Zoek binnen het forum
Vraag: Dakterras
Naam: brandpreventie, van www.brandpreventieforum.nl (datum: 26-04-2006 20:28)
Ik heb een appartement in een oud herenhuis (+-1900).
Hier is rond de jaren 50 een stuk aangebouwd achter. Dit gedeelte heeft een plat dak. Hier zou het heerlijk zijn om een dakterras op te maken omdat het midden in de stad bij een stukje bebossing is.
Ik zou vannaf mijn huidige balkon (+-2m2) een soort van (metalen) trap moeten maken naar het platte dak (+-40m2). En ik zou denk ik een hek om het dak moeten maken.
Maar nu mijn vragen:
Hoe kan ik er achter komen of mijn dak dit houd en hoe ik dit aan bouw en woning toezicht kan bewijzen. zou ik nog iets hebben aan die bouwaanvraag die ze 50 jaar geleden in hebben gedient?
Waar moet ik allemaal aan denken als ik een bouwvergunning aanvraag?
Kunnen ze nog gaan eisen dat ik iets met het appartement ga doen om dit aan het bouwbesluit voldoet?
Hoeveel zou zoiets ongeveer kosten?
Reageer
Naam: brandpreventie, van www.brandpreventieforum.nl (datum: 26-04-2006 20:28)
Ik heb een appartement in een oud herenhuis (+-1900).
Hier is rond de jaren 50 een stuk aangebouwd achter. Dit gedeelte heeft een plat dak. Hier zou het heerlijk zijn om een dakterras op te maken omdat het midden in de stad bij een stukje bebossing is.
Ik zou vannaf mijn huidige balkon (+-2m2) een soort van (metalen) trap moeten maken naar het platte dak (+-40m2). En ik zou denk ik een hek om het dak moeten maken.
Maar nu mijn vragen:
Hoe kan ik er achter komen of mijn dak dit houd en hoe ik dit aan bouw en woning toezicht kan bewijzen. zou ik nog iets hebben aan die bouwaanvraag die ze 50 jaar geleden in hebben gedient?
Waar moet ik allemaal aan denken als ik een bouwvergunning aanvraag?
Kunnen ze nog gaan eisen dat ik iets met het appartement ga doen om dit aan het bouwbesluit voldoet?
Hoeveel zou zoiets ongeveer kosten?
Reageer
Re: Dakterras
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 27-04-2006 08:59)
Ik neem even aan dat dit jouw eigendom is, anders krijg je waarschijnlijk een probleem met de eigenaar van dat dak.
Kijk eerst bij de gemeente of ze dakterrassen toestaan. Dit staat in het bestemmingsplan. Wanneer je zeker wilt of dat de gemeente het toestaat kun je vragen of je de mogelijkheid hebt een 'principeverzoek' in te dienen. Dit wordt getoetst op RO en welstand, en geeft je een goede basis voor een haalbare bouwvergunning.
Wat de constructies betreft, deze kun je door een willekeurige constructeur door laten rekenen. Ze komen dan een keer kijken wat voor constructie er al zit, en of er verstevigingen nodig zijn. Het is wellicht handig dit te doen voordat je vergunning aanvraagt, anders heb je kans dat je plan niet door kan gaan.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 27-04-2006 08:59)
Ik neem even aan dat dit jouw eigendom is, anders krijg je waarschijnlijk een probleem met de eigenaar van dat dak.
Kijk eerst bij de gemeente of ze dakterrassen toestaan. Dit staat in het bestemmingsplan. Wanneer je zeker wilt of dat de gemeente het toestaat kun je vragen of je de mogelijkheid hebt een 'principeverzoek' in te dienen. Dit wordt getoetst op RO en welstand, en geeft je een goede basis voor een haalbare bouwvergunning.
Wat de constructies betreft, deze kun je door een willekeurige constructeur door laten rekenen. Ze komen dan een keer kijken wat voor constructie er al zit, en of er verstevigingen nodig zijn. Het is wellicht handig dit te doen voordat je vergunning aanvraagt, anders heb je kans dat je plan niet door kan gaan.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)