Zoek binnen het forum
Vraag: bouwvergunning
Naam: robert, van - (datum: 13-04-2006 11:43)
een bouwvergunningsaanvraag (voor woningen) 2e fase is aangevraagd en verleend in dec 2005, mocht dus epc van 1,0 hebben. Echter, nu wenst de opdrachtgever van bouwsysteem te wijzigen (stapelbouw ipv gietbouw) en ook wat te wijziging in installaties (hybride ventilatie ipv gebalanceerd mechanisch). Is dit gewoon toegestaan of kan de gemeente eisen dat aan een epc van 0,8 moet worden voldaan? (de eis van na 1 jan. 2006 dus). Hoe zijn de richtlijnen/wetten wat dit betreft?
Reageer
Naam: robert, van - (datum: 13-04-2006 11:43)
een bouwvergunningsaanvraag (voor woningen) 2e fase is aangevraagd en verleend in dec 2005, mocht dus epc van 1,0 hebben. Echter, nu wenst de opdrachtgever van bouwsysteem te wijzigen (stapelbouw ipv gietbouw) en ook wat te wijziging in installaties (hybride ventilatie ipv gebalanceerd mechanisch). Is dit gewoon toegestaan of kan de gemeente eisen dat aan een epc van 0,8 moet worden voldaan? (de eis van na 1 jan. 2006 dus). Hoe zijn de richtlijnen/wetten wat dit betreft?
Reageer
Re: bouwvergunning
Naam: Ivo Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 13-04-2006 12:17)
Alle onderdelen die wijzigen dienen te voldoen aan de huidige regelgeving.
Naam: Ivo Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 13-04-2006 12:17)
Alle onderdelen die wijzigen dienen te voldoen aan de huidige regelgeving.
Re: bouwvergunning
Naam: Jack , van SA (datum: 13-04-2006 13:56)
Overleg eens met de desbetreffende gemeente. Bij sommige gemeenten is het mogelijk een wijziging op de bouwaanvraag in te dienen, waarbij de regelgeving zoals ten tijde van oorspronkelijke bouwaanvraag blijft gelden. Je plan wordt niet groter, of anderzins uitgebreid.
Voorbeeld uit de praktijk: bij een kantoorgebouw waar rookportalen vereist en voorzien waren, wilde men de traphallen liever voorzien van overdrukinstallaties (gelijkwaardig). Dit is middels een wijziging op de bouwaanvraag door de gemeente behandeld en goedgekeurd.
Naam: Jack , van SA (datum: 13-04-2006 13:56)
Overleg eens met de desbetreffende gemeente. Bij sommige gemeenten is het mogelijk een wijziging op de bouwaanvraag in te dienen, waarbij de regelgeving zoals ten tijde van oorspronkelijke bouwaanvraag blijft gelden. Je plan wordt niet groter, of anderzins uitgebreid.
Voorbeeld uit de praktijk: bij een kantoorgebouw waar rookportalen vereist en voorzien waren, wilde men de traphallen liever voorzien van overdrukinstallaties (gelijkwaardig). Dit is middels een wijziging op de bouwaanvraag door de gemeente behandeld en goedgekeurd.
Re: bouwvergunning
Naam: robert , van - (datum: 13-04-2006 17:17)
Heren, dank voor jullie reactie, echter voor mijn gevoel heb ik nog geen antwoord op mijn vraag. Ik weet dat alles wat nieuw wordt aangebracht aan nieuwbouweisen moet voldoen. Even concreet dan: als ik het ventilatiesysteem wijzig, moet dit ook verwerkt worden in de epc berekening. Echter, moet deze epc dan ook 0,8 zijn of dat niet? Het lijkt mij heel vreemd, maar ja, je weet maar nooit...
Naam: robert , van - (datum: 13-04-2006 17:17)
Heren, dank voor jullie reactie, echter voor mijn gevoel heb ik nog geen antwoord op mijn vraag. Ik weet dat alles wat nieuw wordt aangebracht aan nieuwbouweisen moet voldoen. Even concreet dan: als ik het ventilatiesysteem wijzig, moet dit ook verwerkt worden in de epc berekening. Echter, moet deze epc dan ook 0,8 zijn of dat niet? Het lijkt mij heel vreemd, maar ja, je weet maar nooit...
Re: bouwvergunning
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 18-04-2006 12:20)
Formeel gezien moet je natuurlijk gewoon een nieuwe bouwvergunning indienen wanneer je van bouwsysteem wijzigt (stapelbouw ipv gietbouw) en dus aan de nieuwe eis van 0,8 voldoen.
Ik denk ook dat de meeste gemeenten bij zo'n wijziging niet mee zullen werken aan (slechts) een herziening.
Reageer
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 18-04-2006 12:20)
Formeel gezien moet je natuurlijk gewoon een nieuwe bouwvergunning indienen wanneer je van bouwsysteem wijzigt (stapelbouw ipv gietbouw) en dus aan de nieuwe eis van 0,8 voldoen.
Ik denk ook dat de meeste gemeenten bij zo'n wijziging niet mee zullen werken aan (slechts) een herziening.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)