Zoek binnen het forum
Vraag: bestemmingsplan
Naam: john (datum: 07-03-2006 19:52)
Hallo,
Tot mijn grote spijt lees ik hier vele malen dat een bestemmingsplan een rechts geldig beleidsstuk is en dat gewoon bezwaar maken genoeg is. Echter in onze situatie blijkt dat dus niet het geval te zijn. Onze buren hebben een vergunning gekregen met een artikel 19.3. De rechtbank volgt de gemeente. De buren bouwen verder op onze grond, maken zonder overleg gebruik van onze buitenmuur en wij? wij mogen gaan zitten wachten tot de buurman de fout in gaat en over de erfgrens komt. En dan? Hoe krijg je het bouwwerk van de buren dan weer afgebroken? Ja wij hebben hem aangeschreven. Ja hij heeft toe gegeven dat hij gebruik gaat maken van ons eigendom. En de gemeente zegt: ach een foutje in het bestemmingsplan dat is nu gecorrigeerd. In onze ogen gewoon even gewijzigd. Inmiddels is de vergunning onherroepelijk. de bouw is begonnen, er wordt gebouwd in afwijking met de vergunning en de gemeente (na aanschrijven dat er gebouwd wordt in afwijking van de vergunning)..... Doet niets.
Gaarne advies wat kunnen wij ondernemen?
Reageer
Naam: john (datum: 07-03-2006 19:52)
Hallo,
Tot mijn grote spijt lees ik hier vele malen dat een bestemmingsplan een rechts geldig beleidsstuk is en dat gewoon bezwaar maken genoeg is. Echter in onze situatie blijkt dat dus niet het geval te zijn. Onze buren hebben een vergunning gekregen met een artikel 19.3. De rechtbank volgt de gemeente. De buren bouwen verder op onze grond, maken zonder overleg gebruik van onze buitenmuur en wij? wij mogen gaan zitten wachten tot de buurman de fout in gaat en over de erfgrens komt. En dan? Hoe krijg je het bouwwerk van de buren dan weer afgebroken? Ja wij hebben hem aangeschreven. Ja hij heeft toe gegeven dat hij gebruik gaat maken van ons eigendom. En de gemeente zegt: ach een foutje in het bestemmingsplan dat is nu gecorrigeerd. In onze ogen gewoon even gewijzigd. Inmiddels is de vergunning onherroepelijk. de bouw is begonnen, er wordt gebouwd in afwijking met de vergunning en de gemeente (na aanschrijven dat er gebouwd wordt in afwijking van de vergunning)..... Doet niets.
Gaarne advies wat kunnen wij ondernemen?
Reageer
Re: bestemmingsplan
Naam: Bas , van bwt (datum: 07-03-2006 22:47)
volgens mij is de beste weg civiel - rechtelijk. uw buurman mag niet op uw grond bouwen, zonder uw toestemming. Een bouwvergunning staat daar in beginsel los van. Schakel een juridisch deskundige in.
Naam: Bas , van bwt (datum: 07-03-2006 22:47)
volgens mij is de beste weg civiel - rechtelijk. uw buurman mag niet op uw grond bouwen, zonder uw toestemming. Een bouwvergunning staat daar in beginsel los van. Schakel een juridisch deskundige in.
Re: bestemmingsplan
Naam: Nordin , van Gemeente Amsterdam (datum: 09-03-2006 20:01)
Je moet iets duidelijker zijn over hetgeen!!
Naam: Nordin , van Gemeente Amsterdam (datum: 09-03-2006 20:01)
Je moet iets duidelijker zijn over hetgeen!!
Re: bestemmingsplan
Naam: Anko , van Van Lee (datum: 15-03-2006 14:03)
Als er een bestemmingswijziging is geweest, zou je over kunnen gaan om planschade te verhalen
Naam: Anko , van Van Lee (datum: 15-03-2006 14:03)
Als er een bestemmingswijziging is geweest, zou je over kunnen gaan om planschade te verhalen
Re: bestemmingsplan
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 16-03-2006 07:56)
Basis is dat Uw buren zonder Uw toestemming geen gebruik mogen maken van Uw eigendom. U dient dit schriftelijk kenbaar te maken bij uw buren. Een bouwvergunning is toestemming om te mogen bouwen, maar dan alleen publiekrechterlijk en niet privaatrechterlijk.
Mijn advies zou zijn om in overleg met de buren en de gemeente een oplossing te zoeken voor het probleem. Lukt dit niet dan poot stijfhouden en de buren (helaas via de burgerrechter) dwingen om een andere oplossing aan te dragen.
Uit interesse: welke gemeente is dit ?
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 16-03-2006 07:56)
Basis is dat Uw buren zonder Uw toestemming geen gebruik mogen maken van Uw eigendom. U dient dit schriftelijk kenbaar te maken bij uw buren. Een bouwvergunning is toestemming om te mogen bouwen, maar dan alleen publiekrechterlijk en niet privaatrechterlijk.
Mijn advies zou zijn om in overleg met de buren en de gemeente een oplossing te zoeken voor het probleem. Lukt dit niet dan poot stijfhouden en de buren (helaas via de burgerrechter) dwingen om een andere oplossing aan te dragen.
Uit interesse: welke gemeente is dit ?
Re: bestemmingsplan
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 16-03-2006 07:58)
Overigens vind ik dat planschade moet worden gezien als financiele compensatie en niet als oplossing voor het probleem. Met het accepteren van de planschade accepteer je in principe ook het probleem.
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 16-03-2006 07:58)
Overigens vind ik dat planschade moet worden gezien als financiele compensatie en niet als oplossing voor het probleem. Met het accepteren van de planschade accepteer je in principe ook het probleem.
Re: bestemmingsplan
Naam: thom , van bbo (datum: 16-03-2006 16:32)
Ik vind dit allemaal wel vreemd gesteld. Natuurlijk kun je een bouwvergunning op buurmansgrond aanvragen en je kunt ook bouwvergunning krijgen, maar dat wil niet zeggen dat je als deze gemeente ligt te slapen en of er op ondeugdelijke gegevens voor een bouwvergunning worden aangeleverd u verplicht bent dit toe te staan. Mijn advies: stel een brief op aan de buurman, dat u het niet toestaat dat hij van uw eigendom gebruik maakt, met uitzondering van verblijven tijdens deze werkzaamheden op zijn eigen en uitsluitend zijn eigen terrein. Kort door de bocht zijn terein is van hem uw terrein is niet van hem.Het is haast lachwekkend de volgende keer bouw je een schuur in zijn tuin. Ik neem niet aan dat hij dat ook goed vind. Heb je een goede rechtsbijstandsverzekering? schakel deze dan in als hij zich niets van de brief aantrekt en je wint deze stijd gegarandeerd.
Reageer
Naam: thom , van bbo (datum: 16-03-2006 16:32)
Ik vind dit allemaal wel vreemd gesteld. Natuurlijk kun je een bouwvergunning op buurmansgrond aanvragen en je kunt ook bouwvergunning krijgen, maar dat wil niet zeggen dat je als deze gemeente ligt te slapen en of er op ondeugdelijke gegevens voor een bouwvergunning worden aangeleverd u verplicht bent dit toe te staan. Mijn advies: stel een brief op aan de buurman, dat u het niet toestaat dat hij van uw eigendom gebruik maakt, met uitzondering van verblijven tijdens deze werkzaamheden op zijn eigen en uitsluitend zijn eigen terrein. Kort door de bocht zijn terein is van hem uw terrein is niet van hem.Het is haast lachwekkend de volgende keer bouw je een schuur in zijn tuin. Ik neem niet aan dat hij dat ook goed vind. Heb je een goede rechtsbijstandsverzekering? schakel deze dan in als hij zich niets van de brief aantrekt en je wint deze stijd gegarandeerd.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)