2 van de (Model-)bouwverordening.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)