Zoek binnen het forum
Vraag: overhangend bouwen
Naam: Wijkkie (datum: 08-05-2006 13:03)
Geachte heer, mevrouw,
Wij hebben onze buren toestemming gegeven om de gemetselde muur overhangend
te bouwen. Echter het begrip overhangend betekent volgens de Dikke van
Dalen, vanuit de bouw uit het loodgeslagen.
Mijns inziens betekent het dus dat ze op eigen grond beginnen en bovenaan
eindigen op ons terrein.
Ze hebben een 19 cm dikke muur geplaatst op onze grond. Wat zegt de
wetgeving hierover. Mogen ze omdat ze toestemming hebben gekregen om
overhangend te bouwen dan ook zover over onze grond heen gaan?
Graag ontvang ik van u zo spoedig mogelijk een reactie.
Met vriendelijke groet,
Wijkkie
Reageer
Naam: Wijkkie (datum: 08-05-2006 13:03)
Geachte heer, mevrouw,
Wij hebben onze buren toestemming gegeven om de gemetselde muur overhangend
te bouwen. Echter het begrip overhangend betekent volgens de Dikke van
Dalen, vanuit de bouw uit het loodgeslagen.
Mijns inziens betekent het dus dat ze op eigen grond beginnen en bovenaan
eindigen op ons terrein.
Ze hebben een 19 cm dikke muur geplaatst op onze grond. Wat zegt de
wetgeving hierover. Mogen ze omdat ze toestemming hebben gekregen om
overhangend te bouwen dan ook zover over onze grond heen gaan?
Graag ontvang ik van u zo spoedig mogelijk een reactie.
Met vriendelijke groet,
Wijkkie
Reageer
Re: overhangend bouwen
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-05-2006 14:00)
Wat had u in eerste instantie in gedachte toen u hiervoor toestemming gaf? 'een muur overhangend bouwen' lijkt me al geen al te slimme benadering van het probleem, een mooie eigenschap van muren is dat het grootste gedeelte ervan loodrecht staat.
Ik neem aan dat er 'overkragend' bedoeld wordt, en dat het dan niet over de muur ging maar over een boeiboord of overstek o.i.d.
Daarnaast had u bij het toestemming geven de tekeningen moeten vragen van de buren, dan had u kunnen zien wat er bedoelt werd. Eigenlijk bent u beiden laakbaar, de buren omdat ze blijkbaar onduidelijk en summier ingelicht hebben, u omdat u niet hebt nagevraagd, en de afspraak niet op schrift hebt laten vastleggen met bijbehorende tekeningen.
Maar goed, gedane zaken... De buren hebben bij een mondelinge toestemming (met een verkeerde interpretatie) nog steeds geen recht op uw grond te bouwen. Ze mogen er vergunning voor aanvragen, zullen deze misschien krijgen, maar hebben nog steeds expliciete toestemming van u als eigenaar nodig. U kunt vragen de muur van uw grond te verwijderen. Wanneer de buurman weigert kunt u een rechtszaak aanspannen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-05-2006 14:00)
Wat had u in eerste instantie in gedachte toen u hiervoor toestemming gaf? 'een muur overhangend bouwen' lijkt me al geen al te slimme benadering van het probleem, een mooie eigenschap van muren is dat het grootste gedeelte ervan loodrecht staat.
Ik neem aan dat er 'overkragend' bedoeld wordt, en dat het dan niet over de muur ging maar over een boeiboord of overstek o.i.d.
Daarnaast had u bij het toestemming geven de tekeningen moeten vragen van de buren, dan had u kunnen zien wat er bedoelt werd. Eigenlijk bent u beiden laakbaar, de buren omdat ze blijkbaar onduidelijk en summier ingelicht hebben, u omdat u niet hebt nagevraagd, en de afspraak niet op schrift hebt laten vastleggen met bijbehorende tekeningen.
Maar goed, gedane zaken... De buren hebben bij een mondelinge toestemming (met een verkeerde interpretatie) nog steeds geen recht op uw grond te bouwen. Ze mogen er vergunning voor aanvragen, zullen deze misschien krijgen, maar hebben nog steeds expliciete toestemming van u als eigenaar nodig. U kunt vragen de muur van uw grond te verwijderen. Wanneer de buurman weigert kunt u een rechtszaak aanspannen.
Re: overhangend bouwen
Naam: wijkkie (datum: 08-05-2006 14:42)
Inderdaad is overhangend bouwen een geheel verkeerde term. Mede omdat de mooie eigenschap van een muur inderdaad is dat deze loodrecht staat. Ik denk dus ook dat de term overhangend in deze verkeerd is geinterpreteerd.
Wij hebben dus geheel ter goeder trouw genomen dat alleen de gemetselde muur op onze grond zou komen deze zou een dikte hebben van een baksteen dus max 5 a 6 cm. Natuurlijk hadden we na moeten gaan of er inderaad voor 5 cm op onze grond is gebouwd. Maar nu bij de verkoop van ons huis is dit echter pas aan het licht gekomen.
Naam: wijkkie (datum: 08-05-2006 14:42)
Inderdaad is overhangend bouwen een geheel verkeerde term. Mede omdat de mooie eigenschap van een muur inderdaad is dat deze loodrecht staat. Ik denk dus ook dat de term overhangend in deze verkeerd is geinterpreteerd.
Wij hebben dus geheel ter goeder trouw genomen dat alleen de gemetselde muur op onze grond zou komen deze zou een dikte hebben van een baksteen dus max 5 a 6 cm. Natuurlijk hadden we na moeten gaan of er inderaad voor 5 cm op onze grond is gebouwd. Maar nu bij de verkoop van ons huis is dit echter pas aan het licht gekomen.
Re: overhangend bouwen
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-05-2006 15:54)
... "nu pas"...
Over hoe lang geleden hebben we het hier?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-05-2006 15:54)
... "nu pas"...
Over hoe lang geleden hebben we het hier?
Re: overhangend bouwen
Naam: Jack , van SA (datum: 08-05-2006 16:04)
Om de spraakverwarring compleet te maken; met overhangend wordt soms ook bedoeld dat de muur geheel wordt opgemetseld vanaf 1 kant; de metselaar hangt dus over ...
Naam: Jack , van SA (datum: 08-05-2006 16:04)
Om de spraakverwarring compleet te maken; met overhangend wordt soms ook bedoeld dat de muur geheel wordt opgemetseld vanaf 1 kant; de metselaar hangt dus over ...
Re: overhangend bouwen
Naam: Gertjan (datum: 08-05-2006 16:09)
@Jack:
Ik denk dat je bedoelt 'over de hand'.
Naam: Gertjan (datum: 08-05-2006 16:09)
@Jack:
Ik denk dat je bedoelt 'over de hand'.
Re: overhangend bouwen
Naam: wijkkie (datum: 08-05-2006 20:26)
de aanbouw is geplaatst ergens rond de helft van 2005. inderdaad dacht ik zelf ook een aannemer hangt over en metselt vanaf de kant.
het is maar net hoe je het bekijkt.
maar ik wil eigenlijk concreet weten wat de wetgeving hierover zegt.
Reageer
Naam: wijkkie (datum: 08-05-2006 20:26)
de aanbouw is geplaatst ergens rond de helft van 2005. inderdaad dacht ik zelf ook een aannemer hangt over en metselt vanaf de kant.
het is maar net hoe je het bekijkt.
maar ik wil eigenlijk concreet weten wat de wetgeving hierover zegt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)