Zoek binnen het forum
Vraag: erfafscheiding
Naam: horst (datum: 11-04-2006 14:16)
Ik voor twintig jaar geleden een hek geplaats palen met gaas ervoor op de erfgrens de buren hebben toen der tijd geen bezwaar gemaakt(100 cm)
Nu na onenigheid zegt hij plotseling dat de afscheiding op zijn erf staat
Hij wil hem laten verwijderen kan dat zo maar
Reageer
Naam: horst (datum: 11-04-2006 14:16)
Ik voor twintig jaar geleden een hek geplaats palen met gaas ervoor op de erfgrens de buren hebben toen der tijd geen bezwaar gemaakt(100 cm)
Nu na onenigheid zegt hij plotseling dat de afscheiding op zijn erf staat
Hij wil hem laten verwijderen kan dat zo maar
Reageer
Re: erfafscheiding
Naam: ano , van nvt (datum: 11-04-2006 18:13)
Nee dit kan niet zo maar. Je buren moeten eerst aantonen adhv een meting dat ze gelijk hebben ,dwz dat de palen, lees dus de palen op HUN erf staan. Dit moet adhv een bindende meting welke voor beide buren dus bindend is (anders kan de ander weer zeggen het niet eens te zijn met de meting etc.). Weigert een van de partijen een dergelijke meting en een van de buren meent in zijn recht te staan dan kan een bindende meting via de rechter worden afgedwongen (wel een voor beide partijen lange en kostbare procedure).
Staan de palen OP de erfgrens dan hebben de buren hier niets over te vertellen. het is bij wet geregeld dat je je erfgrens mag afpalen, zodanig dat deze goed en duidelijk zichtbaar is. Dat jij aan jou kant gaas of hekwerk aan de palen bevestigd doet niet ter zake, dit hangt immers over jouw erf. Wanneer je het hekwerk (bijv gaas, schutting, houten hek) OP de erfgrens plaatst heb je een probleem, dit kan niet zonder toestemming van de buren.
Wanneer jouw buren eenzijdig de palen en het bevestigde hekwerk verwijderen brengen ze je schade toe en zijn ze zowel civielrechterlijk als strafrechterlijk aansprakelijk voor het verwijderen van het hek en alle schade dientengevolge.
Wanneer je verder kunt aantonen dat de palen al meer dan 20 jaar op deze wijze staan (met foto's of luchtfoto's etc.) dan speelt ook nog eens "verkrijgende verjaring". Maw als gedurende zeer lange tijd (meer dan 20 jaar) op deze wijze de erven zijn afgescheden dan wordt dit geacht de erfgrens te zijn. Dit moet echter wel duidelijk met goede en heldere bewijzen worden aangetoond. Een simpele verklaring van een oude ex-bewoner is meestal onvoldoende. Deze kent de huidige situatie vaak niet. Immers zou een a-sociale buurman makkelijk kunnen knoeien met palen etc. om zo meer erf voor zich te winnen.
Reageer
Naam: ano , van nvt (datum: 11-04-2006 18:13)
Nee dit kan niet zo maar. Je buren moeten eerst aantonen adhv een meting dat ze gelijk hebben ,dwz dat de palen, lees dus de palen op HUN erf staan. Dit moet adhv een bindende meting welke voor beide buren dus bindend is (anders kan de ander weer zeggen het niet eens te zijn met de meting etc.). Weigert een van de partijen een dergelijke meting en een van de buren meent in zijn recht te staan dan kan een bindende meting via de rechter worden afgedwongen (wel een voor beide partijen lange en kostbare procedure).
Staan de palen OP de erfgrens dan hebben de buren hier niets over te vertellen. het is bij wet geregeld dat je je erfgrens mag afpalen, zodanig dat deze goed en duidelijk zichtbaar is. Dat jij aan jou kant gaas of hekwerk aan de palen bevestigd doet niet ter zake, dit hangt immers over jouw erf. Wanneer je het hekwerk (bijv gaas, schutting, houten hek) OP de erfgrens plaatst heb je een probleem, dit kan niet zonder toestemming van de buren.
Wanneer jouw buren eenzijdig de palen en het bevestigde hekwerk verwijderen brengen ze je schade toe en zijn ze zowel civielrechterlijk als strafrechterlijk aansprakelijk voor het verwijderen van het hek en alle schade dientengevolge.
Wanneer je verder kunt aantonen dat de palen al meer dan 20 jaar op deze wijze staan (met foto's of luchtfoto's etc.) dan speelt ook nog eens "verkrijgende verjaring". Maw als gedurende zeer lange tijd (meer dan 20 jaar) op deze wijze de erven zijn afgescheden dan wordt dit geacht de erfgrens te zijn. Dit moet echter wel duidelijk met goede en heldere bewijzen worden aangetoond. Een simpele verklaring van een oude ex-bewoner is meestal onvoldoende. Deze kent de huidige situatie vaak niet. Immers zou een a-sociale buurman makkelijk kunnen knoeien met palen etc. om zo meer erf voor zich te winnen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)