Zoek binnen het forum
Vraag: Schutting Buren
Naam: Roy (datum: 15-05-2006 12:37)
Ik woon sinds kort in een huurhuis. Mijn buren hebben een open schutting van 1m60 hoog op de erfgrens staan. Helaas zijn dit nogal bemoeizieke buren en kijken ze constant mijn tuin in (voor de duidelijkheid, het betreft de achtertuin)
Ik wilde laatst voorstellen om of de bestaande "schutting" te vervangen of op een korte afstand op mijn grond een nieuwe schutting te plaatsen van 1m80 hoog (kant en klare schermen)
Hier reageerde mijn buren zeer negatief op. Vervangen van de huidige schutting was niet mogelijk en niet toegestaan (?, hij wilde helaas niet laten weten waar ik die info kan vinden)
en ik mag wel een schutting plaatsen volgens hem op mijn erf, maar onder de volgende voorwaarden:
1. Hoogte maximaal 1m60
2. Op minimaal 1 meter van de erfgrens op mijn grond.
3. De schutting moet goed verankerd zijn in beton(?) want " anders valt hij om tegen zijn schutting en moet ik die betalen (?))
Ik stelde zelf al voor om de schutting op 50cm van de erfgrens te plaatsen onder het mom van "goodwill" (men heeft daar rozenstruiken e.d. geplaatst en die gaan anders kapot volgens hem)
maar ook hier gaat hij niet mee accoord. Het lijkt erop dat men mij probeert te intimideren.
In principe mag ik dus een schutting plaatsen 1cm op mijn terrein, 1m80 hoog en de hardhouten palen gaan zeker 1m20 de grond in (dus m.i. is de schutting goed verankerd) klopt dit? Dien ik de palen trouwens aan mijn kant te plaatsen of mogen die ook aan hun kant zitten? (daar begon hij ook al over te zeuren)
Voordat ik hier kwam wonen woonde er iemand die vrijwel nooit thuis was en deze heeft mondeling toegezegd dat mijn buren een stuk grond "beheren" Hier heeft men gras gezaaid en ze vinden dat het bij hun hoort. Geldt deze "afspraak" ook voor de nieuwe bewoners? (ik dus)
Ik hoop dat mijn vragen beantwoord kunnen worden.
Mvg,
Roy
Reageer
Naam: Roy (datum: 15-05-2006 12:37)
Ik woon sinds kort in een huurhuis. Mijn buren hebben een open schutting van 1m60 hoog op de erfgrens staan. Helaas zijn dit nogal bemoeizieke buren en kijken ze constant mijn tuin in (voor de duidelijkheid, het betreft de achtertuin)
Ik wilde laatst voorstellen om of de bestaande "schutting" te vervangen of op een korte afstand op mijn grond een nieuwe schutting te plaatsen van 1m80 hoog (kant en klare schermen)
Hier reageerde mijn buren zeer negatief op. Vervangen van de huidige schutting was niet mogelijk en niet toegestaan (?, hij wilde helaas niet laten weten waar ik die info kan vinden)
en ik mag wel een schutting plaatsen volgens hem op mijn erf, maar onder de volgende voorwaarden:
1. Hoogte maximaal 1m60
2. Op minimaal 1 meter van de erfgrens op mijn grond.
3. De schutting moet goed verankerd zijn in beton(?) want " anders valt hij om tegen zijn schutting en moet ik die betalen (?))
Ik stelde zelf al voor om de schutting op 50cm van de erfgrens te plaatsen onder het mom van "goodwill" (men heeft daar rozenstruiken e.d. geplaatst en die gaan anders kapot volgens hem)
maar ook hier gaat hij niet mee accoord. Het lijkt erop dat men mij probeert te intimideren.
In principe mag ik dus een schutting plaatsen 1cm op mijn terrein, 1m80 hoog en de hardhouten palen gaan zeker 1m20 de grond in (dus m.i. is de schutting goed verankerd) klopt dit? Dien ik de palen trouwens aan mijn kant te plaatsen of mogen die ook aan hun kant zitten? (daar begon hij ook al over te zeuren)
Voordat ik hier kwam wonen woonde er iemand die vrijwel nooit thuis was en deze heeft mondeling toegezegd dat mijn buren een stuk grond "beheren" Hier heeft men gras gezaaid en ze vinden dat het bij hun hoort. Geldt deze "afspraak" ook voor de nieuwe bewoners? (ik dus)
Ik hoop dat mijn vragen beantwoord kunnen worden.
Mvg,
Roy
Reageer
Re: Schutting Buren
Naam: Ellen (datum: 16-05-2006 17:09)
Uiteraard mag u uw tuin afschermen. U zult echter de gehele schutting op uw eigen grond moeten plaatsen, dus ook de palen. Dit mag inderdaad vlak naast de erfscheiding met een maximale hoogte van 1.8 m tot 2 m. ( dit wil nog wel eens verschillen per gemeente.)
Succes.
Naam: Ellen (datum: 16-05-2006 17:09)
Uiteraard mag u uw tuin afschermen. U zult echter de gehele schutting op uw eigen grond moeten plaatsen, dus ook de palen. Dit mag inderdaad vlak naast de erfscheiding met een maximale hoogte van 1.8 m tot 2 m. ( dit wil nog wel eens verschillen per gemeente.)
Succes.
Re: Schutting Buren
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 17-05-2006 10:55)
de regels voor het bouwvergunningsvrij plaatsen van schuttingen zijn landelijk (verschillen dus niet per gemeente) en gaat tot 2 meter hoogte. Zie: http://www.vrom.nl/pagina.html?id=2706&sp=2&dn=3188
Volgens het Burgelijk Wetboek kunt u uw buren zelfs verplichten (financieel) mee te werken aan een schutting OP de erfgrens. (http://www.vrom.nl/pagina.html?id=18238)
Artikel 49
1. Ieder der eigenaars van aangrenzende erven in een aaneengebouwd gedeelte van een
gemeente kan te allen tijde vorderen dat de andere eigenaar ertoe meewerkt, dat op de grens
van de erven een scheidsmuur van twee meter hoogte wordt opgericht, voor zover een
verordening of een plaatselijke gewoonte de wijze of de hoogte der afscheiding niet anders
regelt. De eigenaars dragen in de kosten van de afscheiding voor gelijke delen bij.
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 17-05-2006 10:55)
de regels voor het bouwvergunningsvrij plaatsen van schuttingen zijn landelijk (verschillen dus niet per gemeente) en gaat tot 2 meter hoogte. Zie: http://www.vrom.nl/pagina.html?id=2706&sp=2&dn=3188
Volgens het Burgelijk Wetboek kunt u uw buren zelfs verplichten (financieel) mee te werken aan een schutting OP de erfgrens. (http://www.vrom.nl/pagina.html?id=18238)
Artikel 49
1. Ieder der eigenaars van aangrenzende erven in een aaneengebouwd gedeelte van een
gemeente kan te allen tijde vorderen dat de andere eigenaar ertoe meewerkt, dat op de grens
van de erven een scheidsmuur van twee meter hoogte wordt opgericht, voor zover een
verordening of een plaatselijke gewoonte de wijze of de hoogte der afscheiding niet anders
regelt. De eigenaars dragen in de kosten van de afscheiding voor gelijke delen bij.
Re: Schutting Buren
Naam: MO (datum: 15-04-2009 23:55)
Mijn buren hebben een veranda uitgebreid in hun zeer kleine binnenplaats, zodat ze maximaal kunnen "meegenieten" van mijn tuin. De veranda is 135cm hoog en komt tot aan mijn grondgebied. Nu wil ik een schutting bouwen. Mag ik die tot 135cm + 180cm hoogte bouwen of ben ik nog steeds ana de 2 meter verbonden (zij leven buiten dus op 135cm hoogte vlakbij mijn tuin en het zijn geen leuke mensen).
Naam: MO (datum: 15-04-2009 23:55)
Mijn buren hebben een veranda uitgebreid in hun zeer kleine binnenplaats, zodat ze maximaal kunnen "meegenieten" van mijn tuin. De veranda is 135cm hoog en komt tot aan mijn grondgebied. Nu wil ik een schutting bouwen. Mag ik die tot 135cm + 180cm hoogte bouwen of ben ik nog steeds ana de 2 meter verbonden (zij leven buiten dus op 135cm hoogte vlakbij mijn tuin en het zijn geen leuke mensen).
Re: Schutting Buren
Naam: JanWillem (datum: 28-07-2011 21:08)
Wanneer de buren op een hoogte van 135 cm zitten mag dat niet. Men mag niet op een dergelijke hoogte zitten dat men burenhinder veroorzaakt.
Algemeen is dat men een schutting 10 cm van de erfgrens moet plaatsen om alleen eigenaar te zijn, de schutting is dan niet mandelig oftewel gemeenschappelijk. De buren hebben dan van uw schutting af te blijven. Zonder uw toestemming mogen de buren dan niets, of u nu huurt of een eigen woning heeft.
Komen de buren toch aan uw schutting dan is het raadzaam een rechtsbijstand verzekering te hebben.
Zelf heb ik ook een schutting 10 cm uit de erfgrens en bij wisselende buren (huurhuis) is dat erg handig. De hoogte is 190 cm (10 cm van de grond ivm verrotten van schutting) en gaas onderaan tegen katten e.d.
Trek u niets aan van een intimiderende buurman/buurvrouw; bij teveel gezeur aangeven dat die met uw advocaat verder mag praten. Is die grote mond zo weg.
Bij een huurhuis vervallen mondelinge afspraken wanneer een nieuwe bewoner komt. U kunt de woningstichting vragen waar de erfgrens ligt en verzoeken dat diezelfde woningstichting de buren attendeert op hun eigen terrein te blijven.
Reageer
Naam: JanWillem (datum: 28-07-2011 21:08)
Wanneer de buren op een hoogte van 135 cm zitten mag dat niet. Men mag niet op een dergelijke hoogte zitten dat men burenhinder veroorzaakt.
Algemeen is dat men een schutting 10 cm van de erfgrens moet plaatsen om alleen eigenaar te zijn, de schutting is dan niet mandelig oftewel gemeenschappelijk. De buren hebben dan van uw schutting af te blijven. Zonder uw toestemming mogen de buren dan niets, of u nu huurt of een eigen woning heeft.
Komen de buren toch aan uw schutting dan is het raadzaam een rechtsbijstand verzekering te hebben.
Zelf heb ik ook een schutting 10 cm uit de erfgrens en bij wisselende buren (huurhuis) is dat erg handig. De hoogte is 190 cm (10 cm van de grond ivm verrotten van schutting) en gaas onderaan tegen katten e.d.
Trek u niets aan van een intimiderende buurman/buurvrouw; bij teveel gezeur aangeven dat die met uw advocaat verder mag praten. Is die grote mond zo weg.
Bij een huurhuis vervallen mondelinge afspraken wanneer een nieuwe bewoner komt. U kunt de woningstichting vragen waar de erfgrens ligt en verzoeken dat diezelfde woningstichting de buren attendeert op hun eigen terrein te blijven.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)