Zoek binnen het forum
Vraag: Erf of perceel?
Naam: M. van der Ven (datum: 20-04-2006 01:35)
Voor de vergunningsvrije 50% opp. limiet, wil ik het overpad op mijn perceel naast mijn zijerf in deze berekening betrekken. Het overpad staat tenslotte ten dienst(althans gedeeltelijk)van mijn woning.(zie def."erf").
Mag dat?
Reageer
Naam: M. van der Ven (datum: 20-04-2006 01:35)
Voor de vergunningsvrije 50% opp. limiet, wil ik het overpad op mijn perceel naast mijn zijerf in deze berekening betrekken. Het overpad staat tenslotte ten dienst(althans gedeeltelijk)van mijn woning.(zie def."erf").
Mag dat?
Reageer
Re: Erf of perceel
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-04-2006 10:32)
Nee. Wanneer je in het besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningsplichtige gebouwen kijkt, zie je in artikel 1 de begripsomschrijvingen staan. Bij erf staat het volgende:
Al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een gebouw, en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van het gebouw, en , voorzover een bestemmingsplan van toepassing is, de bestemming deze inrichting niet verbiedt.
Het gaat dan om het stukje 'feitelijk bruikbaar'. Door het overpad is het niet meer mogelijk dat gedeelte van het terrein voor iets anders te gebruiken dan overpad. Je mag het dus ook niet meenemen in oppervlaktebepalingen. Die 50 % geldt voor het gedeelte wat je ook daadwerkelijk zou kunnen/mogen bebouwen.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-04-2006 10:32)
Nee. Wanneer je in het besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningsplichtige gebouwen kijkt, zie je in artikel 1 de begripsomschrijvingen staan. Bij erf staat het volgende:
Al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een gebouw, en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van het gebouw, en , voorzover een bestemmingsplan van toepassing is, de bestemming deze inrichting niet verbiedt.
Het gaat dan om het stukje 'feitelijk bruikbaar'. Door het overpad is het niet meer mogelijk dat gedeelte van het terrein voor iets anders te gebruiken dan overpad. Je mag het dus ook niet meenemen in oppervlaktebepalingen. Die 50 % geldt voor het gedeelte wat je ook daadwerkelijk zou kunnen/mogen bebouwen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)