Zoek binnen het forum
Vraag: Vergunningsvrij toch welstand??
Naam: Gertjan, van Tekenbureau (datum: 07-04-2006 19:27)
Naar aanleiding van mijn eerdere onderwerp 'vergunningsvrij bouwen' voor de zekerheid even de gemeente gebeld of ik nu mijn gang kon gaan. Er brak lichte paniek uit want hier hadden ze geen rekening mee gehouden, ze zouden het uitzoeken.
Inmiddels ben ik teruggebeld en er werd me verteld dat het toch noodzakelijk is om een goedkeuring van de weerstandscomm eehhh.. welstandcommissie te krijgen.
U begrijpt dat ik daar niet op zit te wachten en hoop me aan de hand van jullie reacties te sterken in mijn argumenten waarom dit niet zou hoeven. De site van vrom geeft dan ook aan dat dit alleen hoeft bij vergunningsplichtige bouwwerken. De ambtenaar melde me nog dat het ook niet toegestaan zou zijn om bijvoorbeeld een knalgele uitbouw met een paars dak vergunningvrij te plaatsen.
Wat is jullie standpunt hierover??
Wederom bedankt voor de reacties,
Gertjan
NB! uiteraard ben ik alsook mijn opdrachtgever van mening en instelling dat de uitbreiding qua vorm en detaillering moet aansluiten op de bestaande woning. Toch houdt de commissie poot stijf. Om gek van te worden.
Reageer
Naam: Gertjan, van Tekenbureau (datum: 07-04-2006 19:27)
Naar aanleiding van mijn eerdere onderwerp 'vergunningsvrij bouwen' voor de zekerheid even de gemeente gebeld of ik nu mijn gang kon gaan. Er brak lichte paniek uit want hier hadden ze geen rekening mee gehouden, ze zouden het uitzoeken.
Inmiddels ben ik teruggebeld en er werd me verteld dat het toch noodzakelijk is om een goedkeuring van de weerstandscomm eehhh.. welstandcommissie te krijgen.
U begrijpt dat ik daar niet op zit te wachten en hoop me aan de hand van jullie reacties te sterken in mijn argumenten waarom dit niet zou hoeven. De site van vrom geeft dan ook aan dat dit alleen hoeft bij vergunningsplichtige bouwwerken. De ambtenaar melde me nog dat het ook niet toegestaan zou zijn om bijvoorbeeld een knalgele uitbouw met een paars dak vergunningvrij te plaatsen.
Wat is jullie standpunt hierover??
Wederom bedankt voor de reacties,
Gertjan
NB! uiteraard ben ik alsook mijn opdrachtgever van mening en instelling dat de uitbreiding qua vorm en detaillering moet aansluiten op de bestaande woning. Toch houdt de commissie poot stijf. Om gek van te worden.
Reageer
Re: Vergunningsvrij toch welstand
Naam: A.A.M. Kuijken (datum: 07-04-2006 19:40)
Bij vergunningsvrij bouwen kan welstandstoetsing niet aan de orde zijn, althans geen preventieve toetsing (vooraf).
Wel is het mogelijk de gemeente achteraf, repressief, toetst of het bouwwerk voldoet aan de redelijke eisen van welstand. Handhavend optreden tegen uw vergunningsvrij geplaatst bouwwerk kan echter alleen dan indien er sprake is van flagrante strijd met de eisen van welstand (de paarse dakkapel).
Naam: A.A.M. Kuijken (datum: 07-04-2006 19:40)
Bij vergunningsvrij bouwen kan welstandstoetsing niet aan de orde zijn, althans geen preventieve toetsing (vooraf).
Wel is het mogelijk de gemeente achteraf, repressief, toetst of het bouwwerk voldoet aan de redelijke eisen van welstand. Handhavend optreden tegen uw vergunningsvrij geplaatst bouwwerk kan echter alleen dan indien er sprake is van flagrante strijd met de eisen van welstand (de paarse dakkapel).
Re: Vergunningsvrij toch welstand
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 10-04-2006 08:44)
U kunt, wanneer u er 100% zeker van bent dat uw bouwsel daadwerkelijk vergunningsvrij op te richten is, zonder goedkeuring van welstand bouwen.
Wanneer je de wetstekst nog zoekt: Woningwet art. 12 lid 1 geeft de welstands-eis, en lid 2 de uitzonderingen. in onderdeel c daarvan worden gebouwen welke genoemd staan in art. 43 lid 1 uitgesloten van welstand. Dit zijn, naast de veranderingen op grond van aanschrijvingen en het gewone onderhoud aan een gebouw, de uitbreidingen welke vergunningsvrij mogelijk zijn.
Door middel van de excessenregeling kun je nog optreden hiertegen, maar dat heeft nogal wat voeten in de aarde, en gemeentes zijn hier wat huiverig voor.
Jullie verantwoordelijkheid dus dat het er goed uit gaat zien, maar welstand hoeft zich er niet mee te bemoeien.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 10-04-2006 08:44)
U kunt, wanneer u er 100% zeker van bent dat uw bouwsel daadwerkelijk vergunningsvrij op te richten is, zonder goedkeuring van welstand bouwen.
Wanneer je de wetstekst nog zoekt: Woningwet art. 12 lid 1 geeft de welstands-eis, en lid 2 de uitzonderingen. in onderdeel c daarvan worden gebouwen welke genoemd staan in art. 43 lid 1 uitgesloten van welstand. Dit zijn, naast de veranderingen op grond van aanschrijvingen en het gewone onderhoud aan een gebouw, de uitbreidingen welke vergunningsvrij mogelijk zijn.
Door middel van de excessenregeling kun je nog optreden hiertegen, maar dat heeft nogal wat voeten in de aarde, en gemeentes zijn hier wat huiverig voor.
Jullie verantwoordelijkheid dus dat het er goed uit gaat zien, maar welstand hoeft zich er niet mee te bemoeien.
Re: Vergunningsvrij toch welstand
Naam: bas (datum: 11-04-2006 10:53)
Vergunningvrij bouwen betekent ook, niet-melden bij je gemeente. Je hoeft niet roomser te zijn dan de paus...
Reageer
Naam: bas (datum: 11-04-2006 10:53)
Vergunningvrij bouwen betekent ook, niet-melden bij je gemeente. Je hoeft niet roomser te zijn dan de paus...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)