Zoek binnen het forum
Vraag: verhoging dak
Naam: Lindert (datum: 28-03-2006 22:21)
Heb op 6 maart een vergunning ingediend mbt verhogen van een bestaande dak.
huidige situatie, nokhoogte 7 meter en goothoogte 4 meter.
in mijn aanvraag heb ik bij de gemeente geraadpleegd hoe het zit met de bestemmingsplan in mijn wijk.
Volgens de bestemmingsplan, mag ik mijn dak tot (een nokhoogte van) 11 meter optrekken.
Met deze informatie heb ik een bouwbedrijf ingeschakeld om een tekening te vervaardigen.
Echter schept mij de verbazing dat binnen 10 dagen de welstand heeft besloten om mijn aanvraag af te keuren, met als reden het voldoet niet binnen de samenhang van het straatbeeld en deze verloren gaat. De betreffende woning raakt ongepast benadrukt in het straatbeeld.
De comissie bepleit heroverweging mits het binnen de karakteristieken blijft (hoogte moet intact blijven).
Bestemmingsplan zegt het mag wel!!!
Welstand zegt het mag niet, straatbeeld raakt verloren.
Dit is behoorlijk tegenstrijdig.
Aangezien ik geen bezwaar kan aantekenen tegen de welstand, is mijn vraag hoe kan ik er toch voor zorgen om toch een vergunning te krijgen, zodat ik mijn zolder kan ophogen, en deze tot een functionele zolder kan maken, wat nu ten dienste doet als bergzolder (hoogte 1,40 m).
Ik kan alleen maar in de hoogte bouwen.
links/rechts/achter heb ik geen mogelijkheden.
Kan het zijn dat mijn buur hier een rol in kan spelen?
mvg
Lindert
Reageer
Naam: Lindert (datum: 28-03-2006 22:21)
Heb op 6 maart een vergunning ingediend mbt verhogen van een bestaande dak.
huidige situatie, nokhoogte 7 meter en goothoogte 4 meter.
in mijn aanvraag heb ik bij de gemeente geraadpleegd hoe het zit met de bestemmingsplan in mijn wijk.
Volgens de bestemmingsplan, mag ik mijn dak tot (een nokhoogte van) 11 meter optrekken.
Met deze informatie heb ik een bouwbedrijf ingeschakeld om een tekening te vervaardigen.
Echter schept mij de verbazing dat binnen 10 dagen de welstand heeft besloten om mijn aanvraag af te keuren, met als reden het voldoet niet binnen de samenhang van het straatbeeld en deze verloren gaat. De betreffende woning raakt ongepast benadrukt in het straatbeeld.
De comissie bepleit heroverweging mits het binnen de karakteristieken blijft (hoogte moet intact blijven).
Bestemmingsplan zegt het mag wel!!!
Welstand zegt het mag niet, straatbeeld raakt verloren.
Dit is behoorlijk tegenstrijdig.
Aangezien ik geen bezwaar kan aantekenen tegen de welstand, is mijn vraag hoe kan ik er toch voor zorgen om toch een vergunning te krijgen, zodat ik mijn zolder kan ophogen, en deze tot een functionele zolder kan maken, wat nu ten dienste doet als bergzolder (hoogte 1,40 m).
Ik kan alleen maar in de hoogte bouwen.
links/rechts/achter heb ik geen mogelijkheden.
Kan het zijn dat mijn buur hier een rol in kan spelen?
mvg
Lindert
Reageer
Re: verhoging dak
Naam: rob , van Gemeente Almelo (datum: 29-03-2006 10:22)
U komt zelf al met de oplossing.
Als u de buren zover kunt krijgen dat ze allemaal meewerken aan een aanpassing van het straatbeeld, dat U voor ogen heeft, dan bied dat wel het nodige perspectief.
Naam: rob , van Gemeente Almelo (datum: 29-03-2006 10:22)
U komt zelf al met de oplossing.
Als u de buren zover kunt krijgen dat ze allemaal meewerken aan een aanpassing van het straatbeeld, dat U voor ogen heeft, dan bied dat wel het nodige perspectief.
Re: verhoging dak
Naam: Evik (datum: 29-03-2006 16:37)
Noot... Welstand is geen bestemmingsplan.
Naam: Evik (datum: 29-03-2006 16:37)
Noot... Welstand is geen bestemmingsplan.
Re: verhoging dak
Naam: John (datum: 29-03-2006 21:34)
Bestemmingsplan staat los van welstand en andersom. Buurman heeft hier al helemaal nuks mee te doen.
Welstand kijkt of plan qua vormgeving acceptabel is en of het in omgeving past. Reclameren heeft in deze weing zin denk ik, misschien een ander ontwerper raadplegen, die, ondanks de hoogte vraag, toch een mooi ontwerp kan neerzetten.
Reageer
Naam: John (datum: 29-03-2006 21:34)
Bestemmingsplan staat los van welstand en andersom. Buurman heeft hier al helemaal nuks mee te doen.
Welstand kijkt of plan qua vormgeving acceptabel is en of het in omgeving past. Reclameren heeft in deze weing zin denk ik, misschien een ander ontwerper raadplegen, die, ondanks de hoogte vraag, toch een mooi ontwerp kan neerzetten.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)