Zoek binnen het forum
Vraag: Vergunningsvrij aanbouwen
Naam: Gertjan, van Tekenbureau (datum: 07-04-2006 08:34)
Een goedemorgen,
Ik ben bezig met de vergunningaanvraag van een aanbouw aan een oorspronkelijke zijgevel. Ik heb de aanbouw nu getekend in een afmeting van ca. 3,1m x 4,2m, hoogte 3,0m. Nu wil de welstandcommissie geen medewerking verlenen aan het plan ook niet na de opmerkingen van eerdere vergaderingen te hebben verwerkt op tekening.
Nu wil ik de diepte van de aanbouw terugbrengen tot <2,5m zodat ik aan de eisen van een vergunningsvrij bouwwerk voldoe (overige eisen zijn ook in orde volgens de toets van vrom). Zodat ik de gewenste aanbouw wel kan realiseren.
Waar echter niet over wordt gevraagd in de toets van Vrom is de geveldoorbraak van bestaand naar nieuw. Hier zal een constructieve aanpassing noodzakelijk zijn om de doorbraak op te vangen.
Moet ik in dit geval een bouwaanvraag indienen of mag ik vergunningsvrij gaan bouwen?
Alvast bedankt voor de reacties,
Gertjan
Reageer
Naam: Gertjan, van Tekenbureau (datum: 07-04-2006 08:34)
Een goedemorgen,
Ik ben bezig met de vergunningaanvraag van een aanbouw aan een oorspronkelijke zijgevel. Ik heb de aanbouw nu getekend in een afmeting van ca. 3,1m x 4,2m, hoogte 3,0m. Nu wil de welstandcommissie geen medewerking verlenen aan het plan ook niet na de opmerkingen van eerdere vergaderingen te hebben verwerkt op tekening.
Nu wil ik de diepte van de aanbouw terugbrengen tot <2,5m zodat ik aan de eisen van een vergunningsvrij bouwwerk voldoe (overige eisen zijn ook in orde volgens de toets van vrom). Zodat ik de gewenste aanbouw wel kan realiseren.
Waar echter niet over wordt gevraagd in de toets van Vrom is de geveldoorbraak van bestaand naar nieuw. Hier zal een constructieve aanpassing noodzakelijk zijn om de doorbraak op te vangen.
Moet ik in dit geval een bouwaanvraag indienen of mag ik vergunningsvrij gaan bouwen?
Alvast bedankt voor de reacties,
Gertjan
Reageer
Re: Vergunningsvrij aanbouwen
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 07-04-2006 08:43)
Dit mag bouwvergunningsvrij. Zie vraag 013, bij de veelgestelde vragen van de VROM-helpdesk: http://www.vrom.nl/bouwregelgeving_helpdesk
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 07-04-2006 08:43)
Dit mag bouwvergunningsvrij. Zie vraag 013, bij de veelgestelde vragen van de VROM-helpdesk: http://www.vrom.nl/bouwregelgeving_helpdesk
Re: Vergunningsvrij aanbouwen
Naam: Jack , van SA (datum: 07-04-2006 12:32)
Als zijgevel grenst aan openbare weg of groen, dan is lichte bouwvergunning nodig. Is dat niet het geval dan is het inderdaad vergunningsvrij.
Naam: Jack , van SA (datum: 07-04-2006 12:32)
Als zijgevel grenst aan openbare weg of groen, dan is lichte bouwvergunning nodig. Is dat niet het geval dan is het inderdaad vergunningsvrij.
Re: Vergunningsvrij aanbouwen
Naam: Jack , van SA (datum: 07-04-2006 12:36)
Je kunt ook eens met de gemeente gaan praten; welstand brengt een advies uit dat de gemeente meestal gewoon overneemt. Als jouw voorstel er goed c.q. normaal uitziet, en je kunt laten zien dat er vergelijkbare aanbouwen/uitbreidingen binnen dezelfde gemeente zijn gerealiseerd, dan zou de gemeente kunnen overwegen het welstandsadvies naast zich neer te leggen.
... niet geschoten is altijd mis!
Naam: Jack , van SA (datum: 07-04-2006 12:36)
Je kunt ook eens met de gemeente gaan praten; welstand brengt een advies uit dat de gemeente meestal gewoon overneemt. Als jouw voorstel er goed c.q. normaal uitziet, en je kunt laten zien dat er vergelijkbare aanbouwen/uitbreidingen binnen dezelfde gemeente zijn gerealiseerd, dan zou de gemeente kunnen overwegen het welstandsadvies naast zich neer te leggen.
... niet geschoten is altijd mis!
Re: Vergunningsvrij aanbouwen
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 10-04-2006 08:23)
Dit soort uitbouwtjes valt waarschijnlijk binnen het standaardbeleid wat omschreven wordt in de welstandsnota, hiervan wordt nauwelijks afgeweken.
Maar niet geschoten is inderdaad altijd mis, navragen kan nooit kwaad.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 10-04-2006 08:23)
Dit soort uitbouwtjes valt waarschijnlijk binnen het standaardbeleid wat omschreven wordt in de welstandsnota, hiervan wordt nauwelijks afgeweken.
Maar niet geschoten is inderdaad altijd mis, navragen kan nooit kwaad.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)