Zoek binnen het forum
Vraag: hoeveel m? bijgebouwen
Naam: John (datum: 09-05-2006 20:56)
Een klant wil zijn oude bestaande bouwvallige schuur graag verwijderen (nu 240 m?) en straks een fatsoenlijke kleinere schuur/berging voor terug zetten (dan circa 90 m?). Gemeente zegt dat klant na de sloop van het oude alleen een nieuw bijgebouw mag zetten tot maximaal 60 m?, dit conform het nieuwe bestemmingsplan. Voorheen had dit perceel een agrarische bestemming, vandaar die bestaande ruime m? bijgebouwen. Nu is het (ligt sinds bijna een jaar een concept) woonbestemming, vandaar max. 60 m?. (gemeente toets hieraan) Nu lijkt het mij niet verstandig om zomaar 240-60=180 m? aan bijgebouwen te laten vervallen.
Zijm er.... en wat zijn dan de mogelijkheden om toch zoveel mogelijk aan m? bijgebouw te kunnen zetten. Misschien nu tot 90 m?, maar in de toekomst nog iets erbij.... het is tenslotte een grote kavel.
Reageer
Naam: John (datum: 09-05-2006 20:56)
Een klant wil zijn oude bestaande bouwvallige schuur graag verwijderen (nu 240 m?) en straks een fatsoenlijke kleinere schuur/berging voor terug zetten (dan circa 90 m?). Gemeente zegt dat klant na de sloop van het oude alleen een nieuw bijgebouw mag zetten tot maximaal 60 m?, dit conform het nieuwe bestemmingsplan. Voorheen had dit perceel een agrarische bestemming, vandaar die bestaande ruime m? bijgebouwen. Nu is het (ligt sinds bijna een jaar een concept) woonbestemming, vandaar max. 60 m?. (gemeente toets hieraan) Nu lijkt het mij niet verstandig om zomaar 240-60=180 m? aan bijgebouwen te laten vervallen.
Zijm er.... en wat zijn dan de mogelijkheden om toch zoveel mogelijk aan m? bijgebouw te kunnen zetten. Misschien nu tot 90 m?, maar in de toekomst nog iets erbij.... het is tenslotte een grote kavel.
Reageer
Re: hoeveel mē bijgebouwen
Naam: Bas , van bwt (datum: 09-05-2006 21:01)
Er zijn provincies (i.i.g. Drenthe) die voor het buitengebied een m2 voor m2 regeling hanteren. Dit houdt in onder voorwaarden eenmalig de bestaande oude bijgebouwen vervangen door nieuwe, waardoor het perceel ruimtelijk opknapt. Deze regeling is specifiek bedoeld voor dergelijke situaties.
Indien het bestemmingsplan geen mogelijkheden bied (overgangsbepalingen / vrijstellingen) dan blijft alleen 'koester je krotje' over.
Naam: Bas , van bwt (datum: 09-05-2006 21:01)
Er zijn provincies (i.i.g. Drenthe) die voor het buitengebied een m2 voor m2 regeling hanteren. Dit houdt in onder voorwaarden eenmalig de bestaande oude bijgebouwen vervangen door nieuwe, waardoor het perceel ruimtelijk opknapt. Deze regeling is specifiek bedoeld voor dergelijke situaties.
Indien het bestemmingsplan geen mogelijkheden bied (overgangsbepalingen / vrijstellingen) dan blijft alleen 'koester je krotje' over.
Re: hoeveel mē bijgebouwen
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 10-05-2006 09:26)
Nadat de mogelijkheden uit het bestemmingsplan ten volle zijn benut blijft er altijd nog de mogelijkheid over een vrijstaande berging van max. 30m2 bouwvergunningsvrij te bouwen. (Komt u totaal toch nog aan die 90m2)
http://www.vrom.nl/pagina.html?id=2706&sp=2&dn=3187
Reageer
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 10-05-2006 09:26)
Nadat de mogelijkheden uit het bestemmingsplan ten volle zijn benut blijft er altijd nog de mogelijkheid over een vrijstaande berging van max. 30m2 bouwvergunningsvrij te bouwen. (Komt u totaal toch nog aan die 90m2)
http://www.vrom.nl/pagina.html?id=2706&sp=2&dn=3187
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)