Zoek binnen het forum
Vraag: Lichte Bouwvergunning.
Naam: Sanne (datum: 08-04-2006 22:55)
Wij gaan onze achtergevel uitbouwen.
2,70 i.v.m. aansluiting op bestaande (stenen) schuur.
We hebben daarvoor een lichte bouwvergunning aangevraagd.
Nu dachten wij dat de procedure was dat vanaf de datum dat de aanvraag bij de gemeente binnen kwam er 6 wkn voorbij gaan voor we kunnen bouwen. Eventueel verlengd met 6 wkn., mits door de gemeente aan ons medegedeeld.
Wat zegt onze gemeent;
Melding aanvraag (publicatie) - 2 wkn na aanvraag
- keuring welstandcommissie (goedgekeurd)
- keuring bouwplan (goedgekeurd)
- wijziging bestemmingsplan (goedgekeurd)
Melding verlening vergunning - 3 wkn na 1e
publicatie
Nu volgt dan een bezwaartermijn voor belanghebbenden van 4 wkn + 1 week voor verwerking vergunning.
In totaal zou dat dus 10 wkn zijn.
Ik heb hier geen "officieel" bericht van.
Het probleem zit hem er nu in dat de aannemer 1 mei zou beginnen. Maar dat redden we nu niet omdat a.s. week (donderdag) pas de 2e publicatie (verleende vergunning) plaats vindt.
Klopt dit? Of is dit in strijd met de wet?
Reageer
Naam: Sanne (datum: 08-04-2006 22:55)
Wij gaan onze achtergevel uitbouwen.
2,70 i.v.m. aansluiting op bestaande (stenen) schuur.
We hebben daarvoor een lichte bouwvergunning aangevraagd.
Nu dachten wij dat de procedure was dat vanaf de datum dat de aanvraag bij de gemeente binnen kwam er 6 wkn voorbij gaan voor we kunnen bouwen. Eventueel verlengd met 6 wkn., mits door de gemeente aan ons medegedeeld.
Wat zegt onze gemeent;
Melding aanvraag (publicatie) - 2 wkn na aanvraag
- keuring welstandcommissie (goedgekeurd)
- keuring bouwplan (goedgekeurd)
- wijziging bestemmingsplan (goedgekeurd)
Melding verlening vergunning - 3 wkn na 1e
publicatie
Nu volgt dan een bezwaartermijn voor belanghebbenden van 4 wkn + 1 week voor verwerking vergunning.
In totaal zou dat dus 10 wkn zijn.
Ik heb hier geen "officieel" bericht van.
Het probleem zit hem er nu in dat de aannemer 1 mei zou beginnen. Maar dat redden we nu niet omdat a.s. week (donderdag) pas de 2e publicatie (verleende vergunning) plaats vindt.
Klopt dit? Of is dit in strijd met de wet?
Reageer
Re: Lichte Bouwvergunning.
Naam: Martijn (datum: 09-04-2006 13:02)
Bij een aanvraag om lichte bouwvergunning dient de gemeente binnen 6 weken na ontvangst een beslissing te nemen op de aanvraag, mits deze compleet is ingediend en er geen vrijstellingsprocedure als bedoeld in de Wet op de Ruimtelijke Ordening van toepassing.
U geeft aan dat een wijziging van het bestemmingsplan door de gemeente is goedgekeurd. Waarschijnlijk bedoeld u dat er een vrijstellingsprocedure als bedoeld in de Wet op de Ruimtelijke Ordening op uw aanvraag van toepassing is. De fatale termijn van zes weken geldt in u geval dus niet.
Bij een vrijstellingsprocedure wordt het bouwplan ter inzage gelegd, zodat belanghebben eventueel zienswijzen (bezwaar maken) kunnen indienen. In u geval wordt het bouwplan vier weken ter inzage legt. Uw gemeente heeft aangegeven om nadat het bouwplan (4 weken) ter inzage heeft gelegen nog circa 1 week nodig heeft om de vergunning te verlenen. Indien er zienswijzen (bezwaren) worden ingediend heeft de gemeente waarschijnlijk meer tijd om een beslissing te nemen op uw aanvraag. Let op, de gemeente zou naar aanleiding van een zienswijze ook kunnen beslissen om uw de lichte bouwvergunning te weigeren.
Om uw vraag te beantwoorden, de termijnen die de gemeente zijn conform de wetgeving.
Naam: Martijn (datum: 09-04-2006 13:02)
Bij een aanvraag om lichte bouwvergunning dient de gemeente binnen 6 weken na ontvangst een beslissing te nemen op de aanvraag, mits deze compleet is ingediend en er geen vrijstellingsprocedure als bedoeld in de Wet op de Ruimtelijke Ordening van toepassing.
U geeft aan dat een wijziging van het bestemmingsplan door de gemeente is goedgekeurd. Waarschijnlijk bedoeld u dat er een vrijstellingsprocedure als bedoeld in de Wet op de Ruimtelijke Ordening op uw aanvraag van toepassing is. De fatale termijn van zes weken geldt in u geval dus niet.
Bij een vrijstellingsprocedure wordt het bouwplan ter inzage gelegd, zodat belanghebben eventueel zienswijzen (bezwaar maken) kunnen indienen. In u geval wordt het bouwplan vier weken ter inzage legt. Uw gemeente heeft aangegeven om nadat het bouwplan (4 weken) ter inzage heeft gelegen nog circa 1 week nodig heeft om de vergunning te verlenen. Indien er zienswijzen (bezwaren) worden ingediend heeft de gemeente waarschijnlijk meer tijd om een beslissing te nemen op uw aanvraag. Let op, de gemeente zou naar aanleiding van een zienswijze ook kunnen beslissen om uw de lichte bouwvergunning te weigeren.
Om uw vraag te beantwoorden, de termijnen die de gemeente zijn conform de wetgeving.
Re: Lichte Bouwvergunning.
Naam: Sanne (datum: 09-04-2006 13:10)
Dank u wel!
Mijn buren van 2 huizen verder, hebben exact dezelfde uitbouw. Kan het mij dan toch geweigerd worden?
Als ik voor de termijn ga bouwen kan ik een bouwstop krijgen.
Maar...mijn aangrenzende buren willen een verklaring maken dat zij (als belanghebbenden) geen bezwaar maken tegen mijn plan.
Kan de gemeente dan toch mijn plan weigeren of een bouwstop geven als ik eerder begin?
Naam: Sanne (datum: 09-04-2006 13:10)
Dank u wel!
Mijn buren van 2 huizen verder, hebben exact dezelfde uitbouw. Kan het mij dan toch geweigerd worden?
Als ik voor de termijn ga bouwen kan ik een bouwstop krijgen.
Maar...mijn aangrenzende buren willen een verklaring maken dat zij (als belanghebbenden) geen bezwaar maken tegen mijn plan.
Kan de gemeente dan toch mijn plan weigeren of een bouwstop geven als ik eerder begin?
Re: Lichte Bouwvergunning.
Naam: A.A.M. Kuijken (datum: 09-04-2006 15:29)
Als het om exact dezelfde uitbouw gaat dan zal weigering moeilijk worden, tenzij inmiddels het beleid voor het verlenen van vrijstelling gewijzigd is.
Een verklaring van uw buren heeft alleen in privaatrechtelijk opzicht betekenis. Dit laat aldus onverlet dat uw buren, ondanks de overeenkomst, toch nog bezwaar kunnen maken tegen uw bouwvergunning. Burgemeester en wethouders zullen dan naar verwachting weinig waarde hechten aan een zodanige overeenkomst en van u verwachten dat u pas gaat bouwen nadat de bouwvergunning verleend is. Dat u in tijdnood zit is niet aan het college te wijten.
Naam: A.A.M. Kuijken (datum: 09-04-2006 15:29)
Als het om exact dezelfde uitbouw gaat dan zal weigering moeilijk worden, tenzij inmiddels het beleid voor het verlenen van vrijstelling gewijzigd is.
Een verklaring van uw buren heeft alleen in privaatrechtelijk opzicht betekenis. Dit laat aldus onverlet dat uw buren, ondanks de overeenkomst, toch nog bezwaar kunnen maken tegen uw bouwvergunning. Burgemeester en wethouders zullen dan naar verwachting weinig waarde hechten aan een zodanige overeenkomst en van u verwachten dat u pas gaat bouwen nadat de bouwvergunning verleend is. Dat u in tijdnood zit is niet aan het college te wijten.
Re: Lichte Bouwvergunning.
Naam: Sanne (datum: 10-04-2006 14:05)
Mijn tijdsnood is te danken aan de aannemer.
Het gaat mij erom of ik een bouwstop kan krijgen als iemand anders dan mijn buren bezwaar maakt.
Wie valt er onder belangehebbenden?
Naam: Sanne (datum: 10-04-2006 14:05)
Mijn tijdsnood is te danken aan de aannemer.
Het gaat mij erom of ik een bouwstop kan krijgen als iemand anders dan mijn buren bezwaar maakt.
Wie valt er onder belangehebbenden?
Re: Lichte Bouwvergunning.
Naam: A.A.M. Kuijken (datum: 10-04-2006 17:10)
Belanghebbenden zijn bijvoorbeeld uw buren, degenen die zicht op uw perceel hebben. Of anderszins in hun woon- en leefklimaat worden geraakt als gevolg van (de uitvoering van) het besluit.
De overheid heeft een algemene taakstelling tot handhaving van de wettelijke voorschriften. Zij moet aldus, ook al is er geen sprake van bezwaar of iets dergelijks door belanghebbenden, handhavend optredern indien er, in uw geval, zonder bouwvergunning gebouwd zou gaan worden. Een bouwstop is dan de meest aangewezen methode.
Naam: A.A.M. Kuijken (datum: 10-04-2006 17:10)
Belanghebbenden zijn bijvoorbeeld uw buren, degenen die zicht op uw perceel hebben. Of anderszins in hun woon- en leefklimaat worden geraakt als gevolg van (de uitvoering van) het besluit.
De overheid heeft een algemene taakstelling tot handhaving van de wettelijke voorschriften. Zij moet aldus, ook al is er geen sprake van bezwaar of iets dergelijks door belanghebbenden, handhavend optredern indien er, in uw geval, zonder bouwvergunning gebouwd zou gaan worden. Een bouwstop is dan de meest aangewezen methode.
Re: Lichte Bouwvergunning.
Naam: Ronald (datum: 13-04-2006 16:56)
Probeer de gemeente eens te benaderen met de vraag of je al mag beginnen met de bouw. Immers alles is al goedgekeurd door de gemeente maar dient nog formeel het bezwarentermijn afgewacht te worden. Enkele gemeentes gaan hier mee akkoord.
Naam: Ronald (datum: 13-04-2006 16:56)
Probeer de gemeente eens te benaderen met de vraag of je al mag beginnen met de bouw. Immers alles is al goedgekeurd door de gemeente maar dient nog formeel het bezwarentermijn afgewacht te worden. Enkele gemeentes gaan hier mee akkoord.
Re: Lichte Bouwvergunning.
Naam: Ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 14-04-2006 11:43)
Bouwen zonder vergunning is verboden !!
Geen enkele gemeente geeft toestemming om te bouwen zonder hiervoor een vergunning te hebben afgegeven, zeker niet als de vrijstelling nog niet formeel is doorlopen.
Reageer
Naam: Ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 14-04-2006 11:43)
Bouwen zonder vergunning is verboden !!
Geen enkele gemeente geeft toestemming om te bouwen zonder hiervoor een vergunning te hebben afgegeven, zeker niet als de vrijstelling nog niet formeel is doorlopen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)